В Екатеринбурге резко упали продажи квартир в новостройках. Инфографика

В январе в Екатеринбурге более чем в три раза упали продажи квартир в новостройках. Об этом корреспонденту URA.RU рассказал главный аналитик Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков.

«Количество договоров о покупке квартиры в январе 2024 года было на уровне 1,1 тысячи. В декабре 2023 года было заключено 3,9 тысячи сделок. После показателей конца прошлого года результаты продаж января выглядят провальными», — рассказал Хорьков.

По словам эксперта, начало года оказалось ожидаемо слабым. Спрос в январе снизился по многим причинам: рост требований к заемщикам, повышение первоначального взноса, снижение активности на вторичном рынке. Также провал продаж связан с повышенным спросом в конце 2023 года.

Еще один фактор — повышение цен — тоже сыграл не в пользу рынка. В конце прошлого года ключевые участники ипотечного рынка объявили о введении комиссии для девелоперов за выдачу льготных кредитов. Большинство продавцов, которые приняли новые условия, полностью или частично переложили эту комиссию в цены. Поэтому, когда все считали, что цикл роста цен уже завершен, большинство квартир подорожало на 2,5%.