Вероятность наступления ипотечного кризиса в РФ по аналогии с кризисом 2008 года в США минимальна, так как в стране нет ипотечного кредитования по плавающим ставкам. Об этом сообщил директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов.
«У нас ипотека выдается по фиксированным ставкам. То есть ситуация, когда, условно, ваш ежемесячный платеж по ней составлял 50 тысяч рублей, а потом вырос до 75 тысяч рублей, у нас невозможна», — заявил Данилов в беседе с «Российской газете». Он отметил, что в США в 2008 году кризис начался из-за нескольких факторов.
В частности, большую долю ипотечных займов в США выдавали по плавающим ставкам. Из-за этого, когда ставки выросли, платеж по кредиту также увеличился. Многие заемщики не имели возможности платить в новых реалиях. По словам Данилова, банки тоже потеряли значительные средства, что и привело к масштабному кризису.
Он подчеркнул, что РФ не застрахована от гипотетической ситуации, когда у человека уменьшается доход — в случае кризиса, стресса в экономике и тому подобного. Данилов отметил, что есть возможность реструктурировать кредит, воспользоваться ипотечными каникулами, однако если человек не смог восстановить финансовое положение, то банк должен продать заложенную квартиру.
Ранее исполнительный директор финансового маркетплейса «Выберу.ру» Ярослав Баджурак сообщил, что сдача в аренду однокомнатной квартиры, купленной в ипотеку, не сможет окупить расходы даже за 30 лет при наличии минимальной ставки по кредиту. Ипотечный брокер Дмитрий Ракута заявил, что цены на первичном и вторичном рынках жилья могут снизиться на 20-30%, передает телеканал 360.
Сохрани номер URA.RU - сообщи новость первым!
Не упустите шанс быть в числе первых, кто узнает о главных новостях России и мира! Присоединяйтесь к подписчикам telegram-канала URA.RU и всегда оставайтесь в курсе событий, которые формируют нашу жизнь. Подписаться на URA.RU.
Все главные новости России и мира - в одном письме: подписывайтесь на нашу рассылку!
На почту выслано письмо с ссылкой. Перейдите по ней, чтобы завершить процедуру подписки.
Вероятность наступления ипотечного кризиса в РФ по аналогии с кризисом 2008 года в США минимальна, так как в стране нет ипотечного кредитования по плавающим ставкам. Об этом сообщил директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов. «У нас ипотека выдается по фиксированным ставкам. То есть ситуация, когда, условно, ваш ежемесячный платеж по ней составлял 50 тысяч рублей, а потом вырос до 75 тысяч рублей, у нас невозможна», — заявил Данилов в беседе с «Российской газете». Он отметил, что в США в 2008 году кризис начался из-за нескольких факторов. В частности, большую долю ипотечных займов в США выдавали по плавающим ставкам. Из-за этого, когда ставки выросли, платеж по кредиту также увеличился. Многие заемщики не имели возможности платить в новых реалиях. По словам Данилова, банки тоже потеряли значительные средства, что и привело к масштабному кризису. Он подчеркнул, что РФ не застрахована от гипотетической ситуации, когда у человека уменьшается доход — в случае кризиса, стресса в экономике и тому подобного. Данилов отметил, что есть возможность реструктурировать кредит, воспользоваться ипотечными каникулами, однако если человек не смог восстановить финансовое положение, то банк должен продать заложенную квартиру. Ранее исполнительный директор финансового маркетплейса «Выберу.ру» Ярослав Баджурак сообщил, что сдача в аренду однокомнатной квартиры, купленной в ипотеку, не сможет окупить расходы даже за 30 лет при наличии минимальной ставки по кредиту. Ипотечный брокер Дмитрий Ракута заявил, что цены на первичном и вторичном рынках жилья могут снизиться на 20-30%, передает телеканал 360.
