Аналитики назвали причины повышения цен на новостройки в Перми

В ноябре 2024 года в Перми продолжился рост стоимости квадратного метра в строящихся домах. За месяц цена увеличилась на 5%. Одной из причин стало изменение предложения на первичном рынке жилья, рассказали URA.RU специалисты «Яндекс Недвижимости».

«В Перми средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке в ноябре составила 144 тысячи рублей, за месяц она выросла на 5%. При этом количество доступных предложений в новостройках в ноябре в городе увеличилось на 6,2%, в первую очередь, за счет вывода в продажу студий и двухкомнатных квартир, которые, как правило, дороже средней стоимости квадратного метра в „однушках“», — сообщили аналитики.

В «Яндекс Недвижимости» уточнили, что в среднем строящиеся квартиры в Перми продают за 6,6 млн рублей, а их средняя площадь — 47,4 квадратных метра. Коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров отметил, что по всей России сейчас наблюдается тенденция, когда застройщики начинают продавать объекты малой площади, например, студии. Но у таких квартир более высокая стоимость квадратного метра, отсюда повышение средней цены. Еще одна причина подорожания жилья — увеличение количества новостроек классов «бизнес» и «элит». Но даже при этих факторах рост цен находится на уровне месячной инфляции. «Изменения на первичном рынке, которые мы наблюдали в ноябре довольно закономерны и продиктованы не переходом к росту цен, а динамичными изменениями в структуре предложения», — добавил Белокуров.

Ранее URA.RU рассказало, что пермяки стали реже покупать квартиры в новостройках. Одной из причин обрушения спроса стала отмена льготной ипотеки.