Застройщик TEN запустил траншевую ипотеку на квартиры во всех своих проектах, кроме ЖК «Светлый». Как рассказал URA.RU коммерческий директор TEN Владимир Щеколдин, суть нового вида кредитования — в делении займа на транши. Первый транш покупатель берет на период до сдачи дома, в это время проценты начисляются не на всю сумму, а только на первую часть, за счет чего и происходит экономия.
«Это большая экономия на процентах по ипотеке за счет того, что в первое время в рамках любого кредита выплачиваются проценты, а не основное тело кредита — и на такой длинной дистанции, как ипотека, это весьма ощутимые суммы. Кроме того, клиент начинает платить основной ипотечный платеж уже тогда, когда квартира сдана и не нужно платить аренду за жилье», — отмечает Щеколдин.
Как пояснили в компании, траншевую ипотеку можно разобрать на примере покупки жилья площадью 50,5 кв. м. в «Основинском квартале» (стоимость — 5,58 млн рублей). Для начала нужно внести первоначальный взнос в размере 837 тысяч рублей. Оставшаяся сумма составит 4,7 млн рублей.
Она делится на два транша: 837 тысяч рублей (выданный до 16.12.2022 года) и 3,9 млн рублей (дата выдачи — 01.12.2025). При программе Господдержки размер ставки составит 6,7%. Первый выплачивается помесячно до момента сдачи дома, он составляет всего 5400 рублей, что сравнимо с размером коммуналки для двухкомнатной квартиры. Второй распределяется на 30 лет, в результате помесячный платеж равен 31 479 рублям. Таким образом, выгода от траншевой ипотеки составит 678 тысяч рублей.
«Если вы — семья с детьми и вам важна инфраструктура рядом — садики, школы, поликлиники, ТЦ и близость к центру с хорошей транспортной доступностью — то вам в „Основинские кварталы“. Секции вокруг „трилистника“ комфортного класса и с несколькими спальнями позволят всем удобно разместиться», — говорит Владимир Щеколдин.
Реклама. Застройщик ООО СЗ «ТКО Логистик». Проектная декларация №66-001293 от 01.11.2022 на наш.дом.рф. Продажи осуществляются в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Размещенная информация и фотографии носят исключительно информационно-рекламный характер и не являются публичной офертой. Подробности на ten-stroy.ru
Сохрани номер URA.RU - сообщи новость первым!
Что случилось в Екатеринбурге и Нижнем Тагиле? Переходите и подписывайтесь на telegram-каналы «Екатское чтиво» и «Наш Нижний Тагил», чтобы узнавать все новости первыми!
