В Екатеринбурге готовится санкционированная мэрией города точечная застройка. По крайней мере, в этом уверяют жильцы района Эльмаш. Строители вот-вот зайдут на площадку рядом с домом на ул. Электриков, 5. Товарищество собственников жилья «Агат-16», курирующее дом, уже написало обращения в свердловскую прокуратуру и губернатору с просьбой разобраться в ситуации, из-за которой 16-тиэтажка на Эльмаше лишится детской площадки и подъездных путей. «У нас отнимают территорию, — рассказала „URA.Ru“ председатель ТСЖ Зоя Дерябина. — Строительной компании „Эфес“ еще в 2011 году в результате торгов отдали участок рядом с нашим домом в аренду (площадью 2,6 тыс. кв.м — прим. ред.), а сейчас они готовятся начать стройку. Проблема в том, что в свое время не было проведено межевание этой территории. Понадеявшись на закон 2010 года о запрете точечной застройки, мы не стали его инициировать. В итоге, сегодня нам отрезают подъездные пути и детскую площадку — новому дому нужно где-то размещать ЛЭП и теплосети. Есть и другая серьезная опасность: наша 16-тиэтажка стоит на подушках. И если рядом начнут бить сваи, то дом просто пойдет ходуном». Глава компании «Эфес» Алексей Белоусов заявил «URA.Ru», что ТСЖ зря поднимает панику. «Компания участвовала в торгах администрации города, проект застройки прошел государственную экспертизу. Волноваться не о чем — никакого ущерба для других домов нет, иначе проект бы нам не утвердили», — подчеркнул гендиректор, уточнив, что строительство начнется в августе. К слову, в прокуратуре нарушений у застройщика, по словам г-жи Дерябиной, не нашли. В свердловском минстрое «URA.Ru» сообщили, что пока не разберутся в ситуации, какие-либо выводы делать преждевременно. «Смотря под какие цели была предусмотрена земля, когда ее расторговывали. Выделением земельных участков тогда занималась мэрия. Она должна была учитывать на торгах предложенные генпланы, подготовку инженерных и технических условий. Если в генплане был обозначен строительный участок, то нет вопросов. А если жилищное строительство не предусматривалось, то нужно подробно разбираться. У минстроя полномочия по контролю соблюдения градостроительного законодательства полноценно появились лишь в этом году, об указанном случае нам информация пока не поступала. Если жильцы уверены, что их права нарушены, то стоит обратиться в суд. Но по опыту знаю: отменить разрешение на строительство, когда земля уже выделена, крайне тяжело», — пояснил замминистра Дмитрий Нисковских. Напомним, строительная компания «Эфес» была замечена в нескольких скандалах. Один из последних — подозрение застройщика в организации поджога с целью выселения жильцов из дома на ул. Памирской, 23, рядом с которым компания ведет строительство.

прочитать статью полностью