Кому-то удар под дых, а кому-то классика жанра. Первый вариант смелый сити-менеджер, наплевавший на указ президента, приготовил для семей из рабочего ямальского городка. Второй вариант связан с подозрительными взаимоотношениями бизнеса и власти, с переделом рынка и, возможно, махровой коррупцией. Жители Муравленко все видят и понимают, но бастовать и возмущаться уже нет сил. В их планах — получить бы то, что еще пока обещает дать государство. Сбудутся ли мечты бедных нефтяников, разбогатеют ли и без того небедные люди и почему Муравленко прогремел на всю страну — читайте в материале «URA.Ru». В нефтяном Муравленко почти 700 семей рискуют остаться без ключей от новых квартир, которые строятся с участием НО «Фонд жилищного строительства ЯНАО» (ФЖС ЯНАО). Как сообщили «URA.Ru» несостоявшиеся новоселы, по неизвестным им причинам заморожено строительство сразу нескольких многоэтажек. «Нашу семиэтажку возводила компания „Стройдеталь“, но летом строители оставили объект. На соседних домах данный застройщик работы также прекратил. Знакомые, близкие к данной компании, сообщили нам, что ООО „Стройдеталь“ расторгло договорные обязательства с ФЖС ЯНАО. Официальной информации из мэрии Муравленко по данному поводу никакой не было. Прошло почти три месяца — новый застройщик не появился. Беспредел какой-то», — рассказывает Михаил, который планировал заехать в новый дом еще несколько месяцев назад. Как выяснило «URA.Ru», речь идет о долевом строительстве пяти малосемейных домов в 11 микрорайоне (четыре семиэтажных дома и одна пятиэтажка) и одной такой же многоэтажки в пятом микрорайоне. Вклад ФЖС ЯНАО в данный проект превышает 760 млн рублей. При этом в 11 микрорайоне строит «Стройдеталь», в 5 микрорайоне — ее «дочка» ООО «НКТ». Выяснить в ямальском Фонде жилищного строительства, что происходит в Муравленко, не удалось — директор ФЖС ЯНАО Александр Скиданов будет отсутствовать на рабочем месте до понедельника, а его заместитель Георгий Славов без «санкции» начальства разговаривать не захотел. Получить официальные и оперативные комментарии в администрации Муравленко сегодня также не удалось. В приемной сообщили, что сити-менеджер Александр Подорога находится в командировке, а его правая рука — заместитель главы Андрей Лукьянов (курирует ЖКХ и строительство) поговорить с корреспондентом не смог (секретарь сослалась на его занятость). Зато неофициальный источник в городской мэрии нашел время и рассказал о том, что в данный момент происходит на стройплощадках Муравленко. «„Стройдеталь“ просто выдавили с рынка. Это был махровый жесткий передел. Перед этим Александр Подорога несколько раз лично ездил в ФЖС ЯНАО. Не знаю, какие аргументы он привел, но очень скоро сити-менеджер вызвал директора „Стройдетали“ в кабинет и велел добровольно отказаться от контракта. Как убеждал — не знаю, но сразу после этой встречи стало известно, что место застройщика займет другая строительная фирма — ООО „ЛенАр“, интересы которой по непонятным причинам лоббирует лично Подорога. Ну, а ФЖС ЯНАО, в принципе, неважно, кто строит — лишь бы работали нормально и возводили многоэтажки в установленные сроки», — говорит источник «URA.Ru» в администрации Муравленко. Представитель ООО «Стройдеталь» в телефонном разговоре подтвердил журналисту «URA.Ru», что с конца августа компания не имеет отношения к строительству вышеперечисленных малосемеек, и сейчас по соглашению уступки права (с передачей всех прав и обязанностей) участие в долевом строительстве будет принимать ООО «ЛенАр». Причины «отступления» собеседник назвать отказался. Посоветовал задавать все вопросы Подороге и г-ну Гаспаряну — владельцу «ЛенАра». Андраник Гаспарян был крайне удивлен, что его вдруг побеспокоили журналисты. К тому же гражданин оказался очень темпераментным и раздраженно ответил буквально вот что: «Я не могу обсуждать такие вещи по телефону. Никто и ничего мне ещё не передал». И бросил трубку. Стоит отметить, что г-н Гаспарян явно лукавит. Соглашение об уступке требований между ООО «Стройдеталь» и ООО «ЛенАр», как удалось выяснить «URA.Ru», уже проходит государственную регистрацию. Стоит отметить, что мнение участников строительного рынка Муравленко разделилось. «Компания „Стройдеталь“ сама нарушила сроки сдачи объектов в эксплуатацию, поэтому сити-менеджер Подорога, чтобы окончательно не срывать госпрограмму в границах Муравленко, подстраховался и оперативно заменил нерадивого подрядчика», — считает один из ямальских застройщиков. «Ничего подобного, — возражают муравленковские строители. — На самом деле ситуация очень тревожная. И история со „Стройдеталью“ очень показательная: любого из нас за секунду могут выщелкнуть ради того, чтобы завести на объект „карманного“ подрядчика. Почему на рынок без всяких конкурсов и отбора на белом коне въехала неизвестная компания „ЛенАр“, можно только догадываться. А вот почему отобрали дома именно у ООО „Стройдеталь“ — объяснить легко. Объекты лакомые — большая часть работы уже сделана. Я вам больше скажу -превратить любого строителя в нерадивого очень просто. Муниципальным властям достаточно под разным предлогом затягивать оформление разрешительной документации, не подписывать акты ввода. Не удивлюсь, если именно так и произошло со „Стройдеталью“. А потом компании предлагают уйти. Взбрыкнешь — пообещают кучу неприятностей». Только в одном сходятся строители. Появление на стройплощадке «ЛенАра» — не гарант того, что дома в двух микрорайонах теперь будут строиться с удвоенной скоростью. Во-первых, новый подрядчик, если бы хотел наверстать упущенные сроки, уже мог начать работы. Во-вторых, раскрывают тайну коллеги, фирма Гаспаряна «прославилась» отсутствием квалифицированных кадров: на стройке за копейки работают исключительно гастарбайтеры. Стоит также отметить, что Муравленко — город с очень проблемным жилым фондом. По данным Финмаркета, нефтяной город Ямала попал в ТОП-20 российских городов с самым ветхим жильем. Доля аварийного жилья в муниципалитете составляет 24,3%. Отметим, что из 242,3 тыс. кв. м жилья — 59 тыс. квадратов — рухлядь, которую нужно сносить. Примерные сроки ликвидации аварийного жилья в Муравленко могут составить более 60 лет. «URA.Ru» будет следить за развитием событий.

прочитать статью полностью