Власти ХМАО готовят к продаже очередной непрофильный актив. Сеть магазинов «Юграторг» уже пытались пустить с молотка, но безуспешно. Кто уже присматривается к лакомым местам в центре югорской столицы и о каких суммах идет речь — в материале «URA.Ru». По Ханты-Мансийску стремительно разносятся новости о скорой продаже столичной сети продуктовых магазинов «Юграторг». Власти ХМАО намерены избавиться от компании посредством продажи на аукционе. Заявки принимаются до 27 апреля, сами торги пройдут 29 числа. Начальная цена составит 117,76 млн рублей, задаток и шаг аукциона — 20% и 5% соответственно. За эти средства покупатель — если таковой найдется — получит акции компании, на сегодня находящиеся в собственности Фонда поколений ХМАО. Каких-либо конкретных данных об объемах выручки предприятия в аукционной документации не имеется, указано лишь число работников — 396 человек. Отметим, Фонд поколений уже выходил с предложением о продаже компании — первая попытка была сделана еще в 2012 году. Тогда, по словам собеседников агентства, «Юграторг» находился на пике своих возможностей, после этого из-за прихода федеральных сетей его обороты начали снижаться. Однако идея не прижилась, конкурс отменили. Важно другое: в середине 2015 года тему продажи на ежегодном отчете директора фонда Анатолия Киселева поднимали депутаты югорского парламента. Поводом стала низкая прибыль «Юграторга», с 2011 года не поднимавшаяся выше 20 млн рублей при выручке в районе 1,5 миллиардов. Однако Киселев подчеркивал, что не видит смысла продавать «Юграторг»: фондом в компанию вложены средства, а стратегия развития направлена на расширение торговых площадей. Это, заявлял глава фонда, снижает влияние крупных сетей на показатели компании. Сегодня источники «URA.Ru» в правительстве ХМАО, знакомые с ситуацией, рисуют несколько иную картину. «Избавление от непрофильных активов — основной постулат правительства. Сфера „Юграторга“ сложная, конкуренция высока как никогда, ситуация меняется быстро. Уже сейчас в городе работают „Красное и Белое“, „Лента“, „Магнит“, „Монетка“ с „Райтом“. Скоро придет X5 Retail Group», — рассказывает собеседник агентства. Он также подчеркивает, что переговоры по продаже ведутся с «Монеткой», «Магнитом» и X5. Как пояснил корреспонденту «URA.Ru» сам Киселев, определенный интерес возможные покупатели проявляют, однако конкретные компании он не называет. «Переговоры, по сути, не заканчивались с того момента, как мы инициировали их в 2012 году», — отмечает руководитель Фонда поколений Югры. Отметим, покупатель «Юграторга» в нагрузку к привычному названию получит 19 складских помещений в черте города и несколько магазинов, принадлежащих компании напрямую. Часть из них находится в залоге у банков. При этом самый лакомый кусочек — помещение супермаркета «Центральный» в самом центре Ханты-Мансийска (а также ряд других крупных точек в иных районах) — новому собственнику не достанутся: здание «Гостиного двора» целиком принадлежит Фонду поколений, магазин его арендует. Однако, обещает Анатолий Киселев, в случае продажи аренда продлится. Таким образом, для горожан ситуация особо не изменится: «Гостинка» как именуют «Центральный» в народе, все так же будет работать, но уже на другого собственника. Наиболее вероятным покупателем, к слову, представляется именно X5. Как рассказывают собеседники, знакомые с ситуацией, федеральный ретейлер сейчас активно заходит в Сургут, где уже приобрел ряд помещений. «Сейчас они будут разворачивать работу в Сургуте, потом двинутся и на восток — в Нижневартовск, и на запад — в Ханты-Мансийск», — рассказывает собеседник. В свете подобных событий вполне логичной кажется покупка «Юграторга» именно владельцами «Пятерочки», «Карусели» и «Перекрестка»: готовые площади и складские помещения за не астрономическую цену позволят сети быстро зайти на хантымансийский рынок, не тратя времени и средств на развитие собственной базы.

прочитать статью полностью