В Сургуте неожиданное продолжение получила резонансная история с незаконно строящимися автосалонами. Застройщик пытается через суд обязать чиновников признать его самострои. Решение пока принято «соломоново», но слабость проявили городские власти. Пока глава города Дмитрий Попов настаивает на бескомпромиссной борьбе, его подчиненные заговорили о перемирии. Чем грозит Сургуту строительная «индульгенция», почему глава не намерен идти на компромиссы и как энергетики рискуют жизнями людей — в материале «URA.Ru». В громкой истории с незаконными автосалонами в районе Объездной в Сургуте продолжают происходить настоящие чудеса. Застройщик Александр Журавель, которого никак не могут найти судебные приставы, подал в суд на администрацию. Бизнесмен пытается опротестовать отказ чиновников в выдаче разрешения на строительство административно-торгового здания яхт-клуба. Всему городу известно, что на самом деле речь идет о самовольном возведении автосалона Toyota, который уже опечатали судебные приставы. В Сургуте ждут завершения этой истории — снос незаконного автосалона станет историческим прецедентом Как следует из материалов дела, которые находятся в открытом доступе на сайте Арбитражного суда ХМАО, Александр Журавель считает, что незаконность строительства не должна мешать ему зарабатывать. «Заявитель указывает, что им осуществляется строительство комплекса с целью извлечения экономической выгоды — сдача нежилых помещений в аренду и получение арендной платы от третьих лиц, а незаконный отказ ответчика в выдаче разрешения на строительство комплекса „Яхт-клуб“ 2-ой этап строительства, создает препятствия для осуществления его строительства, и в дальнейшем — для сдачи его в аренду», — говорится в решении суда. Более того, Журавель даже якобы уже нашел инвестора (ООО «ВМ Недвижимость» — компания, аффилированная с ним же) для строительства автоцентра. Напомним суть резонансной истории. Год назад тюменский предприниматель Александр Журавель получил в Сургуте земельный участок в районе объездной дороги, а заодно и разрешение на строительство яхт-клуба. Но вместо спортивного объекта компания «Восток Моторс Сургут», аффилированная с Александром Журавелем, построила автосалон «Land Rover Югра», где уже с лета продаются дорогие авто. Чиновники подписали ввод объекта в эксплуатацию. Сейчас в мэрии признают, что автосалоны возведены незаконно. Однако бизнесмены также самовольно строят рядом еще один дилерский центр — на этот раз по продаже автомобилей Toyota. Мэрия, признав свою ошибку, подала на самовольного застройщика в суд. Это объект можно вносить в список уникальных — подобных «яхт-клубов» нет больше нигде Что интересно, еще недавно Александр Журавель позиционировал себя как физлицо, из-за чего получал смешные штрафы за незаконное строительство. Именно поэтому, по мнению сургутских чиновников, Арбитражный суд не должен был рассматривать его исковое заявление. Однако орган юстиции усмотрел формальное право, ведь спор носит экономический характер, и не стал отказывать бизнесмену. Позиция арбитража вызывает немало вопросов. Земля была отведена Журавелю под строительство яхт-клуба. На территории должны были размещаться административно-хозяйственное здание, гостевая автостоянка, стоянка водного транспорта, котельная станция, очистные сооружения, аварийно-диспетчерская служба маломерного флота, административно-торговое здание и склад. Ничего из вышеперечисленного на этой территории нет, и, скорее всего, никогда не появится. Тем не менее суд встал на сторону предпринимателя: оказывается, незаконность возведения не входит в перечень возможных причин для отказа выдачи разрешения на строительство. Не верь глазам своим. Видите автоцентр, а по документам это котельная или стоянка водного транспорта Справедливости ради, стоит отметить, что суд принял «соломоново решение» — сургутских чиновников не обязали сразу же выдать искомые документы скандально известному предпринимателю. Администрация должна еще раз рассмотреть бумаги Журавеля и только после этого принимать решение. Фактически, чиновникам дали возможность еще раз все взвесить и оценить нарушения в строительстве объекта, которые позволят отказать предпринимателю. Борьбу с самостроем чиновники ведут сразу по нескольким фронтам. Позиция градоначальника не изменилась: незаконное строительство должно быть остановлено. Глава города даже направил еще одно ходатайство в городской суд о дополнительных обеспечительных мерах. Ведь, пусть приставы и опечатали здание самостроя — любой горожанин может при желании увидеть, как на объекте до сих пор идут работы. Как стало известно «URA.Ru», градоначальник отмечает в документах, что «строительство объекта без разрешения само по себе является объектом повышенной опасности», и, несмотря на удовлетворение судом требований на запрет Журавелю вести какую-либо деятельность в строящемся здании, как рассказывают жители окрестных домов, стройка, за стыдливо завешанными стенами шоу-рума, не останавливается ни днем, ни ночью. Дмитрий Попов требует ввести дополнительные обеспечительные меры и запретить не только Журавелю, но и любым другим людям продолжать работы по незаконному строительству. В этой истории мэр Сургута не намерен идти на компромиссы Как можно видеть из этого ходатайства, глава настроен достаточно серьезно. А вот в стенах администрации уже начали звучать панические настроения. Недавно о возможном мирном исходе этой истории заявил замглавы Александр Шатунов. Как стало известно агентству, заместитель Попова всего лишь озвучил предложение Журавеля «заплатить» за самострой. Предприниматель якобы готов вложить деньги в социально значимые проекты, а за это чиновники, видимо, должны будут закрыть глаза на незаконное строительство. По некоторым данным, некоторые чиновники в стенах администрации эту идею поддержали. Сам Александр Шатунов пока что намерен исполнить свое обещание показательно снести самострой. В этом его поддерживает и глава города. «Все чаще Попову и Шатунову намекают, что нужно согласиться. Якобы тогда они не потеряют лицо — их уверяют, что Журавель выиграет все суды, — рассказывает источник в администрации Сургута, — пока что глава и его зам позиций не сдают. Говорят, что раз обещали, то надо выполнять — иначе это может сильно ударить по имиджу. Но на них оказывается серьезное давление». Победа Журавеля может поколебать позиции Шатунова: амбициозный вице-мэр сделал много заявлений и пока выполняет все обещания Если чиновники все-таки прогнутся перед бизнесменом, то на борьбе городских властей с незаконными стройками в Сургуте можно будет ставить крест. Сейчас в экономической столице ХМАО свыше двадцати самовольных построек — и любой из предпринимателей рад будет «купить» себе подобное прощение перед законом. При этом не стоит забывать и о вопросах безопасности. Незаконно построенная гостиница на улице Майская нависает над территорией учебного заведения. А самовольные постройки в районе объездной находятся в пределах водоохранной зоны протоки Бардыковка. Граница от береговой линии пролегает на расстоянии двухсот метров от речки, еще 50 метров — ширина прибрежной защитной полосы. Более того, никакого права пользования водным объектом у застройщика нет. Это уже достаточно, чтобы снести самострои. Более того, здание автосалона «Land Rover Югра» попадает в охранную зону ВЛ-110кВ филиала компании «Тюменьэнерго». На этой территории категорически запрещено строительство подобных объектов — находиться под высоковольтными линиями просто-напросто опасно для жизни. Но для бизнесмена, видимо, безопасность клиентов уступает собственной выгоде. А вот энергетики обязаны разобраться в этой истории — в конце концов, в случае ЧП отвечать будет не Журавель. Пока в «Тюменьэнерго» заняли выжидательную позицию, которая может не довести до добра. «URA.Ru» продолжит следить за развитием событий.

прочитать статью полностью