Строительная корпорация «Маяк» ответила обманутым дольщикам с Рощинской, которые в очередной раз позвали разбираться с застройщиком депутата Госдумы Александра Хинштейна. Застройщик посоветовал не путать парламентария с Дедом Морозом и уверенно заявил, что Хинштейн не сможет решить проблемы дольщиков. «Если под конец года все граждане, особенно несовершеннолетние, традиционно ждут появления Деда Мороза, который исполнит их заветные желания, то обманутые дольщики с тем же нетерпением ожидают визита Александра Хинштейна, надеясь, что он приедет и решит их проблемы в два счета, то бишь посредством убедительной риторики, — говорит пресс-секретарь ООО „Корпорация Маяк“ Анна Матюхина. — Однако вера в это столь же наивна, сколь наивна вера в волшебство Деда Мороза, ибо проблема обманутых дольщиков имеет экономические, а не политические корни. И нет такой волшебной палочки, которая может одним взмахом эту проблему решить». По словам представителей корпорации, экономика строительства домов на Рощинской проста и наглядна. Согласно данным независимого аудита, который осуществила компания из Санкт-Петербурга, стоимость строительства ЖК «Рощинский» с учетом платы за подключение — 2 млрд 642 млн рублей. «Из каких ключевых слагаемых должна сформироваться данная сумма? Первое — кредит САИЖК, выданный под 13% годовых (т.е. эту сумму нужно возвращать, и с лихвой), который составляет 870 млн. рублей. Из них 70 млн. рублей пошли на урегулирование вопросов банкротства предыдущего застройщика, компании „Новый град“, которая и начала строительство ЖК „Рощинский“, — объясняют в „Маяке“. — Второе — прибыль, полученная от продажи свободных площадей в „Рощинском“, на реализацию которых крайне деструктивно влияет негативный фон, создаваемый наиболее нетерпеливыми дольщиками, в основном из дома № 5». В корпорации «Маяк» также отмечают, что вложили в строительство более 500 млн рублей собственных средств, в результате чего 65 дольщиков получили квартиры в доме № 9, а достройка домов 7.1 и 8 близится к завершению, но на сроки сдачи вышеуказанных домов влияет финансовый фактор. «Тема обманутых дольщиков стала для некоторых политиков-популистов примерно таким же лакомым информационным куском, как, скажем, тема педофилии. Ведь общество занимает в вопросах помощи обманувшимся дольщикам и жертвам маньяков примерно одинаково однозначную позицию: им нужно помогать. Так что, пока в корпорации „Маяк“ ломают голову, изыскивая недостающие средства, некоторые политические „вампиры“ питаются этой темой и делают на ней политический капитал. При этом очевидно, что ни популистскими заявлениями, ни громкими лозунгами проблему обманутых дольщиков не решить», — заявили в корпорации. По мнению строителей, ускорить решение вопроса может только помощь со стороны региональных властей: основатель «Маяка», депутат Заксобрания Владимир Коньков уже озвучивал на согласительных комиссиях необходимость выделения 600 млн рублей на продолжение строительства «Рощинского», надеясь, что оставшуюся сумму (согласно аудиту, достройка требует более 1 млрд рублей) «Маяк» сможет компенсировать за счет продаж свободных площадей. Напомним: на днях стало известно, что в Екатеринбург в очередной раз едет Александр Хинштейн, чтобы вновь попытаться решить проблемы обманутых дольщиков с Рощинской. Застройщик уже более года срывает сроки сдачи объектов. Кроме того, граждане усматривают в действиях руководства корпорации возможные признаки состава преступления сразу по нескольким статьям, в том числе ст. 160 УК РФ (присвоение или растрата) и ст. 165 УК РФ (причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием). В итоге дольщики составили обращение в генпрокуратуру, в котором требуют проведения проверки себестоимости квадратного метра в данных домах и проверки целевого использования средств САИЖК.

прочитать статью полностью