В связи с прозвучавшими в СМИ заявлениями и.о. министра строительства и архитектуры Пермского края Дмитрия Бородулина, что ОАО «Пермское агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (ПАИЖК) собирается вдвое увеличить объем ипотечного кредитования физлиц, в «URA.Ru» обратились эксперты. Они утверждают, что такого рода планы незаконны и ставят под удар обманутых дольщиков. «Целью увеличения УК ПАИЖК в размере 674 300 тысяч рублей являлась реализация мер по завершению строительства „проблемных домов“. Иные цели не предусмотрены. В постановлении правительства Пермского края № 601 четко определены мероприятия, на финансирование которых могут быть направлены денежные средства ПАИЖК, в том числе для осуществления прав застройщика. Выдача ипотечных займов никому, кроме как обманутым дольщикам, не предусмотрена». Эксперты заявляют, что впору бить тревогу. По запросу депутатов ЗС Пермского края в декабре 2012 года были разработаны и утверждены сетевые графики достройки объектов, которые в настоящий момент не исполняются, отставание от графиков составляет до шести месяцев. С февраля 2013 года прекращены строительные работы на объектах в г. Кизел и в Перми по Ш.Космонавтов 330в. Таким образом, являясь застройщиком, ПАИЖК нарушает взятые на себя обязательства перед обманутыми дольщиками. Экспертами также отмечаются «странности» в работе агентства. Так, 6 мая 2013 года завершился конкурс на производство инженерно-геологических, гидрогеологических работ и корректуру топосъемки по ул. Ушакова, 21. Стоимость контракта 750 т.р. Указанные виды работ были произведены в составе строительной экспертизы объекта, выполненной ЗАО «Институт ПИРС». Однако победителем конкурса было признано общество, не имеющее допуска на проведение указанного вида работ. Новым руководством были сформированы резервы порядка 180 млн рублей для завершения строительства 10 домов в Кизеле, четыре из которых были сданы в декабре 2012 года. Из оставшихся шести домов только два еще пока не начали строить, в связи с чем возникает вопрос об оценке стоимости затрат на возведение. В соответствии с проектом площадь каждого дома 687 кв.м. Общая площадь 10 домов составляет 6 870 кв.м. С учетом сданных в эксплуатацию домов, оставшаяся для строительства площадь составляет 4 122 кв.м. Отнесенная на резерв стоимость кв.м составляет 44 000 рублей при себестоимости строительства 23 000 рублей. Почему такая разница? Эксперты намерены в ближайшее время донести данные факты до Законодательного собрания Пермского края и губернатора Виктора Басаргина с тем, чтобы защитить права обманутых дольщиков.

прочитать статью полностью