Новые налоговые уведомления стали неприятным шоком для жителей Екатеринбурга: суммы платежа за имущество увеличились, у некоторых горожан — существенно. Все дело не только в специальном коэффициенте стоимости имущества, который впервые применяется при расчете с этого года, но и в решениях Екатеринбургской гордумы, поясняют налоговики. При расчетах налогов за 2015 год впервые применен так называемый коэффициент-дефлятор. «Он равен 1,147, то есть стоимость объекта, от которой считается налог, стала выше практически на 15%», — рассказал «URA.Ru» Павел Ваняшин, заместитель начальника отдела налогообложения имущества и доходов физлиц УФМС по Свердловской области. Таким образом, комната, чья инвентаризационная стоимость была 200 тысяч рублей, теперь стоит дороже на величину коэффициента-дефлятора: 229 400 рублей, и именно с этой суммы берется налог на имущество. В бюджет придется заплатить 229 рублей: ведь ставка составляет 0,1% от инвентаризационной стоимости. Многие жители Екатеринбурга заметили, что на самом деле налогов придется отдать гораздо больше, повышение составило больше 15%. У многих в личных кабинетах на сайте налоговой в уведомлениях стоят ставки налогов 0,25, 0,4 и даже 0,66. «В Екатеринбурге ставка 0,1% применяется только для того имущества, чья инвентаризационная стоимость ниже 300 тысяч рублей. А после того, как применен дефлятор, цена увеличилась. И ставки, соответственно, стали выше», — говорит Павел Ваняшин. Ставки налогов на имущество устанавливают местные власти. В Екатеринбурге действует прогрессивная шкала налогообложения, и для имущества стоимостью от 300 до 500 тысяч ставка уже 0,25%, а свыше 500 тысяч рассчитывается по спецформуле: 2500+1% с суммы, которая превышает 500 тысяч. «Именно так появляются ставки 0,4%- 0,5%», — говорит Ваняшин. И если по итогам 2014 года, то есть в 2015 году с квартиры инвентаризационной стоимостью 290 тысяч рублей налог в 2014 году был 290 рублей, то теперь он стал гораздо выше. Квартира стала стоить на 14,7% выше — то есть 332 630. А ставка налога с нее уже 0,25%. Таким образом, конечный налог за эту квартиру составит более 800 рублей. Но на самом деле таких сумм налогов в городе почти нет, и средняя инвентаризационная стоимость квартиры, как правило, выше 500 тысяч рублей. Например, у квартиры площадью 63 кв. метра в доме десятилетней давности инвентаризационная стоимость в 2014 году составляла 632 тыс. рублей, а в 2015 — уже 725 тысяч. Сумма налога увеличилась с 3800 до 4700 рублей, а ставка для последнего налога — 0, 65%. В налоговой напоминают, что сейчас там открыта «горячая линия» по разъяснению правил налогообложения. Телефон в Екатеринбурге: (343) 356-06-94. Такие же ставки и правила начисления налогов применяются для гаражей, машино-мест, незавершенных объектов. В 2016 году в Свердловской области по-прежнему налоги считаются еще от инвентаризационной стоимости имущества, а не от кадастровой, как в 28 регионах страны. Заплатить по счетам необходимо до 1 декабря. Тем, кто зарегистрирован на сайте налоговой, уведомления по почте не придут.

прочитать статью полностью