Комиссия по корректировке правил землепользования и застройки (ПЗЗ) Екатеринбурга, куда входят чиновники мэрии, девелоперы, депутаты и эксперты, сняла с рассмотрения просьбу «Синары-Девелопмент» (входит в ГК «Синара») об изменении статуса участка за ЖД-вокзалом. Об этом URA.RU сообщил источник в муниципальной власти и подтвердил депутат Александр Колесников, присутствовавший на заседании.
Запрос «Синары» касался земли в границах улиц Челюскинцев — Стрелочников — Кимовская — Беринга. В августе 2021 года компания выкупила ее у РЖД за 3,8 миллиарда рублей. И планирует построить жилье, три детских сада и школу, а также провести благоустройство. Но сейчас земля имеет статус Ц-1 (общественно-деловая зона городского центра), возводить высотки там можно лишь со значительными оговорками. Поэтому компания просила комиссию изменить назначение участка на Ц-2 (общественно-деловая зона местного значения).
Возник спор. В поддержку предложения выступили девелоперы. Это объясняют тем, что в указанном квартале есть интересы не только «Синары», но и других крупных игроков. Против — депутаты. Больше остальных говорил Колесников.
«Развитие этой территории, от улицы Стрелочников до Горнозаводского микрорайона, требует комплексного подхода — с социальной инфраструктурой, школами, садиками и улично-дорожной сетью. Там участвует много групп застройщиков (не только „Синара“, против нее я ничего не имею), поэтому хотелось бы видеть перспективу полностью, а не кусочками. В представленных материалах я этого не увидел. В итоге из-за спорности момента вопрос был снят [начальником Главархитекуры Алексеем Храмовым, который проводил заседание в отсутствие вице-мэра Рустама Галямова]», — сказал Колесников.
Говорят, комиссия 22 апреля в целом проходила нетипично. Якобы, когда заседания ведет Галямов (сегодня он был в Москве), решения принимаются без особых споров — за 20-30 минут (а сегодняшняя комиссия длилась около часа). Поэтому в кулуарах обсуждают версию, что депутаты воспользовались отсутствием чиновника, чтобы поскандалить в своих интересах. Колесников заявил, что это неправда.
Участок, который планирует застроить «Синара», выделен красным
Фото: материалы комиссии
«Синара» планирует построить на территории 380 тысяч квадратных метров жилья
Фото: материалы комиссии
Сохрани номер URA.RU - сообщи новость первым!
Хотите быть в курсе всех главных новостей Екатеринбурга и области? Подписывайтесь на telegram-канал «Екатское чтиво» и «Наш Нижний Тагил»!
Все главные новости России и мира - в одном письме: подписывайтесь на нашу рассылку!
На почту выслано письмо с ссылкой. Перейдите по ней, чтобы завершить процедуру подписки.
Комиссия по корректировке правил землепользования и застройки (ПЗЗ) Екатеринбурга, куда входят чиновники мэрии, девелоперы, депутаты и эксперты, сняла с рассмотрения просьбу «Синары-Девелопмент» (входит в ГК «Синара») об изменении статуса участка за ЖД-вокзалом. Об этом URA.RU сообщил источник в муниципальной власти и подтвердил депутат Александр Колесников, присутствовавший на заседании. Запрос «Синары» касался земли в границах улиц Челюскинцев — Стрелочников — Кимовская — Беринга. В августе 2021 года компания выкупила ее у РЖД за 3,8 миллиарда рублей. И планирует построить жилье, три детских сада и школу, а также провести благоустройство. Но сейчас земля имеет статус Ц-1 (общественно-деловая зона городского центра), возводить высотки там можно лишь со значительными оговорками. Поэтому компания просила комиссию изменить назначение участка на Ц-2 (общественно-деловая зона местного значения). Возник спор. В поддержку предложения выступили девелоперы. Это объясняют тем, что в указанном квартале есть интересы не только «Синары», но и других крупных игроков. Против — депутаты. Больше остальных говорил Колесников. «Развитие этой территории, от улицы Стрелочников до Горнозаводского микрорайона, требует комплексного подхода — с социальной инфраструктурой, школами, садиками и улично-дорожной сетью. Там участвует много групп застройщиков (не только „Синара“, против нее я ничего не имею), поэтому хотелось бы видеть перспективу полностью, а не кусочками. В представленных материалах я этого не увидел. В итоге из-за спорности момента вопрос был снят [начальником Главархитекуры Алексеем Храмовым, который проводил заседание в отсутствие вице-мэра Рустама Галямова]», — сказал Колесников. Говорят, комиссия 22 апреля в целом проходила нетипично. Якобы, когда заседания ведет Галямов (сегодня он был в Москве), решения принимаются без особых споров — за 20-30 минут (а сегодняшняя комиссия длилась около часа). Поэтому в кулуарах обсуждают версию, что депутаты воспользовались отсутствием чиновника, чтобы поскандалить в своих интересах. Колесников заявил, что это неправда.
