Фасады торговых центров Сургута сияют названиями брендов и манят рекламными вывесками тысячи югорчан, но за ними скрываются громкие скандалы и истории происхождения миллиардных состояний. Семейные кланы, драматические банкротства, офшоры... URA.RU выяснило, кто управляет крупнейшими ТЦ города.
«Сургут Сити Молл»: семейный бизнес
Крупнейший торговый центр Сургута — «Сити Молл», по данным открытых источников, принадлежит компании «Сургутгазстрой», которая была создана еще в советские времена как строительное предприятие. Сегодня это многопрофильный девелоперский холдинг, которым руководит Сергей Кандаков — один из самых влиятельных застройщиков региона, депутат Думы ХМАО.
ТЦ «Сити Молл» принадлежит бизнес-клану Кандаковых
Активное развитие бизнеса ведет его сын Илья Кандаков. Он управляет рядом собственных фирм, включая «К1-Инвест», «СГС Девелопмент», «К1-Траст», указано в портале СБИС. Работает не только в Югре, но и в Москве, где также развивает строительные проекты.
Компания «Сургутгазстрой» за годы существования возвела десятки значимых объектов: Ледовый дворец, ТГК «Сити-Центр», жилой комплекс «Возрождение», храм Преображения Господня — и, конечно, сам «Сити Молл».
ТРЦ «Аура»: турецкий след
Еще один крупнейших по масштабу и трафику торгово-развлекательный центр города — «Аура» — с 2019 года оформлен на российскую компанию MallTech. В числе ее владельцев, по информации с портала налоговой службы, числится кипрская фирма RED RESIDENTIAL LIMITED.
До этого объект принадлежал турецкому холдингу, основанному миллиардером Эрманом Ылыджаком. Именно турецкий бизнес построил ТЦ и долгое время управлял им напрямую. После введения санкций холдинг вышел из состава учредителей.
«Вершина Югры»: банкротства, Кипр и возвращение имени
Торговый центр «Вершина» был построен в 2010 году по проекту голландского архитектора Эрика ван Эгераата. Девелопером выступало ООО «Специализированное карьерное управление» (СКУ), учредителями которого числились кипрские компании. Спустя несколько лет СКУ обанкротилось, и «Вершина» оказалась в собственности банка «Открытие». Объект сменил имя на Vivaldi Plaza и несколько лет не мог найти нового владельца.
ТЦ «Вершина» построен по проекту голландского архитектора Эрика ван Эгераата
В 2024 году в рамках работы ВТБ с непрофильными активами здание было продано с торгов, о чем сообщила URA.RU пресс-служба банка. Его площадь превышает 32 тысячи квадратных метров, в комплексе восемь этажей.
После сделки ТЦ получил новое имя — «Вершина Югры», и нового управляющего — сургутского предпринимателя Умара Бисултанова, о чем он сообщил в видео, опубликованном в группе ТРК в соцсети «ВКонтакте». По данным портала СБИС, он руководит компанией «Вектор Роста» (аренда и управление недвижимостью), а также зарегистрирован как ИП в сфере автосервисов и шиномонтажа.
ТРЦ «Агора»: детище Копайгоры
Один из крупнейших торговых центров Сургута — «Агора» — открылся в 2013 году. Первым собственником числилась компания «Комплекс-КА», связанная с бизнесменом Андреем Копайгорой. Предприниматель, по информации Сургутского городского суда, стал фигурантом уголовного дела о мошенничестве, а его имущество пошло с молотка.
В 2022 году объект выкупил банк «Траст» (входит в группу ВТБ) за 885 млн рублей. Спустя год ТЦ был выставлен на торги повторно и продан в конце 2023 года за 750 млн рублей. Кто стал новым владельцем — неизвестно: сделка была оформлена на частное лицо, имя не раскрывается.
Владельцами ТЦ «Агора» были бизнесмен Андрей Компайгора и банк «Траст»
Фото: Официальный сайт ТЦ «Агора»
В настоящее время комплексом управляет «Кристалл Групп», о чем известно с официальной страницы ТЦ в социальной сети «ВКонтакте». Федеральный оператор коммерческой недвижимости отвечает за рекламу, аренду и эксплуатацию центра.
«Югра Молл»: ковры вместо клиники
Скандальная история строительства — у «Югра Молла». Здание было построено на участке, выделенном под медицинский кластер. Однако вместо больницы в нем открыли торговые точки, включая ковровый салон и магазины одежды. Администрация Сургута обратилась в суд с требованием использовать земельный участок по назначению, в противном случае его грозили забрать и продать на торгах. Однако позже, по данным арбитражного суда, власти города отказались от иска и всех претензий к владельцу центра.
Интересы ТЦ представляли братья-бизнесмены Алексей и Сергей Кирсановы. За ними числятся десятки видов деятельности — от аренды помещений до участия в госзакупках.
ТЦ в Сургуте — не только витрины, кафе и фудкорты. Это стратегический актив, инструмент влияния и отражение реального распределения власти и капитала в крупнейшем городе Югры.
Сохрани номер URA.RU - сообщи новость первым!
Что случилось в ХМАО? Переходите и подписывайтесь на telegram-канал «Ханты, деньги, нефтевышки», чтобы узнавать все новости первыми!
Каждый день — только самое важное. Читайте дайджест главных событий России и мира от URA.RU, чтобы оставаться в курсе. Подпишись!
На почту выслано письмо с ссылкой. Перейдите по ней, чтобы завершить процедуру подписки.
Фасады торговых центров Сургута сияют названиями брендов и манят рекламными вывесками тысячи югорчан, но за ними скрываются громкие скандалы и истории происхождения миллиардных состояний. Семейные кланы, драматические банкротства, офшоры... URA.RU выяснило, кто управляет крупнейшими ТЦ города. «Сургут Сити Молл»: семейный бизнес Крупнейший торговый центр Сургута — «Сити Молл», по данным открытых источников, принадлежит компании «Сургутгазстрой», которая была создана еще в советские времена как строительное предприятие. Сегодня это многопрофильный девелоперский холдинг, которым руководит Сергей Кандаков — один из самых влиятельных застройщиков региона, депутат Думы ХМАО. Активное развитие бизнеса ведет его сын Илья Кандаков. Он управляет рядом собственных фирм, включая «К1-Инвест», «СГС Девелопмент», «К1-Траст», указано в портале СБИС. Работает не только в Югре, но и в Москве, где также развивает строительные проекты. Компания «Сургутгазстрой» за годы существования возвела десятки значимых объектов: Ледовый дворец, ТГК «Сити-Центр», жилой комплекс «Возрождение», храм Преображения Господня — и, конечно, сам «Сити Молл». ТРЦ «Аура»: турецкий след Еще один крупнейших по масштабу и трафику торгово-развлекательный центр города — «Аура» — с 2019 года оформлен на российскую компанию MallTech. В числе ее владельцев, по информации с портала налоговой службы, числится кипрская фирма RED RESIDENTIAL LIMITED. До этого объект принадлежал турецкому холдингу, основанному миллиардером Эрманом Ылыджаком. Именно турецкий бизнес построил ТЦ и долгое время управлял им напрямую. После введения санкций холдинг вышел из состава учредителей. «Вершина Югры»: банкротства, Кипр и возвращение имени Торговый центр «Вершина» был построен в 2010 году по проекту голландского архитектора Эрика ван Эгераата. Девелопером выступало ООО «Специализированное карьерное управление» (СКУ), учредителями которого числились кипрские компании. Спустя несколько лет СКУ обанкротилось, и «Вершина» оказалась в собственности банка «Открытие». Объект сменил имя на Vivaldi Plaza и несколько лет не мог найти нового владельца. В 2024 году в рамках работы ВТБ с непрофильными активами здание было продано с торгов, о чем сообщила URA.RU пресс-служба банка. Его площадь превышает 32 тысячи квадратных метров, в комплексе восемь этажей. После сделки ТЦ получил новое имя — «Вершина Югры», и нового управляющего — сургутского предпринимателя Умара Бисултанова, о чем он сообщил в видео, опубликованном в группе ТРК в соцсети «ВКонтакте». По данным портала СБИС, он руководит компанией «Вектор Роста» (аренда и управление недвижимостью), а также зарегистрирован как ИП в сфере автосервисов и шиномонтажа. ТРЦ «Агора»: детище Копайгоры Один из крупнейших торговых центров Сургута — «Агора» — открылся в 2013 году. Первым собственником числилась компания «Комплекс-КА», связанная с бизнесменом Андреем Копайгорой. Предприниматель, по информации Сургутского городского суда, стал фигурантом уголовного дела о мошенничестве, а его имущество пошло с молотка. В 2022 году объект выкупил банк «Траст» (входит в группу ВТБ) за 885 млн рублей. Спустя год ТЦ был выставлен на торги повторно и продан в конце 2023 года за 750 млн рублей. Кто стал новым владельцем — неизвестно: сделка была оформлена на частное лицо, имя не раскрывается. В настоящее время комплексом управляет «Кристалл Групп», о чем известно с официальной страницы ТЦ в социальной сети «ВКонтакте». Федеральный оператор коммерческой недвижимости отвечает за рекламу, аренду и эксплуатацию центра. «Югра Молл»: ковры вместо клиники Скандальная история строительства — у «Югра Молла». Здание было построено на участке, выделенном под медицинский кластер. Однако вместо больницы в нем открыли торговые точки, включая ковровый салон и магазины одежды. Администрация Сургута обратилась в суд с требованием использовать земельный участок по назначению, в противном случае его грозили забрать и продать на торгах. Однако позже, по данным арбитражного суда, власти города отказались от иска и всех претензий к владельцу центра. Интересы ТЦ представляли братья-бизнесмены Алексей и Сергей Кирсановы. За ними числятся десятки видов деятельности — от аренды помещений до участия в госзакупках. ТЦ в Сургуте — не только витрины, кафе и фудкорты. Это стратегический актив, инструмент влияния и отражение реального распределения власти и капитала в крупнейшем городе Югры.
