Администрация Екатеринбурга готовит новый акт атаки на областных чиновников, мешающих ей распоряжаться неразрганиченной землей в городе. Замглавы по вопросам капитального строительства и землепользования Сергей Мямин сегодня, в 12.00, дает пресс-конференцию, где он намерен в присутствии журналистов повторить свои претензии в адрес МУГИСО, совместно с которым мэрия решает вопросы использования земли данной категории. И, судя по всему, мероприятие обещает немало сенсаций и разоблачений. Оказывается, что заминки в согласовании министерством «городских» документов по предоставлению неразграниченных земель тем или иным юрлицам, не лишены оснований. В редакцию «URA.Ru» поступили материалы, свидетельствующие о том, что горадминистрация пыталась провести через мингосимущество решения о выделении земли застройщикам с откровенными нарушениями. В результате из 307 проектов (на 31.03.2013) согласовано МУГИСО было, действительно, не так уж много — лишь 171. Зачастую политика выделения землеотводов сводилась к распределению земель между «карманными» застройщиками, а необходимые по закону аукционы носили лишь формализованный характер. Например, в ноябре 2012 года мэрия попыталась согласовать с МУГИСО предоставление земельного участка по адресу пр. Ленина, 24/ул. Вайнера, 8 (468 кв.м) компании ЗАО «Тяжпромэлектромет-Инвест» якобы для сооружения пожарного водоема. Отметим, что на том участке уже находится пожарный водоем площадью 72 кв.м. Мингосимущество согласовало проект лишь со второй попытки — через согласительную комиссию, но позже выяснилось, что горадминистрация предоставила ложную информацию. Спустя неделю, 7 февраля 2013 года в МУГИСО поступил документ за подписью генерального директора ЗАО «Тяжпромэлектромет» Ильи Авербаха, свидетельствующий о том, что испрашиваемый ЗАО «Тяжпромэлектромет-Инвест» земельный участок необходим для строительства офисного здания. Другая попытка «эффективного использования» земельных ресурсов Администрацией города была зафиксирована в ноябре 2012 года. Тогда в адрес МУГИСО, на основании заявлений ЗАО «НОВА-строй», на согласование поступили проекты предоставления застройщику земельных участков по ул. Репина, 48 и ул. Заводская, 92 — площадью 1590 кв.м под 5-ти квартирный жилой дом и площадью 1397 кв.м под 12-ти квартирный жилой дом, соответственно. Предполагалось и последующее оформление права собственности на земельные участки. Подозрительным МУГИСО показалось то, что двумя годами ранее в отношении испрашиваемых земельных участков постановлениями администрации города Екатеринбурга были утверждены схемы расположения значительно меньшей площадью. Но основание для отказа долго искать не пришлось — проект межевания указанных территорий просто отсутствовал. Кроме того, по закону участки для жилищного строительства должны разыгрываться на торгах, о которых в данном случае и речи не шло. Таким образом, история с открытым письмом Сергея Мямина главе МУГИСО Алексею Пьянкову получила неожиданное продолжение. Городской чиновник, напомним, обвинил «областных» в невыполнении условий соглашения, заключенного между сторонами 17 мая 2012 года, в соответствии с которым город на год получил право распоряжаться совместно с министерством неразграниченными землями. Под занавес срока действия этого соглашения горадминистрация упрекнула МУГИСО в необоснованных требованиях к составу документов на согласование и затягивании сроков согласования их проектов. По мнению чиновников мэрии, это дестабилизирует и без того непростую ситуацию в сфере оборота земли в Екатеринбурге. Но тревогу у городских чиновников вызывает, прежде всего, то, что МУГИСО пока не высказалось, собирается ли оно работать с горадминистрацией в дальнейшем. «Администрация города считает сложившуюся ситуацию недопустимой, так как оборот земельных участков, право государственной собственности на которые не разграничено, имеет важное социально-экономическое значение как для Екатеринбурга, так и для Свердловской области», — подчеркнул Мямин в письме. В МУГИСО причины поведения «городских» видят по-своему: нападки мэрии на мингосимущества именно 2 апреля начались неспроста. 1 апреля Алексей Пьянков провел совещание, на котором подверг резкой критике политику мэрии по распределению земельных участков. И «город» в манере «политической истерики» попытался оправдаться за недостаточно эффективную работу. «Естественно, они недовольны: МУГИСО стало затором для разбазаривания земель в городе. Несладко пришлось „любимым“ городом застройщикам, которых теперь не пускают к объектам без аукциона, жестко контролируется точечная застройка. Теперь, чтобы сохранить полномочия, мэрии нужно доказать, что она выполняла свои функции эффективно и справлялась с задачей. Доказывать это нужно не МУГИСО, а губернатору. Но уже сейчас видно, что это будет очень непросто», — говорит наш источник.

прочитать статью полностью