Представители одного из ТСЖ Городка чекистов не согласились со спикером «URA.Ru», заявившим о неизбежности сноса комплекса зданий с сохранением только гостиницы «Исеть». Речь идет об интервью с архитектором Александром Коротичем о путях развития Екатеринбурга. Во время беседы он заявил, что «Городок чекистов — это рухлядь, которую когда-нибудь снесут». Директор по развитию «Лиги ЖКХ» — управляющей компании по обслуживанию одного из домов — и житель Городка чекистов Илья Сотонин опровергает один из спорных аргументов Коротича о ветхости деревянных перекрытий. Он говорит, что фундамент состоит из бутового камня, стены кирпичные, а вот полы устланы лиственницей, которая с годами становится только крепче. В доказательство он показал часть стены в подвале и стены в подъезде. Поэтому проблем с непрочностью перекрытий в Городке чекистов нет, а все разговоры о его ветхости связаны с обшарпанными фасадами. Стоимость ремонта фасада одного дома стоит минимум 1 млн рублей. И один из корпусов все-таки привели в порядок, но уже скоро он пошел трещинами. Как объясняет Сотонин, «из-за постоянной вибрации от трамваев и из-за того, что контактные провода прикреплены прямо к домам». По его мнению, трамвайно-троллейбусное управление должно платить деньги управляющей компании за привязку проводов к фасадам домов, но устроенное разбирательство ни к чему не привело. Но главная проблема, о чем писали СМИ, — это рейдерское отношение федерального Росимущества, которое признало подвалы домов своей собственностью и теперь судится с ТСЖ за право ими распоряжаться, хотя в этих помещениях находятся коммуникации, поэтому по закону они должны относиться к местам общего пользования и принадлежать ТСЖ. Коллизия возникла из-за принадлежности комплекса жилых зданий Городка чекистов к федеральным памятникам истории и культуры, которыми распоряжается Росимущество. Под «раздачу» ведомства полтора года назад попала и екатеринбургский модельер Наталья Соломеина. После перехода части подвалов Росимуществу ей выставили непомерно высокие цены за аренду помещения, в котором много лет находилась мастерская «Соло Дизайн», и ей пришлось переехать. По мнению Сотонина, «подвалы могут стать основным источником заработка для управляющей компании, а средства, вырученные от аренды, можно пустить на ремонт домов». К тому же он уверяет, что Городок чекистов представляет интерес для туристов, и часто видит во дворе гуляющих иностранцев. Кстати, в качестве еще одного решения по восстановлению Городка чекистов, по его мнению, может стать надстройка дополнительного этажа, т.е. мансарды. Это популярная практика в Европе, но в российских условиях, когда на государственных памятниках запрещены любые изменения, труднореализуемая.

прочитать статью полностью