В одном из крупнейших муниципалитетов Югры в активную фазу перешел передел собственности и сфер влияния. С одной стороны – теневой югорский олигарх, считающийся «негласным хозяином» Нижневартовска. С другой стороны – окружные власти и «пришлые» инвесторы из большого числа кавказских бизнесменов. По некоторым версиям, прямой интерес в конфликте имеет и заместитель губернатора ХМАО Александр Ким. Что стало поводом к «войне», на чем пытается «въехать в повестку» герой из 90-х, кто может стать новым инвестором города и где возможные интересанты - в материале «URA.Ru». Известный в ХМАО бизнесмен, президент корпорации «Славтэк» Александр Петерман вновь врывается в политическую повестку округа и Нижневартовска. Проигравший все выборы и пропавший с политического горизонта год назад, коммерсант до сих пор имеет большое влияние и репутацию, далекую от однозначной. И, словно подтверждая этот тезис, он в очередной раз вступил в конфронтацию с силовиками. И – опосредованно – в командой губернатора Комаровой. Впрочем, в прямое противостояние Петерман, разумеется, не вошел: известно, что за его интересы «бьются» подконтрольные структуры. Интерес – один из крупных торговых объектов в Нижневартовске - Центральный рынок. Его двухэтажное здание до прошлого года принадлежало муниципалитету и на протяжении 10 лет сдавалось прочно аффилированной с бизнесменом структуре – ЗАО «Агрофирма Нижневартовская». В прошлом году власти города приняли решение включить объект в программу приватизации, после чего рынок был продан «якорному» арендатору. Сумма сделки составила 133 млн рублей. Однако сегодня прокуратура Югры заявила: муниципальное имущество было отдано по заниженной цене и сделку купли-продажи необходимо признать недействительной. «Прокуратура Нижневартовска провела проверку в администрации города по обращению жителя. Выяснилось, что стоимость имущества (Центральный рынок) при продаже была занижена. Объявляя цену продажи, власти руководствовались оценкой МУП БТИ. Согласно этому документу общая стоимость имущества составила более 133 млн рублей. Однако согласно другому отчету - «Центр экономического содействия», - цена недвижимости выше на 16 млн рублей», - говорят в прокуратуре округа, не раскрывая заинтересованную сторону. Чтобы вернуть имущество муниципалитету, окружная прокуратура обратилась в арбитражный суд округа. В исковом заявлении надзорное ведомство требует признать сделку купли - продажи между администрацией и компанией бизнесмена Петермана недействительной. Центральный рынок расположен в самом центре города. Более 10 лет прибыль от торгового объекта получала структруа Александра Петермана. Однако сейчас ситуация может измениться. В любом случае собственник площадки в минусе не окажется Пока арбитраж рассматривает иск надзорного ведомства, сотрудники и арендаторы рынка готовят митинг против «произвола» прокуратуры. Он состоится 7 июня. По мнению сотрудников «Агрофирмы Нижневартовская», претензии силовиков не что иное, как «заказ» конкурента. Но какого – есть лишь намеки. «Когда проходила сделка между администрацией города и частным предприятием, прокуратура ничего не опротестовывала. И цена их устраивала, и детали сделки – все это они могли видеть на официальном сайте мэрии. Документы лежали полгода, и только сейчас они решили обратиться в суд. Причем проверку сделки они проводили по заявлению неизвестного лица. Возникает закономерный вопрос: что это? Почему так поздно? Возможно, здесь появляются заинтересованные лица. Могу предположить, что это серьезный человек, который имеет деньги и хочет построить на месте рынка торговый комплекс», - говорит близкий к Александру Петерману Владимир Крепких, он же – вице-президент корпорации «Славтэк». В прокуратуре возражают: документы проходили проверку, готовилось исковое заявление, поэтому прошло столько времени, никакой политической или коммерческой подоплеки здесь нет. Отметим, сегодня же в сеть была «вброшена» и фамилия «заинтересованного участника». В контексте событий звучит имя бизнесмена, депутата гордумы Тюмени Олега Чемезова. По мнению некоторых собеседников, близких к ситуации, именно он может стоять за «прокурорским произволом». Однако сам г-н Чемезов считает это «бредом» и «выдумками». «Никаких интересов в Нижневартовске у меня нет. Это полный бред. Конфронтации с Александром Петерманом тоже нет, он человек здравомыслящий и вряд ли стал бы связывать мою фамилию с Нижневартовском. Поэтому мне трудно представить, почему появилась такая информация. Очевидно, болезненные измышления человека, который в этой сфере ничего не понимает», - говорит Олег Чемезов. Правая рука губернатора Югры - Александр Ким может быть причастен к переделу рынка торговой недвижимости в Нижневартовске Такого же мнения придерживается и другой источник «URA.Ru». По словам собеседника, гораздо более вероятно, что обнаружение нарушений в сделке по рынку – это результат конфронтации окружных властей и бизнесмена Александра Петермана. А центральный рынок в этой схеме является привлекательным объектом недвижимости, который можно «забрать». «В Нижневартовске сейчас на самом деле идет передел собственности. Возможно, в город заходят инвесторы, которых контролирует окружная власть. Инвесторов, по моему мнению, поддерживает Наталья Комарова и Александр Ким – это как раз его сфера ответственности (имеется в виду инвестиции - прим. ред). И здесь появляется конфликт интересов с негласным «хозяином» города – Александром Петерманом. Жители помнят, что когда он был депутатом, в городе был порядок. В том числе и с национальными диаспорами – в межнациональных отношениях все было спокойно. Сейчас возникла угроза – девелоперами площадки центрального рынка могут стать представители кавказских национальных диаспор. То есть люди, которые столько лет развивали бизнес в городе, будут «подвинуты». Да еще и с помощью прокуратуры. Вспомните, Петерман всегда был против засилья выходцев с Кавказа», - говорит собеседник, знакомый с ситуацией. Источник не исключает, что используя эту ситуацию, Александр Петерман может усилить свои позиции, поскольку он имеет в городе большой авторитет. Наблюдатели также не исключают, что передел на рынке мнимый, а весь прецедент создан самими владельцами рынка – «Агрофирма Нижневартовская», чтобы снести рынок и не столкнуться с протестом работников: опять же – выходцев с ближнего зарубежья и Кавказа. Результаты передела собственности в Нижневартовске могут появиться уже в июне. Именно тогда станет известно – признает ли суд сделку купли-продажи Центрального рынка недействительной.

прочитать статью полностью