Семейную ипотеку до конца этого года могут взять семьи с детьми, которые подходят под требования программы, имеют деньги на высокий первоначальный взнос или другую квартиру для продажи. Премьер-министр России Михаил Мишустин выделил на субсидирование льготных ипотечных программ 446,9 млрд рублей, из них на семейную — 142 млрд. рублей. Дополнительные средства увеличат число участников программы льготной ипотеки и поддержат строительный комплекс, отметил кандидат экономических наук Михаил Беляев.
Распоряжение Мишустина о выделении дополнительного финансирования на поддержку ипотечных программ от 18 октября опубликовано на сайте правительства. Как сообщают в пресс-службе кабинета министров, больше половины этой суммы — 269,8 млрд рублей — пойдет на субсидирование процентной ставки по ранее выданным кредитам. Необходимость выделения этих денег связана, в том числе с повышением ключевой ставки.
«Из выделенной суммы 142 млрд рублей будет направлено на субсидирование „Семейной ипотеки“. Это даст возможность сохранить льготную ипотечную программу со ставкой в размере 6% для граждан, имеющих детей», — говорится в сообщении пресс-службы.
Еще 35,1 млрд рублей правительство предусмотрело для обеспечения реализации программы «Дальневосточная и арктическая ипотека». Ставка по ней составляет 2%.
Правительство выделяет дополнительные деньги на субсидирование ипотеки по двум причинам. Одна из них — повышение качества жизни людей. Эту задачу невозможно выполнить без доступных жилищных кредитов, комментирует Михаил Беляев.
«По существующей сейчас рыночной ставке более 20% средний россиянин взять ипотечный кредит не может. И правительство поддерживает льготные программы, потому что людям нужно дать возможность жить в комфорте. Единственный рыночный способ улучшить жилищные условия — купить квартиру, и большинство сделок у нас совершается с оформлением ипотечных кредитов», — отмечает эксперт.
Повышение первоначального взноса до 50% сузило круг тех, кто сможет воспользоваться льготной ипотекой. Для этого семья должна иметь накопления или уже имеющееся жилье, деньги от продажи которого пойдут на стартовый взнос, заметил экономист.
Вторая задача государства — обеспечить бесперебойную работу строительного комплекса, который является драйвером всей экономики. «Нельзя допустить, чтобы застройщики сворачивали проекты — от этого зависят многие отрасли. Это производство стройматериалов, транспортные услуги, торговля техникой и другими товарами для дома и так далее», — объясняет собеседник URA.RU.
Взять льготную ипотеку в этом году смогут те, кто подходит под требования программ. Это семьи с детьми и те, кто решил покупать жилье в северных регионах и на Дальнем Востоке. Учитывая высокую ключевую ставку, на субсидирование каждого займа государству нужно выделить существенную сумму, поэтому выделенные правительством деньги — скорее для поддержки спроса, а не для развития отрасли, говорит Михаил Беляев.
Сохрани номер URA.RU - сообщи новость первым!
Не упустите шанс быть в числе первых, кто узнает о главных новостях России и мира! Присоединяйтесь к подписчикам telegram-канала URA.RU и всегда оставайтесь в курсе событий, которые формируют нашу жизнь. Подписаться на URA.RU.
