Несмотря на кризисные явления в экономике и растущий объем предложения на рынке, жилая недвижимость в Екатеринбурге продолжает дорожать. С начала года средний показатель цены предложения вторички в столице Урала увеличился на 3,3%, следует из свежего обзора Уральской палаты недвижимости (УПН). «Цены продолжают расти на +0,1 % каждую неделю. На 16 июня 2014 года средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу в городе, составила 75 182 рублей», — констатировали аналитики УПН. Между тем от дефицита предложения рынок не страдает — число объектов в базах риелторов растет. Сейчас через агентства недвижимости Екатеринбурга предлагается около 8 450 квартир, что на 14% больше, чем было в конце марта. Сегодня покупателям есть что выбрать и на первичном рынке, где возводится около 2,5 млн кв. м жилья. Лидером по росту цен традиционно является центр города. Квартиры здесь за месяц подорожали на 1,4 %. За квадратный метр в самом дорогом районе продавцы просят в среднем 97 071 руб., сообщили в УПН. На втором месте по темпам роста оказались районы третьего пояса, где стоимость жилья выросла на +0,9% — до 65 321 руб. В первом поясе рост цен за тот же период составил +0,5 %. Квартиры в приближенных к центру районах сейчас предлагают по 78 820 руб. за кв. м. Стоимость жилья во втором поясе не изменилась — 70 124 руб. за кв. м. Средний показатель для однушек сегодня составляет 83 882 руб. за кв. м, для двушек — 74 499 руб. за кв. м, для квартир с четырьмя и более комнатами — 75 789 руб. за кв. м. Отстали в показателях роста только трешки. Квадрат в них сегодня обойдется в среднем в 72 613 руб., что лишь на +0,1 % больше, чем четыре недели назад. Между тем данные отдельных риелторских агентств разнятся. Рост цен на недвижимость в Екатеринбурге, по расчетам компании «Росриелт», например, составил с начала года 1,49%, что более, чем в два раза скромнее, чем у УПН. Принятая ими средняя цена на недвижимость в уральской столице — 72 929 руб. за кв.м.

прочитать статью полностью