На жилищном рынке США начались новые трудности: проблемы с выплатами по кредитам всё чаще стали возникать у заёмщиков с хорошей репутацией, сообщает «Финмаркет». На фоне падения цен на дома в США и ужесточения банками правил кредитования нарастает число задержек с выплатами и по стандартным кредитам. Как и в случае с субстандартными кредитами (subprime), заёмщики, взявшие стандартный кредит (класса prime), могли выплачивать первоначально минимальные суммы, которые росли с течением времени. Пока цены на дома росли, они могли рефинансировать свои кредиты или продать недвижимость. Однако теперь, в связи с падением цен и ужесточением правил кредитования, заёмщики столкнулись с финансовыми трудностями. «Кризис на рынке subprime оказался симптомом проблемы, - считает менеджер American Century Investments Джеймс Киган. - А проблема заключается в том, что образовался кредитный пузырь». Пузырь лопнул, и это привело к масштабным потерям в финансовом секторе США. Кризис также породил опасения, что с проблемами могут столкнуться хедж-фонды. Экономисты считают, что пакет стимулирующих мер на 168 млрд долларов, одобренный властями США, вряд ли существенно повлияет на состояние долгов американцев, так как банки ужесточили правила кредитования, а льготы, предоставленные правительством, не смогут покрыть выплаты по кредитам. Кризис затронул не только ипотечное кредитование. Проблемы отмечены с 7,1% кредитов на покупку автомобиля. Напомним, что проблемы на ипотечном рынке США уже затронули мировое сообщество, вызвав кризис ликвидности.

прочитать статью полностью