Пока что в просторном здании, интерьерами которого занималась итальянская дизайнерская студия, пусто – работают всего несколько магазинов, а покупателей нет вовсе. Впрочем, толп посетителей с тележками здесь не будет никогда. «Архитектор» не похож на обычный торговый центр, он позиционирует себя как luxury-площадка для общения клиентов, продавцов и дизайнеров интерьеров. Здесь продаются самые дорогие отделочные материалы, самая шикарная мебель и предметы интерьера, недоступные простым смертным. Клиентура «Архитектора» - жители «Тихвина», «Аквамарина», «Адмиральского», «Антареса», «квартала миллионеров» и прочих домов и районов, где квадратный метр стоит около 100 тысяч рублей и выше.

 

 

Чаще всего такие люди, занимаясь ремонтом квартиры и коттеджа, не ездят на рынок «Оборонснабсбыт» выбирать обои и плинтусы: в оформлении им помогают специалисты-дизайнеры. Поэтому «Архитектор» делает ставку даже не столько на самих владельцев VIP-апартаментов, сколько на авторов интерьеров их квартир. Галерея предлагает специальные бонусные программы для дизайнеров, которые закупают для своих клиентов товары в «Архитекторе», предоставляет для их нужд библиотеку с большой подборкой литературы по архитектуре и дизайну, собирается проводить встречи, конференции и семинары.

 

 

Владельцы «Архитектора» рассчитывают, что ТЦ на 10 000 квадратных метров окупится за семь лет. По их словам, сейчас в нем уже арендованы 70% площадей, к марту большая часть из 59 бутиков должна будет начать работу. Некоторые присутствовавшие на презентации гости были скептически настроены по поводу будущего «Архитектора»: галерее пеняли на неоднозначную концепцию (ТЦ не для покупателей, а для посредников – где это видано?), маленькую парковку, слабый маркетинг (хотя к весне «Архитектор» обещает заставить щитами половину города). Но владельцы ТЦ и первые арендаторы уверены: покупатели на стулья по 100 тысяч рублей обязательно найдутся и галерея будет успешной.