Правительство Тюменской области приобретает несколько квартир, в очередной раз поражая воображение земляков. В запросах чиновников фигурируют кварталы в центре города, где расположены свежевыстроенные элитные дома. Выгоду получают не только будущие счастливые жители фешенебельных квартир, но и городские застройщики, близкие к аппарату правительства. Как чиновники получают жилье, почему они не могут ютиться в маленьких квадратах, и чем выгодна женитьба на замгубернатора — читайте в материале «URA.Ru». Управление делами правительства Тюменской области покупает несколько квартир в благоустроенных домах и домах премиум-класса. Благодаря федеральному закону № 94, обязывающему публиковать все «хотелки» властей, стало известно все. Ну или почти все, что не хотелось бы афишировать. Так, всего для сотрудников правительства в ближайшее время будет куплено 12 квартир и, согласно аукционной документации на сайте госзакупок, власти готовы потратить на все помещения около 70 млн рублей. Рискнем расставить покупки порядке их стоимости. В числе наиболее дорогих объектов — трехкомнатная квартира за 11 млн 407 тыс. рублей. Это максимальная ценая цена контракта, а результатов аукциона пока нет. Власти намерены приобрети ее по схеме долевого участия, что не вызывает вопросов. Интересны условия, заданные организаторами конкурса. Так, квартира должна располагаться в доме, который поострен не позднее II квартала текущего года и находится в квартале улиц Пржевальского — Севастопольская — Рижская — Энергетиков. Из этих условий интересно последнее обстоятельство, которое до сих пор не заметили чиновники Тюменской УФАС. Дело в том, что в заявленном районе имеется лишь один дом, который находится в стадии строительства — «Liberty» (жилой дом класса «премиум» с подземной парковкой). Генподрядчиком является ООО «Транспромжилстрой-2005», застройщик — ЗАО «Арман технолоджи». «В цокольном этаже дома будут расположены помещения общественного назначения: бильярдная, комната отдыха и т. д. Отличительной особенностью здания являются веранды с витражным остеклением от пола до потолка в каждой угловой квартире, выходящей на главный фасад, где можно разместить зимний сад, кабинет или просто комнату отдыха», — так застройщик описывает преимущества этого роскошного жилого объекта. Есть и другая покупка — квартира в этом же квартале и тоже на условиях долевого участия — двушка за 7 млн 635 тыс. рублей, при цене 95 тыс. рублей за квадратный метр и более. «Во дворе дома расположен закрытый павильон для отдыха. Он оборудован камином с мангалом для приготовления шашлыка, решеткой для барбекю, устройством для казана. Внутри павильона — барная стойка и стол с мраморной столешницей, красивые плетеные барные стулья и стулья для отдыха производства Германии», — пишет девелопер. Еще один дорогой объект — однокомнатная квартира за 6 млн рублей. Согласно аукционной документации, стоимость квадратного метра в ней равна примерно 90 тыс. рублей. Она должна быть расположена в границах улиц Республики — Орджоникидзе — Миусская — Запольная — Первомайская. Также для сотрудников правительства планируется приобрести две трехкомнатные квартиры за 19 млн 835 рублей. Согласно документации, они также должны располагаться в определенном квартале улиц в самом сердце Тюмени: Мельникайте — 50 лет Октября — Профсоюзная — Республики. Это самый центр города, в котором, напомним, летом прошлого года в этом квартале было куплено три квартиры в клубном доме бизнес-класса «Даудель». Этот жилой комплекс возводит компания мужа заместителя губернатора Наталии Шевчик — «Сибинтел». Вероятно, купленные в прошлом году квартиры вполне устроили служащих, поэтому в клубном доме с бассейном и фитнес-центром запланировано приобретение еще нескольких объектов. Между тем родственных связей в тюменском кабмине не видят. Управляющий делами правительства Виктор Кузнецов считает, что нет ничего предосудительного в том, что чиновники выбирают такое жилье — это новые и хорошие квартиры. «Это не просто прихоть того или иного чиновника, никаких договоренностей с застройщиками нет. Специальная комиссия изучает рынок недвижимости и выбирает оптимальные варианты. Этим объясняется указание конкретных кварталов — там наиболее приемлемые по соотношению цена-качество объекты. Квартиры покупаем в новых домах, потому что опять же просчитано, что делать ремонт в квартирах на вторичном рынке дорого. Я могу процитировать Генри Форда, который говорил, что любое новое всегда лучше старого», — заявляет сотрудник ведомства. Кузнецов также добавил, что чиновники самостоятельно ввозят мебель в квартиры. Приходится сомневаться в этих словах, поскольку управление периодически покупает мебель. Так, в конце прошлого года управление делами правительства приобретало совсем не дешевую домашнюю мебель из натурального дерева. Только один обеденный стол из массива ясеня был куплен за 293 тыс. 450 рублей. Кроме того, в прошлом году был приобретен комплект дубовой столовой мебели за 1,5 млн рублей. Между тем стремление членов правительства приобрести именно элитные квартиры вызывает непонимание у наблюдателей, даже из числа власть имущих. «Я не понимаю, почему необходимо покупать такие дорогие квартиры для чиновников, — рассуждает собеседник агентства, близкий к власти. — Государственная машина функционирует для того, чтобы обслуживать рядовых граждан. На счету должна быть каждая бюджетная — налоговая копейка, а тут не то что экономия, тут большие траты. Почему мы предоставляем чиновникам элитные квартиры, а врачам, учителям, социальным работникам жилье экономкласса? Для полицейских квартир постоянно не хватает, а тут — пожалуйста, да еще и на выбор. Почему чиновник вдруг стал во главу государства, он такой же сотрудник бюджетной сферы, как и перечисленные категории. На самом деле у чиновников зарплата сопоставима с жалованьем банковских сотрудников, так почему они сами не могут решить свои жилищные проблемы, взять квартиру в ипотеку, как рядовые граждане?» Проблему в таких запросах видит и еще один собеседник агентства — депутат областной Думы Владимир Сысоев. Он отмечает перекосы из-за пробелов в законодательстве, которое, с одной стороны, позволяет чиновникам тратить любые деньги на свое жилье, но, с другой стороны, серьезно ограничивает жилищные права граждан. «Проблема категорирования социального жилья актуальна для всех в России. Дело в том, что до сих пор законодательно не установлено понятие социального жилья. Поэтому для работников одной бюджетной сферы покупается жилье экономкласса, а для другой, в которую входят и чиновники, нет никаких ограничений. Если бы для всех были установлены единые нормативы, такого бы не было», — поясняет парламентарий. Отметим, на аукционы по закупке квартир для членов тюменского правительства ранее пытались обратить внимание контрольных органов и общественники. Так, жалобу в прокуратуру Тюменской области в управление федеральной антимонопольной службы по Тюменской области несколько месяцев назад подавала юрист антикоррупционного проекта «Роспил —УрФО» Екатерина Петрова. Она просила изучить аукционы, в рамках которых были куплены три квартиры в ЖК «Даудель». Тогда одна из квартир обошлась бюджету области в 12 млн 100 тыс. рублей, другая — в 8 млн 970 тыс. рублей, цена третьей квартиры — 9 млн 350 тыс. рублей. «В аукционной документации мною были выявлены нарушения антимонопольного законодательства: был указан конкретный квартал в центре Тюмени, где должны располагаться три квартиры. При этом срок ввода дома в эксплуатацию — не позднее IV квартала 2012 года. Всего лишь один застройщик в это время возводил в данном квартале жилой комплекс „Даудель“ — это „Сибинтел“. То есть число участников заведомо ограничено», — поясняла г-жа Петрова. Прошло уже несколько месяцев, но ответа г-жа Петрова так и не получила. Зато в управлении делами правительства знают о результатах проверки. «Нас уже проверяли и УФАС и прокуратура. И не нашли никаких нарушений. Мы как покупали квартиры, так и будем покупать. Сегодня управление имеет в распоряжении около 400 квартир для сотрудников правительства и федеральных органов власти. И этого жилого фонда не хватает: госслужащие тоже люди — они заводят семью, женятся, рожают детей», — радуется за потенциальных новоселов Виктор Кузнецов. С этим утверждением не поспоришь. Загадкой пока остается, кто поселится в купленных квартирах, которые, разумеется, будут сданы лишь в найм. В управлении делами правительства утверждают, что имена называть не могут: после того, как недвижимость будет приобретена, начнется ее распределение. «Есть специальный реестр, куда мы заносим тех, кто действительно нуждается в жилье. Эксперты обращают внимание на многие детали — какие сейчас жилищные условия у человека, есть ли у него семья. После этого принимается решение о выделении ему недвижимости. Но называть их имена я не буду, это спровоцирует негативную реакцию», — выражает опасение управделами. Собеседники агентства считают, что такой подход не стимулирует прозрачное и эффективное расходование средств. «Почему не называются имена тех, кто заслужил жить в хороших квартирах в центре Тюмени? Если бы были конкретные фамилии, мы бы могли оценивать результаты работы чиновников и понимать, заслуженно ли ему дали такого рода «премию», — делится мыслями источник. Отметим, итоги аукционов по приобретению квартир будут подведены в ближайшее время. Тогда станет ясно, кто получит выгодный госконракт. Однако маловероятно, что управление делами правительства раскроет имена тех, кто въедет в элитные новостройки.

прочитать статью полностью