 |
| Региональный фонд развития Ямала, который финансирует ипотечные проекты, - одна из самых загадочных организаций в округе. Жилищные программы, которые фонд патронирует, почти везде забуксовали. А какие новоселья были обещаны… |
Через несколько недель в Арбитражном суде Ямало-Ненецкого АО состоится финальное заседание по иску Регионального фонда развития Ямала, который в округе в шутку называют «ямальским кошельком». Ответчик – фонд «Развитие ипотечного жилищного кредитования» из Тазовского района, который около трех лет назад брал в «кошельке» заем на строительство домов. Однако ипотечная программа в Тазовском идет с трудом: подкосил кризис и, несмотря на спрос на жилье, жители района не смогли изыскать средств на квартиры. Интересно другое. Тазовский фонд сейчас ждет денег из окружного бюджета. Но на этом фоне непонятна тогда роль самого Регионального фонда развития Ямала, который вроде как и реализует окружную ипотечную программу. Все подробности – на «URA.Ru».
Истоки истории лежат еще в 2005 году, когда известная в ЯНАО некоммерческая организация Региональный фонд развития Ямала (ФРЯ), созданная под патронажем администрации округа, приступила к реализации проекта ипотечного кредитования. Под эти проекты, которые на условиях займов финансировал Региональный ФРЯ, в муниципалитетах округа создавались отдельные фонды – такие были учреждены в Новом Уренгое, Ноябрьске, Салехарде. Одним из последних в 2007 году был создан фонд «Развитие ипотечного жилищного кредитования» в Тазовском районе (учредителем выступила районная администрация).
В том же 2007 году Региональный ФРЯ заключил с тазовским фондом договор займа на строительство двух домов – 36-ти и 34-квартирных. Общая сумма займа – 90 млн рублей, которые перечислялись траншами. Тазовский фонд выступал заказчиком строительства домов и заключал с жителями муниципалитета договоры долевого строительства. По условиям, дольщику нужно внести не менее 30% от стоимости квартиры и заключить ипотечный договор. Для жителей района, которые относятся к категории малообеспеченных граждан, и для молодых семей процентная ставка по кредиту - 5% годовых, для остальных – 12%, говорится в материалах фонда «Развитие ипотечного жилищного кредитования».
Летом прошлого года тазовский фонд сдал свой первый 36-квартирный дом в микрорайоне Геолог. Недавно администрация Тазовского района отрапортовала: «ипотечное строительство в районе востребовано и активно развивается. Подтверждение тому – скорый ввод в эксплуатацию уже второго по счету жилого дома, построенного по ипотечной программе – 34-квартирного по улице Геофизиков».
Однако в реальности все не так радужно. Весной этого года Региональный фонд развития Ямала подал в арбитражный суд округа заявление о взыскании с тазовского ипотечного фонда 20,9 млн рублей. Как рассказала «URA.Ru» исполнительный директор фонда «Развитие ипотечного жилищного кредитования» Елена Постернак, иск связан с тем, что ее организация не погашает долги по займу. «Спрос на квартиры в Тазовском районе огромный. Однако у людей нет денег на приобретение жилья. Уже целый год мы не можем продать три 2-комнатные квартиры в микрорайоне Геолог. На улице Геофизиков не проданы семь квартир», - говорит Елена Постернак.
Она надеется, что ситуацию с долгами перед Региональным фондом развития Ямала удастся урегулировать: «В скором времени обещают, что в район придут деньги на переселение жителей из ветхого и аварийного жилья. Есть договоренность, что в рамках этой программы на окружные деньги для переселенцев будут выкуплены квартиры в наших домах. Общая цена наших квартир – 30 млн рублей. Этого нам хватит, чтобы расплатиться по задолженности».
В июне этого года Заксобрание ЯНАО действительно одобрило беспрецедентную корректировку в бюджет округа. Большая часть дополнительных денежных средств (4,6 млрд рублей) будет направлена на решение жилищных проблем, в том числе на переселение из ветхого жилья. Кроме того, на днях стало известно, что в Тазовский район на эти нужды могут быть направлены и федеральные средства. Так, Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства РФ уже принял к рассмотрению заявку Ямала на предоставление денег для долевого финансирования переселения граждан на 2010 год. Согласно окружной заявке, Ямал получит из средств фонда 10,08 млн рублей для Тазовского района.
Между тем, интересно другое. Региональный фонд развития Ямала (сегодня там не удалось получить комментарии) создавался при администрации округа, однако теперь необходимо выделение региональных средств на погашение долгов перед этой организацией. Елена Постернак из тазовского фонда говорит, что ее организация пыталась договориться о реструктуризации долга перед ФРЯ и даже подписывала дополнительное соглашение, однако после того как ситуация не улучшилась Региональный фонд отказал в продлении сроков по погашению задолженности.
Заседание Арбитражного суда ЯНАО стоится 23 августа. «URA.Ru» будет следить за развитием событий.
Публикации, размещенные на сайте www.ura.news и датированные до 19.02.2020 г., являются архивными и были
выпущены другим средством массовой информации. Редакция и учредитель не несут ответственности за публикации
других СМИ в соответствии с п. 6 ст. 57 Закона РФ от 27.12.1991 №2124-1 «О средствах массовой информации»
Сохрани номер URA.RU - сообщи новость первым!
Что случилось в ЯНАО? Переходите и подписывайтесь на telegram-канал «Округ белых ночей», чтобы узнавать все новости первыми!
Все главные новости России и мира - в одном письме: подписывайтесь на нашу рассылку!
