 |
| Вот так будет выглядеть питерский поселок «Северное сияние» для переселенцев с Ямала |
Идея построить коттеджный поселок для ямальцев, но за пределами автономного округа, витает уже несколько лет. Сначала подобный мини-город думали построить под Екатеринбургом, но уральскому представительству ЯНАО так и не удалось воплотить планы в жизнь из-за проблем с землей. А в конце минувшей недели об аналогичном проекте заявили эмиссары Ямала в Санкт-Петербурге: в питерском представительстве округа представили проект коттеджного поселка для ямальцев «Северное сияние».
«Все больше жителей Ямало-Ненецкого автономного округа интересуются возможностью приобретения жилья в Санкт-Петербурге. У кого-то здесь учатся дети, некоторые часто приезжают в Санкт-Петербург по делам, многие задумываются о переезде «на материк» после выхода на пенсию», – пояснил идею замгубернатора ЯНАО, руководитель питерского представительства Олег Контонистов.
Олег Контонистов (слева) И Александр Брега (справа) в режиме видеоконференции презентуют коттеджный поселок администрации Ямала
В качестве инвестора была выбрана строительная компания «Мегалит», созданная в 2006 году (она на 100% принадлежит известному питерскому бизнесмену Александру Бреге). «Мегалит» уже выполнял ряд проектов для ЯНАО. Например, создавал в Питере «Центр молодежи Ямала» (общежитие для студентов). Кроме того, полтора года назад обсуждался проект строительства в Салехарде квартала в питерском стиле, застройщиком должен был выступить также «Мегалит».
На 73 гектарах ямальцы хотят построить мини-город за 220 миллионов долларов
Для строительства нового комплекса «Мегалит» уже выкупил у частного лица участок в 73 гектара в 17 км от границы с Петербургом, в районе деревни Щеглово. Там планируется построить поселок комфорт-класса из 530 кирпичных домов с полной инфраструктурой. Общая площадь застройки составит 110 тыс. кв. м. Комплекс «Северное сияние» подразумевает наличие в нем всей необходимой инфраструктуры – детского сада, концертного зала, спортивно-оздоровительного, торгово-развлекательного центров и даже парка с искусственным водоемом.
В основном планируется строительство индивидуальных домов с земельными участками. Также проектируются таунхаусы, многоквартирные дома и дома премиум-класса. По словам Александра Бреги, в настоящее время создается проект планировки территории. Поэтому на данном этапе можно учесть любые пожелания будущих жителей. В конце выступления президент компании-застройщика пообещал, что жилой комплекс получится ярким и комфортабельным.
Вид на таунхаусы. Разработчики проекта сделали странный выбор автомобилей: американские машины прошлого века, то ли шутка дизайнера, то ли позаимствовали макет у коллег из США
Власти Ямала заявляют, что в проект не будет вложено ни одной бюджетной копейки: сейчас ведутся переговоры с руководством Северо-Западного Сбербанка РФ для привлечения кредитов и идет поиск соинвесторов. Эксперты уже подсчитали, что сам Александр Брега вложил в приобретение земельного участка от 25 до 40 млн. долларов. Все строительство он оценивает более чем в 220 млн. долларов. Приступить к стройке «Мегалит» планирует в конце 2009 года и рассчитывает возвести комплекс в одну очередь за три-пять лет.
.jpg)
Вид на пруд. Кстати, несмотря на то, что водоемов и осадков в северной столице России – в избытке, в нашем поселке пруд будет искусственный
Ямальцы оптимистично оценивают планы строительства своей «Рублевки» под Питером. Председатель ямальского землячества в Петербурге Армен Сагиян считает, что проект будет успешным. Он подтвердил, что со стороны жителей округа есть интерес к проекту. «Мне как ямальцу более комфортно жить рядом с большим мегаполисом в таком отдельном поселке, где все земляки. Уже звонят люди, спрашивают, интересуются», - заявил он на совещании.
Сейчас вы рассматриваете самое сердце поселка (вид на центр «Северного сияния» сверху)
Однако у застройщиков есть сомнения, что проект может быть выгоден «Мегалиту» при условии, что администрация ЯНАО не будет выделять на его реализацию окружные деньги. По оценке специалистов, строительство подобного коттеджного поселка начнет приносить прибыль только года через четыре, а сокращение банковского кредитования в условиях кризиса уже привело к значительному сокращению объемов строительства по всей России.
«URA.Ru» будет следить за проектом еще одной ямальской «Рублевки».
Председателю ямальского землячества в Петербурге Армену Сагияну уже звонят люди и интересуются, как приобрести коттедж в новом поселке
Публикации, размещенные на сайте www.ura.news и датированные до 19.02.2020 г., являются архивными и были
выпущены другим средством массовой информации. Редакция и учредитель не несут ответственности за публикации
других СМИ в соответствии с п. 6 ст. 57 Закона РФ от 27.12.1991 №2124-1 «О средствах массовой информации»
Сохрани номер URA.RU - сообщи новость первым!
Что случилось в ЯНАО? Переходите и подписывайтесь на telegram-канал «Округ белых ночей», чтобы узнавать все новости первыми!
Все главные новости России и мира - в одном письме: подписывайтесь на нашу рассылку!
