В Тюмени дольше всего не могут продать однокомнатную квартиру в центре города. «Однушка» с ценой квадратного метра в 112 тыс. рублей была выставлена на продажу еще в 2011 году. Анализ рынка недвижимости в областном центре в мае провели эксперты портала N1.ru — они изучили 100 самых старых активных объявлений о продаже жилья и нашли некие закономерности, влияющие на сроки продажи квартир.
Как выяснилось, в Тюмени до сих пор не могут продать квартиры, выставленные на продажу еще в 2011 году, а большая часть такого проблемного жилья продается с 2013 года. Абсолютный рекордсмен — однокомнатная квартира на первом этаже дома на улице Советской, за которую владельцы хотят получить 4,5 млн рублей. Квадратный метр они оценили в 112,5 тыс. рублей. В целом хуже всего продаются квартиры в Центральном районе с завышенной ценой квадратного метра, расположенные на первом и последнем этажах, жилье в плохом состоянии с заниженной ценой, квартиры с тремя и более комнатами, площадью больше 60 кв. метров, а также комнаты.
Эксперты отмечают, что сейчас в Тюмени средняя цена квадратного метра составляет 70 тыс. рублей, и покупатели рассчитывают на серьезные уступки со стороны продавцов.
Схожая ситуация в другом городе УрФО — Челябинске. Челябинский собственник с 2009 года не может продать комнату в бывшем общежитии в поселке Аэропорт за 560 000 рублей. В Челябинске, как выяснили специалисты, изучив 100 самых старых объявлений, также хуже всего продаются квартиры на первом и последнем этажах, с заниженной и завышенной стоимостью «квадрата», квартиры с тремя и более комнатами, площадью больше 60 кв. метров и комнаты в отдаленных районах. Что касается комнаты-«долгожителя» на рынке продаж, то эксперты отмечают, что ее цена вполне соответствует рыночной. Однако предложение быстро растет по всем сегментам, и покупатели рассчитывают на большие скидки.
Публикации, размещенные на сайте www.ura.news и датированные до 19.02.2020 г., являются архивными и были
выпущены другим средством массовой информации. Редакция и учредитель не несут ответственности за публикации
других СМИ в соответствии с п. 6 ст. 57 Закона РФ от 27.12.1991 №2124-1 «О средствах массовой информации»
Сохрани номер URA.RU - сообщи новость первым!
Не упустите шанс быть в числе первых, кто узнает о главных новостях России и мира! Присоединяйтесь к подписчикам telegram-канала URA.RU и всегда оставайтесь в курсе событий, которые формируют нашу жизнь. Подписаться на URA.RU.
Все главные новости России и мира - в одном письме: подписывайтесь на нашу рассылку!
На почту выслано письмо с ссылкой. Перейдите по ней, чтобы завершить процедуру подписки.
В Тюмени дольше всего не могут продать однокомнатную квартиру в центре города. «Однушка» с ценой квадратного метра в 112 тыс. рублей была выставлена на продажу еще в 2011 году. Анализ рынка недвижимости в областном центре в мае провели эксперты портала N1.ru — они изучили 100 самых старых активных объявлений о продаже жилья и нашли некие закономерности, влияющие на сроки продажи квартир. Как выяснилось, в Тюмени до сих пор не могут продать квартиры, выставленные на продажу еще в 2011 году, а большая часть такого проблемного жилья продается с 2013 года. Абсолютный рекордсмен — однокомнатная квартира на первом этаже дома на улице Советской, за которую владельцы хотят получить 4,5 млн рублей. Квадратный метр они оценили в 112,5 тыс. рублей. В целом хуже всего продаются квартиры в Центральном районе с завышенной ценой квадратного метра, расположенные на первом и последнем этажах, жилье в плохом состоянии с заниженной ценой, квартиры с тремя и более комнатами, площадью больше 60 кв. метров, а также комнаты. Эксперты отмечают, что сейчас в Тюмени средняя цена квадратного метра составляет 70 тыс. рублей, и покупатели рассчитывают на серьезные уступки со стороны продавцов. Схожая ситуация в другом городе УрФО — Челябинске. Челябинский собственник с 2009 года не может продать комнату в бывшем общежитии в поселке Аэропорт за 560 000 рублей. В Челябинске, как выяснили специалисты, изучив 100 самых старых объявлений, также хуже всего продаются квартиры на первом и последнем этажах, с заниженной и завышенной стоимостью «квадрата», квартиры с тремя и более комнатами, площадью больше 60 кв. метров и комнаты в отдаленных районах. Что касается комнаты-«долгожителя» на рынке продаж, то эксперты отмечают, что ее цена вполне соответствует рыночной. Однако предложение быстро растет по всем сегментам, и покупатели рассчитывают на большие скидки.
