12 апреля 2024

Застройщики Екатеринбурга готовятся взвинтить цены на жилье

© Служба новостей «URA.RU»
Размер текста
-
17
+
Виды Екатеринбурга, недвижимость, строительные работы, башенные краны, стройка
Стоимость квадратного метра в свердловских новостройках заметно подорожает Фото:

Вслед за ростом цен на стройматериалы в Свердловской области взлетит стоимость квадратного метра в новостройках. Из-за дополнительных издержек девелоперы готовы поднять цену «квадрата» на 10-15 тысяч рублей. Об этом URA.RU сообщил источник на строительном рынке Екатеринбурга.

«Если еще год-полтора назад строительные тресты и генподрядные организации были готовы рассматривать подряд по цене квадратного метра 45-47 тысяч рублей, то сегодня более-менее актуальная цена — 55 тысяч рублей. Это даже не все строительство, это строительно-монтажные работы. То есть только эта составляющая выросла на 20%», — поделился собеседник агентства в отрасли.

По данным Свердловскстата, за полгода стройматериалы в регионе подорожали на 37%. Арматура выросла в цене на 46%, цемент — на 37%, пиломатериалы — на 48%. Вслед за этим на 27% поднялась и стоимость квадратного метра в новостройках Екатеринбурга. Сейчас, по сведениям ЦИАН, она в среднем составляет 105 тысяч рублей.

Независимый эксперт рынка недвижимости Александр Матофаев в разговоре с URA.RU согласился, что за последние полгода цены на стройматериалы серьезно выросли, на отдельные категории — в три раза. Толчком для этого стала программа льготной ипотеки. «В переходный период, когда было объявлено, что субсидированная ставка по ипотеке сохраняется, но уже в другом проценте, активно стала расти цена на стройматериалы. Строить жилье стало дорого — маржинальность другая, нежели была 4-5 лет назад», — пояснил Матофаев.

Последние полгода аномально дорожают квартиры и на вторичном рынке Екатеринбурга. За несколько месяцев они прибавили в цене 6,2%, превысив ценовые рекорды пикового 2015 года. По данным Росстата, средняя стоимость квадратного метра «вторички» в Свердловской области превышает 83 тысячи рублей.

Сохрани номер URA.RU - сообщи новость первым!

Хотите быть в курсе всех главных новостей Екатеринбурга и области? Подписывайтесь на telegram-канал «Екатское чтиво» и «Наш Нижний Тагил»!

Все главные новости России и мира - в одном письме: подписывайтесь на нашу рассылку!
На почту выслано письмо с ссылкой. Перейдите по ней, чтобы завершить процедуру подписки.
Вслед за ростом цен на стройматериалы в Свердловской области взлетит стоимость квадратного метра в новостройках. Из-за дополнительных издержек девелоперы готовы поднять цену «квадрата» на 10-15 тысяч рублей. Об этом URA.RU сообщил источник на строительном рынке Екатеринбурга. «Если еще год-полтора назад строительные тресты и генподрядные организации были готовы рассматривать подряд по цене квадратного метра 45-47 тысяч рублей, то сегодня более-менее актуальная цена — 55 тысяч рублей. Это даже не все строительство, это строительно-монтажные работы. То есть только эта составляющая выросла на 20%», — поделился собеседник агентства в отрасли. По данным Свердловскстата, за полгода стройматериалы в регионе подорожали на 37%. Арматура выросла в цене на 46%, цемент — на 37%, пиломатериалы — на 48%. Вслед за этим на 27% поднялась и стоимость квадратного метра в новостройках Екатеринбурга. Сейчас, по сведениям ЦИАН, она в среднем составляет 105 тысяч рублей. Независимый эксперт рынка недвижимости Александр Матофаев в разговоре с URA.RU согласился, что за последние полгода цены на стройматериалы серьезно выросли, на отдельные категории — в три раза. Толчком для этого стала программа льготной ипотеки. «В переходный период, когда было объявлено, что субсидированная ставка по ипотеке сохраняется, но уже в другом проценте, активно стала расти цена на стройматериалы. Строить жилье стало дорого — маржинальность другая, нежели была 4-5 лет назад», — пояснил Матофаев. Последние полгода аномально дорожают квартиры и на вторичном рынке Екатеринбурга. За несколько месяцев они прибавили в цене 6,2%, превысив ценовые рекорды пикового 2015 года. По данным Росстата, средняя стоимость квадратного метра «вторички» в Свердловской области превышает 83 тысячи рублей.
Расскажите о новости друзьям

{{author.id ? author.name : author.author}}
© Служба новостей «URA.RU»
Размер текста
-
17
+
Расскажите о новости друзьям
Загрузка...