Член Совета Федерации от Ямало-Ненецкого автономного округа Дмитрий Ананьев и его брат – председатель совета директоров Промсвязьбанка Алексей Ананьев – потеряли статус самых крупных землевладельцев в Подмосковье. Как пишет «РБК daily», в рейтинге землевладельцев, составленном летом 2008 года журналом РБК, братьям Ананьевым досталось «золото» в таком исследовании - компания «Промсвязьнедвижимость» контролировала 62 тыс. га вдоль Ленинградского, Киевского и Новорижского шоссе.   

 

Нынешний рейтинг, подготовленный Penny Lane Realty, предложил Ананьевым лишь третье место – теперь у них, по данным экспертов, лишь 29 тыс. гектаров земли - в Истринском и Солнечногорском районах. Здесь совладельцы Промсвязьбанка занимаются активным девелопментом. Так, в портфеле непрофильных застройщиков три коттеджных поселка — «Благовещенка», «Николо-Пятницкое» и «Владычино». В компании «Промсвязьнедвижимость» (входит в группу «Промсвязькапитал») отказались от комментариев.

 

По сравнению с докризисным исследованием размер земельного банка «уцелевших» подмосковных лендлордов серьезно похудел. Авторы исследования объясняют это серьезными трансформациями рынка недвижимости, которые произошли в разгар финансового катаклизма. Землевладельцы были вынуждены продавать свои активы или отдавать их банкам в счет погашения долгов. У ряда девелоперов в этот период происходил раздел бизнеса.

 

Сейчас лидером рейтинга является построивший на Новой Риге гоночную трассу Moscow Raceway банкир Рустем Терегулов – он контролирует около 40 тыс. га в Волоколамском, Шаховском, Орехово-Зуевском и Воскресенском районах.