В Центробанке напугали россиян новым «ипотечным пузырем»

Дарья Корчак
© Служба новостей «URA.RU»
21 декабря 2018 в 09:05
Размер текста
-
17
+
Разное. Курган, ипотека, стройка бабочкина
Рынок недвижимости может обвалиться, если возникнет ипотечный пузырьФото: Игорь Меркулов © URA.RU

Аналитики департамента исследования и прогнозирования Центробанка России предупредили о риске возникновения так называемого ипотечного пузыря. Рассуждения об этом они изложили в новой аналитической записке.

Документ под названием «Опыт двух кредитных бумов в России и текущий рост ипотеки: почему важно вовремя остановиться» накануне появился на сайте ЦБ РФ. Его авторы анализируют бумы на рынках корпоративного кредитования в 2005—2007 годах и необеспеченного потребительского кредитования в период с 2011 по 2013 год.

По их мнению, в нынешней ситуации во избежание кредитного ипотечного «бума» нужно ужесточить риск-метрики кредитных организаций, согласно которым они принимают решение о выдаче кредита. В противном случае может возникнуть «ипотечный пузырь» — ситуация, при которой быстрые темпы роста ипотечного кредитования приводят к увеличению просроченной задолженности в сегменте, а в результате обесцениваются ипотечные ценные бумаги, недвижимость дешевеет и происходит обвал ипотечного рынка и рынка недвижимости.

Аналитики призвали банки ужесточить метрики, по которым оценивается платежеспособность клиента, и привели в пример позицию некоторых организаций в период бума потребительского кредитования 2011—2013 годов. По их словам, у банков, демонстрировавших более взвешенный подход к управлению рисками, реже отзывались лицензии, передает телеканал «360».

Расскажите о новости друзьям
Система Orphus

{{author.id ? author.name : author.author}}
© Служба новостей «URA.RU»
Размер текста
-
17
+
Система Orphus
Загрузка...