 |
| По роскоши и убранству особняков VIP-поселок в Каменке может утереть нос другим тюменским «рублевкам» – на Черной речке, в Дербышах или Патрушево |
Удивительно, сколько интересного и нового можно узнать, читая обычную газету объявлений. Накануне из одного такого издания, выходящего в Тюмени, корреспондент «URA.Ru» открыл для себя очередную так называемую «Рублевку», жители которой в тяжелую кризисную пору решили продать свои «фазенды». Как следовало из объявления, владелец двухэтажного коттеджа в селе Каменка готов отдать строение в хорошие руки всего за 30 млн. рублей. Дом, согласно характеристике, полностью обустроен и готов к проживанию, рядом хозяйственные постройки, земля в собственности, объект находится на берегу реки Каменка.
Как позже пояснил один из знакомых тюменцев, поселок Каменка считается у них элитным и стоит в одном ряду с такими VIP-уголками, как Черная Речка, Дербыши и Патрушево. Селение расположено в 30 километрах от Тюмени на Ирбитском тракте, а земли вокруг него еще совсем недавно входили в водоохранную зону, строиться на которой, по закону, было запрещено. Зато разрешалось взять в собственность или аренду участок для ведения на нем сельскохозяйственной деятельности, чем и воспользовались высокопоставленные дачники или их родственники. Застолбив участки – кто в 1,5 гектара, кто в 40 соток - известные чиновники, силовики и бизнесмены дождались, когда начнется кампания по расширению населенных пунктов (в свое время распоряжения об этом давали районные власти), и начали возводить коттеджи и виллы. Размеры и масштабы построек зависели, конечно же, от финансового состояния их владельцев.
Этот шикарный коттедж принадлежит бывшему вице-президенту «Запсибкомбанка», а ныне заму губернатора Олегу Зарубе
Источник нашего агентства, знакомый с ситуацией, рассказывает, что в 1992 году в Каменке появилось товарищество с ограниченной ответственностью «Каменское», которому государство передало в коллективно-долевую собственность более 6,2 тыс. гектаров земли. Участки передавались под пашни, сенокосы и выпасы. В списки счастливчиков попало около 700 человек. Однако не без участия директора ТОО Виктора Калугина и муниципального главы Валерия Козьминых треть из этого списка так и не получили заветные свидетельства на право собственности. Еще бы, ведь в 1994 году здесь, на реке Каменка, была построена искусственная плотина со своим водохранилищем и маленькая речушка превратилась в живописнейший уголок.
В 1997 году постановлением главы господин Калугин безвозмездно получил 100 гектаров пашенной земли, еще 50 гектаров земли под пашню главой селения ему было передано в 1998 году. И тоже бесплатно. Позже ТОО было реорганизовано в ЗАО, а в 2003 году – в ООО «Каменское-2», дольщиками которого стали весьма известные и высокопоставленные жители Тюмени. Более того, «Каменскому-2» отошла вся прибрежная зона на реке Каменка.
Путем нехитрых схем ЗАО «Каменское», доли в котором принадлежали более 700 простых селян, превратилось в ООО «Каменское-2». Контроль над ним держат известные горожане. (Щелчок для увеличения)
Как следует из документов, с которыми «URA.Ru» удалось ознакомиться, в настоящее время здесь находятся коттеджи и участки заместителя губернатора по экономике Олега Зарубы, ректора Тюменского государственного нефтегазового университета Николая Карнаухова, вице-спикера Тюменской Облдумы Сергея Усольцева, гендиректора группы компаний «Автоград» Алексея Салмина, бывшего вице-мэра Тюмени, а сегодня депутата Гордумы Николая Романова, бывшего гендиректора «Сибнефтепровода» Зиновия Овчара, экс-главы Заводоуковского района Павла Иконникова, гендиректора Тюменского завода обуви Василия Гелюса, руководителя компании «Дизайнстройкомплект» Александра Котюха, родственников прокурора Тюменского района Геннадия Львова и многих других. Как это водится, большинство из именитых дачников занимают не последние посты в региональном отделении «Единой России».
Активное строительство в селах Каменка и Кулига, рассказывают собеседники нашего агентства, велось в 2004-2005 годы. За это время здесь выросли чудные по своей архитектуре здания. А некоторые особняки, что называется, расположились прямо на воде. Но осенью 2008-го грянул кризис и, по всей видимости, некоторые из тюменских VIP вынуждены были выставить мечту своей жизни на продажу.
На этой улице, через дом друг от друга, будут жить в недалеком будущем пенсионеры Николай Карнаухов и Павел Иконников. (Щелчок для увеличения)
«Если честно, я удивлен предложениями, которые появились на рынке. То ли у продавца совсем дела пошли плохо, то ли ему срочно стали нужны деньги, – недоумевает сотрудник одного из тюменских агентств недвижимости. – В начале кризиса, как правило, люди побежали в банки забирать деньги. Получив накопления, они наоборот вкладывали их в землю, в недвижимость. В тот период мы фиксировали серьезный рост сделок по загородным объектам. Та территория, о которой вы говорите, очень привлекательна. Но, конечно, не для простых смертных».
Так что, кто знает, может быть, в скором времени у VIP-обитателей Каменки или Кулиги появятся новые соседи.
Публикации, размещенные на сайте www.ura.news и датированные до 19.02.2020 г., являются архивными и были
выпущены другим средством массовой информации. Редакция и учредитель не несут ответственности за публикации
других СМИ в соответствии с п. 6 ст. 57 Закона РФ от 27.12.1991 №2124-1 «О средствах массовой информации»
Сохрани номер URA.RU - сообщи новость первым!
Что случилось в Тюмени? Переходите и подписывайтесь на telegram-канал «Темы Тюмени», чтобы узнавать все новости первыми!
Все главные новости России и мира - в одном письме: подписывайтесь на нашу рассылку!
