Депутаты Думы ХМАО на последнем заседании весенней сессии утвердили законопроект по организации капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Югре в первом чтении. Закон, передаёт корреспондент «URA.Ru», устанавливает базовые принципы для создания в регионе системы капремонта, в том числе — учреждения специализированной правительственной организации, которая будет распоряжаться аккумулированными средствами. Напомним, поводом для разработки законопроекта послужили изменения Жилищного кодекса РФ, принятые правительством страны. Согласно поправкам, с 1 января 2014 года собственники жилых помещений будут обязаны выплачивать ежемесячные взносы на капремонт домов, в которых проживают. Исключение составляют граждане, живущие в домах, признанных аварийными и подлежащими сносу. Из взносов граждан будут формироваться специализированные фонды. При этом предельный вклад жильцов в оплату ремонта не будет превышать 5% от общей стоимости работ. Оставшуюся часть разделят между собой федеральный и региональный бюджеты. Принятый депутатами Думы ХМАО закон устанавливает в том числе определение минимального размера фондов капитального ремонта и ежемесячных платежей со стороны жильцов. Так, минимальный взнос будет устанавливаться на основании оценки потребности каждого конкретного многоквартирного дома в каждом муниципалитете. Определением размеров взносов будет заниматься Региональная служба по тарифам, объём будет устанавливаться ежегодно на очередной финансовый год и двухлетний плановый период в срок до 1 октября. Кроме того, для воплощения региональной системы капремонта в реальность правительству Югры в срок до 15 ноября текущего года предстоит утвердить соответствующую окружную программу сроком на 30 лет. В неё войдёт перечень всех многоквартирных домов на территории региона (исключая аварийные и подлежащие сносу), перечень услуг и работ, а также сроки его проведения для каждого отдельного здания. При этом властям также необходимо создать в регионе организацию-оператор, которая будет распоряжаться аккумулированными средствами и в целом заниматься организацией всего процесса. Заметим, что имущество оператора будет формироваться за счёт платежей жильцов, взносов из бюджета, а также средств государственной и муниципальной поддержки капитального ремонта, предоставлять которую будут и федеральный, и региональный, и муниципальные бюджеты. При этом организация вправе, во-первых, брать кредиты и займы, во-вторых — инвестировать свободные средства, не задействованные в настоящий момент в процессе работы. Единогласного одобрения депутатов Думы Югры законопроект не дождался. В частности, против в полном составе проголосовала фракция ЛДПР. Олег Дейнека заявил, что закон сырой и нуждается в доработке. «Да, он значимый, но в том виде, который существует сейчас, он ляжет на плечи граждан очень серьезной нагрузкой. Мы считали — от 10 до 15 рублей за квадратный метр будут платить граждане. Представляете, какая сумма в итоге получится?», — подчеркнул депутат. Руководитель фракции «Единой России», зампред Думы Сергей Дегтярёв в ответ возразил, что рост тарифа в связи с принятием законопроекта не может превысить 6% от нынешней платы за услуги ЖКХ. Его поддержал директор департамента жилищно-коммунального комплекса и энергетики ХМАО Виктор Нанака, подчеркнувший, что соответствующий максимальный рост тарифов закреплён поручением президента РФ. «Исходя из этого поручения и будут приниматься решения по установке суммы минимальных платежей на капитальный ремонт», — отметил Нанака. Точку в обсуждении поставил спикер югорского парламента Борис Хохряков, в ответ на обвинения Дейнеки в излишней спешки в принятии закона заявивший, что иначе округ рискует лишиться поддержки федерального бюджета. «Если мы сейчас не принимаем этот закон, то денег из федерации не получим. Тогда будем за счёт своих средств и взносов жильцов делать. Все подзаконные подсчёты мы должны сделать до 15 ноября. А по вашей позиции понятно всё, если уж вы вместе с коллегами из соседних регионов принялись единодушно голосовать против...» — резюмировал Хохряков. Правда, увещевания оппонентов представителей ЛДПР не убедили — фракция единогласно проголосовала против принятия закона. Отметим, что, как заявлял Виктор Нанака ещё в ноябре прошлого года, всего в округе в капитальном ремонте нуждаются около 10 млн квадратных метров жилья из 28 млн существующих квадратов.

прочитать статью полностью