23 сентября 2021

Застройщики Екатеринбурга готовятся взвинтить цены на жилье

© Служба новостей «URA.RU»
Размер текста
-
17
+
Виды Екатеринбурга, недвижимость, строительные работы, башенные краны, стройка
Стоимость квадратного метра в свердловских новостройках заметно подорожает Фото:

Вслед за ростом цен на стройматериалы в Свердловской области взлетит стоимость квадратного метра в новостройках. Из-за дополнительных издержек девелоперы готовы поднять цену «квадрата» на 10-15 тысяч рублей. Об этом URA.RU сообщил источник на строительном рынке Екатеринбурга.

«Если еще год-полтора назад строительные тресты и генподрядные организации были готовы рассматривать подряд по цене квадратного метра 45-47 тысяч рублей, то сегодня более-менее актуальная цена — 55 тысяч рублей. Это даже не все строительство, это строительно-монтажные работы. То есть только эта составляющая выросла на 20%», — поделился собеседник агентства в отрасли.

По данным Свердловскстата, за полгода стройматериалы в регионе подорожали на 37%. Арматура выросла в цене на 46%, цемент — на 37%, пиломатериалы — на 48%. Вслед за этим на 27% поднялась и стоимость квадратного метра в новостройках Екатеринбурга. Сейчас, по сведениям ЦИАН, она в среднем составляет 105 тысяч рублей.

Независимый эксперт рынка недвижимости Александр Матофаев в разговоре с URA.RU согласился, что за последние полгода цены на стройматериалы серьезно выросли, на отдельные категории — в три раза. Толчком для этого стала программа льготной ипотеки. «В переходный период, когда было объявлено, что субсидированная ставка по ипотеке сохраняется, но уже в другом проценте, активно стала расти цена на стройматериалы. Строить жилье стало дорого — маржинальность другая, нежели была 4-5 лет назад», — пояснил Матофаев.

Последние полгода аномально дорожают квартиры и на вторичном рынке Екатеринбурга. За несколько месяцев они прибавили в цене 6,2%, превысив ценовые рекорды пикового 2015 года. По данным Росстата, средняя стоимость квадратного метра «вторички» в Свердловской области превышает 83 тысячи рублей.

Подписывайтесь на URA.RU в Google News, Яндекс.Новости и наш канал в Яндекс.Дзен. Оперативные новости вашего региона — в telegram-канале «Екатеринбург» и в viber-канале «Екатеринбург», подбор главных новостей дня — в нашей рассылке с доставкой в вашу почту.

Расскажите о новости друзьям
Система Orphus

{{author.id ? author.name : author.author}}
© Служба новостей «URA.RU»
Размер текста
-
17
+
Расскажите о новости друзьям
Загрузка...