Бизнес по управление жилыми домами станет еще прибыльнее. Крупнейшие екатеринбургские управляющие компании, утверждают екатеринбуржцы, решили максимально тихо и без анонсов повысить «прайс» своих услуг. Речь идет непосредственно о плате за услуги УК, заложенной в тариф на техническое обслуживание жилья. Фактически, это та маржа, на которую и живут компании: платят зарплату сотрудникам, выписывают премии руководителям, издают корпоративные газеты и содержат свои просторные офисы, в которые рядовому собственнику жилья зачастую невозможно пробиться. Как сообщили «URA.Ru» клиенты одной из УК, о финансовых аппетитах компании они узнали случайно. «На сайте информации мы почему-то не нашли, связаться с сотрудниками УК — большая проблема, так как они просят направить им письменный запрос от имени жильцов всего дома, а на индивидуальные консультации у них, оказывается, нет ни времени, ни полномочий. Пообещали — «скоро пришлем вам бумажку с цифрами», — рассказывает читательница «Ura.Ru», которая пыталась пообщаться со специалистами УК «Верх-Исетская». Жильцы многоэтажки, которую обслуживает УК «Стандарт», также сообщили агентству, что у них пока нет официальной информации о новых тарифах, но им удалось выяснить, что «Стандарт» увеличил свою «составляющую» в тарифе в 2 раза. «Если в 2011 году при тарифе на техобслуживание 18 рублей 18 копеек за один м.кв „Стандарт“ забирал на свое содержание 2 рубля, 34 копейки, то в текущем году — 4 рубля 66 копеек. Только за одну нашу многоэтажку УК ежемесячно будет получать более 32 тыс. рублей, а у нее — 461 многоквартирный дом», — подсчитали жильцы. Многие собственники жилья предполагают, что такой резкий скачок объясняется не только инфляцией и увеличением собственных расходов УК, а тем, что деньги жильцов неофициально вольются в «предвыборные миллионы». «Больше чем уверена, что средства, собранные с жильцов, будут потрачены на поддержку какого-нибудь кандидата на пост главы Екатеринбурга, которого бизнесменам настоятельно порекомендует поддержать мэрия города. Сами того не подозревая, екатеринбуржцы оплатят выборы, например, Высокинского. И что с этим беспределом делать?» — задаются вопросом собственники жилья. Отметим, что у екатеринбуржцев есть основания для подобных предположений. По неофициальной информации, одним из владельцев УК «Стандарт» является супруга вице-мэра Екатеринбурга Александра Высокинского — Наталья Годлевская. В недавнем прошлом г-жа Годлевская также владела 10% РЭМП Железнодорожного района и 20% доли в УК «Верх-Исетская». Стоит напомнить, что определять тариф на техобслуживание, в котором четко фиксируются и управленческие затраты УК, могут только сами собственники жилья (если речь не идет о муниципальном жилье). Стоит также подчеркнуть, что раскрытие финансовой информации стало для УК обязательным требованием после вступления в силу Постановления правительства РФ «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами». Судя по отчетным данным крупнейших городских УК, ежегодный оборот рынка управления многоквартирными домами в Екатеринбурге превышает 13 млрд рублей.

прочитать статью полностью