Спустя три года после ввода в эксплуатацию бизнес-центр «Высоцкий» Андрея Гавриловского начал активно предлагать апартаменты в аренду. Помещения площадью от 20 до 70 кв.м на 40-41 этажах высотного здания в центре Екатеринбурга можно снять на неделю или месяц, сообщили в компании. Своей целевой аудиторией «детище» Гавриловского считает состоятельных людей, которым необходимо пожить где-то на время ремонта, или мужчин и женщин, находящихся в бракоразводном процессе. По крайней мере, именно эти люди чаще всего арендуют жилье такого класса в Москве, где апартаментный рынок развит значительно лучше, указывают представители БЦ. Пока, правда, основными клиентами «Высоцкого» являются преимущественно иностранные компании. Для размещения своих сотрудников они выбирают апартаменты площадью 25-30 кв. м, в состав которых входит встроенная кухня. Ставки аренды в «Высоцком» не скрываются: цены в неделю варьируются от 12 до 35 тыс. рублей, в месяц — от 48 до 80 тыс. Эксперты пока не берутся оценивать адекватность представленных тарифов. «„Высоцкий“ вправе самостоятельно определять ставки, его преимущество в том, что апартаменты — достаточно эксклюзивный в Екатеринбурге продукт. К тому же, насколько я понимаю, он предусматривает какой-то дополнительный сервис в нагрузку», — отметил эксперт рынка недвижимости Александр Матофаев. «Элитные» квартиры, впрочем, могут стоить дороже. Как ранее писало «URA.Ru», «трешку» в Екатеринбурге с дизайнерским ремонтом, необходимой техникой и приятным видом из окна в апреле можно было снять за 150 тыс. рублей. Гавриловскому и не стоит «разгоняться» в своих аппетитах, считают специалисты, напоминая о проблемах с коммерческими арендаторами: в минувшем году в БЦ пустовало порядка 30% офисных площадей. Средние по рынку цены куда скромнее. По данным центра недвижимости «Росриэлт», в мае 2014 года ставка аренды однокомнатной квартиры в Екатеринбурге составляла 14,7 тыс. рублей в месяц, двухкомнатной — 21 тыс. рублей.

прочитать статью полностью