В 2019 году можно выгодно продать квартируФото: федеральная риелторская компания «Этажи»
Прошедший год стал рекордным по объему выданных ипотечных кредитов и сделок с недвижимостью. По оценкам экспертов, рынок недвижимости в России в целом и в Екатеринбурге в частности за год вырос на 20-25%. Об этом и прогнозах на 2019 год рассказала директор по маркетингу федеральной Екатерина Стародубцева.
По предварительной оценке аналитиков, в прошлом году выдано около 1,5 миллиона ипотечных кредитов на сумму более 3 триллионов рублей. Сами ставки по ипотеке достигли исторического минимума — ниже 10%.
Ставки по ипотеке показали исторический рекорд — в среднем по году они были на уровне 9,5-9,6%
Рекордным стал и объем выданных разрешений на строительство жилья. Показатели обогнали даже «хлебные» 2013 и 2014 годы.
Застройщики ввели много новых проектов, жилой фонд обновился, и границы между «старым» и новым жильем размываются
Третий рекорд — объем сделок: на рынке Екатеринбурга он составил 162,5 миллиарда рублей. При этом высокий спрос на жилье снизил объем торга с 9 до 5,6% и увеличил скорость сделок с 4,5 до 3,5 месяца.
На рынке появилась уверенность в выгодной продаже: спрос активный, покупатели не сильно настаивают на снижении цены, а продавцы формируют реальную цену
«Есть топ-3 факторов, повлиявших на ситуацию на рынке в 2018 и задающих тренды на будущее: это поправки в закон о „долевке“, изменение ипотечных ставок и увеличение НДС. И все это на фоне прироста населения Екатеринбурга и среднего уровня зарплат в регионе», — пояснила Екатерина Стародубцева.
Екатерина Стародубцева назвала три фактора, повлиявших на ситуацию на рынке в 2018 году
Фото: федеральная риелторская компания «Этажи»
Директор компании «Этажи» Александр Бабушкин отметил, что прошлый год был успешным, но закон о долевом строительстве может сыграть против них в 2019 году. «Для нашей компании 2018 год превзошел ожидания. Однако его тренды и изменения в законодательстве по долевому строительству может привести к тому, что 2018 год окажется временной передышкой перед новыми сложными и интересными задачами», — поделился Александр Бабушкин.
Александр Бабушкин: 2018 год окажется временной передышкой перед новыми сложными и интересными задачами
Фото: федеральная риелторская компания «Этажи»
По словам Екатерины Стародубцевой, в 2019 году тренды рынка изменятся. Ставки по ипотеке могут начать расти. Цены на квартиры в новых домах повысятся на 5-10%. В это же время на рынке вторичного жилья будет «рынок продавца».
«Те, кто захотят продать квартиру в 2019 году, смогут сделать это выгодно по очень хорошей цене. Рост цен при этом на вторичном рынке ожидаем на уровне 3-8%, поэтому тем, у кого есть деньги в рублях, стоит задуматься о покупке именно сейчас», — посоветовала Екатерина Стародубцева.
Федеральная риелторская компания «» +7 (343) 345-34-19
На правах рекламы
Публикации, размещенные на сайте www.ura.news и датированные до 19.02.2020 г., являются архивными и были
выпущены другим средством массовой информации. Редакция и учредитель не несут ответственности за публикации
других СМИ в соответствии с п. 6 ст. 57 Закона РФ от 27.12.1991 №2124-1 «О средствах массовой информации»
Все главные новости России и мира - в одном письме: подписывайтесь на нашу рассылку!
На почту выслано письмо с ссылкой. Перейдите по ней, чтобы завершить процедуру подписки.
Прошедший год стал рекордным по объему выданных ипотечных кредитов и сделок с недвижимостью. По оценкам экспертов, рынок недвижимости в России в целом и в Екатеринбурге в частности за год вырос на 20-25%. Об этом и прогнозах на 2019 год рассказала директор по маркетингу федеральной риэлторской компании «Этажи» Екатерина Стародубцева. По предварительной оценке аналитиков, в прошлом году выдано около 1,5 миллиона ипотечных кредитов на сумму более 3 триллионов рублей. Сами ставки по ипотеке достигли исторического минимума — ниже 10%. Рекордным стал и объем выданных разрешений на строительство жилья. Показатели обогнали даже «хлебные» 2013 и 2014 годы. Третий рекорд — объем сделок: на рынке Екатеринбурга он составил 162,5 миллиарда рублей. При этом высокий спрос на жилье снизил объем торга с 9 до 5,6% и увеличил скорость сделок с 4,5 до 3,5 месяца. «Есть топ-3 факторов, повлиявших на ситуацию на рынке в 2018 и задающих тренды на будущее: это поправки в закон о „долевке“, изменение ипотечных ставок и увеличение НДС. И все это на фоне прироста населения Екатеринбурга и среднего уровня зарплат в регионе», — пояснила Екатерина Стародубцева. Директор компании «Этажи» Александр Бабушкин отметил, что прошлый год был успешным, но закон о долевом строительстве может сыграть против них в 2019 году. «Для нашей компании 2018 год превзошел ожидания. Однако его тренды и изменения в законодательстве по долевому строительству может привести к тому, что 2018 год окажется временной передышкой перед новыми сложными и интересными задачами», — поделился Александр Бабушкин. По словам Екатерины Стародубцевой, в 2019 году тренды рынка изменятся. Ставки по ипотеке могут начать расти. Цены на квартиры в новых домах повысятся на 5-10%. В это же время на рынке вторичного жилья будет «рынок продавца». «Те, кто захотят продать квартиру в 2019 году, смогут сделать это выгодно по очень хорошей цене. Рост цен при этом на вторичном рынке ожидаем на уровне 3-8%, поэтому тем, у кого есть деньги в рублях, стоит задуматься о покупке именно сейчас», — посоветовала Екатерина Стародубцева. Федеральная риелторская компания «Этажи» +7 (343) 345-34-19 На правах рекламы
