В январе в Екатеринбурге более чем в три раза упали продажи квартир в новостройках. Об этом корреспонденту URA.RU рассказал главный аналитик Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков.
«Количество договоров о покупке квартиры в январе 2024 года было на уровне 1,1 тысячи. В декабре 2023 года было заключено 3,9 тысячи сделок. После показателей конца прошлого года результаты продаж января выглядят провальными», — рассказал Хорьков.
По словам эксперта, начало года оказалось ожидаемо слабым. Спрос в январе снизился по многим причинам: рост требований к заемщикам, повышение первоначального взноса, снижение активности на вторичном рынке. Также провал продаж связан с повышенным спросом в конце 2023 года.
Еще один фактор — повышение цен — тоже сыграл не в пользу рынка. В конце прошлого года ключевые участники ипотечного рынка объявили о введении комиссии для девелоперов за выдачу льготных кредитов. Большинство продавцов, которые приняли новые условия, полностью или частично переложили эту комиссию в цены. Поэтому, когда все считали, что цикл роста цен уже завершен, большинство квартир подорожало на 2,5%.
В январе спрос на покупку новой квартиры упал больше, чем в три раза
Каждый день — только самое важное. Читайте дайджест главных событий России и мира от URA.RU, чтобы оставаться в курсе. Подпишись!
На почту выслано письмо с ссылкой. Перейдите по ней, чтобы завершить процедуру подписки.
В январе в Екатеринбурге более чем в три раза упали продажи квартир в новостройках. Об этом корреспонденту URA.RU рассказал главный аналитик Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков. «Количество договоров о покупке квартиры в январе 2024 года было на уровне 1,1 тысячи. В декабре 2023 года было заключено 3,9 тысячи сделок. После показателей конца прошлого года результаты продаж января выглядят провальными», — рассказал Хорьков. По словам эксперта, начало года оказалось ожидаемо слабым. Спрос в январе снизился по многим причинам: рост требований к заемщикам, повышение первоначального взноса, снижение активности на вторичном рынке. Также провал продаж связан с повышенным спросом в конце 2023 года. Еще один фактор — повышение цен — тоже сыграл не в пользу рынка. В конце прошлого года ключевые участники ипотечного рынка объявили о введении комиссии для девелоперов за выдачу льготных кредитов. Большинство продавцов, которые приняли новые условия, полностью или частично переложили эту комиссию в цены. Поэтому, когда все считали, что цикл роста цен уже завершен, большинство квартир подорожало на 2,5%.
