Печалька для любителей шопинга. Торговых центров будет меньше, чем вы ждали. Коньков и Горяев охладели к своим «детищам»
Размер текста
-
17
+
Прогнозам экспертов в сфере коммерческой недвижимости о том, что в Екатеринбурге к концу года откроется восемь торгово-развлекательных центров, похоже, не суждено сбыться. По мнению генерального директора управляющей компании «R.management» Алексея Мальцева, возглавлявшего ранее «КомсоМОЛЛ», девелоперы будут затягивать сроки ввода в эксплуатацию ТЦ в Екатеринбурге. В итоге как минимум три проекта сохранят за собой статус долгостроев.
«Рынок торговой недвижимости уральской столицы уже перенасыщен — число объектов растет стремительными темпами, а число арендаторов остается на прежнем уровне», — пояснил Мальцев. Это, по его словам, уже привело к снижению посещаемости и падению среднего чека ТРЦ на 20-30%.
Отметим, что по данным комитета по товарному рынку горадминистрации, в Екатеринбурге функционирует 30 торговых центров. При этом на каждую 1000 жителей приходится 506 квадратных метров площадей ТЦ, что является одним из самых высоких показателей в России.
Как следствие, по данным «R.management», под сомнением остается ввод в эксплуатацию одного из основных девелоперских проектов Тимура Горяева — ТРЦ «Глобус» (ранее «Екатерининский», реализует Mallino Development Group), а также ТЦ CRYSTALS на улице Малышева (ранее «Панорама») и ТРЦ «Свердловск» (ранее «Призма»).
По-прежнему пытается продать ТРЦ «Краснолесье» корпорация «Маяк» Владимира Конькова. Объект незавершенного строительства должен был перестать быть таковым в этом году, но, видимо, этого не произойдет.
Напомним, компания Mallino Development Group (структура Тимура Горяева, в которую бизнесмен консолидировал объекты обанкротившегося «КИТ-Кэпитал») обещала завершить реконструкцию существующего комплекса ТРЦ на ул.Щербакова в третьем квартале 2013 года, а еще через год закончить строительство второй очереди. «Фишкой» ТРЦ, обещал девелопер, должна стать релакс-зона, не имеющая аналогов в УрФО, а также океанариум и дельфинарий.
В июльском исследовании рынка компании «Урал-Гермес» говорилось об открытии в столице Урала до конца года еще семи ТРЦ, помимо ТК «Пекин» («Таганский ряд»). Среди них, кроме уже перечисленных: четвертая очередь «Гринвича», вторая очередь «Покровского пассажа», вторая очередь «Радуги» и ТЦ на ул. Щорса — Белинского.
Публикации, размещенные на сайте www.ura.news и датированные до 19.02.2020 г., являются архивными и были
выпущены другим средством массовой информации. Редакция и учредитель не несут ответственности за публикации
других СМИ в соответствии с п. 6 ст. 57 Закона РФ от 27.12.1991 №2124-1 «О средствах массовой информации»
Все главные новости России и мира - в одном письме: подписывайтесь на нашу рассылку!
На почту выслано письмо с ссылкой. Перейдите по ней, чтобы завершить процедуру подписки.
Прогнозам экспертов в сфере коммерческой недвижимости о том, что в Екатеринбурге к концу года откроется восемь торгово-развлекательных центров, похоже, не суждено сбыться. По мнению генерального директора управляющей компании «R.management» Алексея Мальцева, возглавлявшего ранее «КомсоМОЛЛ», девелоперы будут затягивать сроки ввода в эксплуатацию ТЦ в Екатеринбурге. В итоге как минимум три проекта сохранят за собой статус долгостроев. «Рынок торговой недвижимости уральской столицы уже перенасыщен — число объектов растет стремительными темпами, а число арендаторов остается на прежнем уровне», — пояснил Мальцев. Это, по его словам, уже привело к снижению посещаемости и падению среднего чека ТРЦ на 20-30%. Отметим, что по данным комитета по товарному рынку горадминистрации, в Екатеринбурге функционирует 30 торговых центров. При этом на каждую 1000 жителей приходится 506 квадратных метров площадей ТЦ, что является одним из самых высоких показателей в России. Как следствие, по данным «R.management», под сомнением остается ввод в эксплуатацию одного из основных девелоперских проектов Тимура Горяева — ТРЦ «Глобус» (ранее «Екатерининский», реализует Mallino Development Group), а также ТЦ CRYSTALS на улице Малышева (ранее «Панорама») и ТРЦ «Свердловск» (ранее «Призма»). По-прежнему пытается продать ТРЦ «Краснолесье» корпорация «Маяк» Владимира Конькова. Объект незавершенного строительства должен был перестать быть таковым в этом году, но, видимо, этого не произойдет. Напомним, компания Mallino Development Group (структура Тимура Горяева, в которую бизнесмен консолидировал объекты обанкротившегося «КИТ-Кэпитал») обещала завершить реконструкцию существующего комплекса ТРЦ на ул.Щербакова в третьем квартале 2013 года, а еще через год закончить строительство второй очереди. «Фишкой» ТРЦ, обещал девелопер, должна стать релакс-зона, не имеющая аналогов в УрФО, а также океанариум и дельфинарий. В июльском исследовании рынка компании «Урал-Гермес» говорилось об открытии в столице Урала до конца года еще семи ТРЦ, помимо ТК «Пекин» («Таганский ряд»). Среди них, кроме уже перечисленных: четвертая очередь «Гринвича», вторая очередь «Покровского пассажа», вторая очередь «Радуги» и ТЦ на ул. Щорса — Белинского.
