14 ноября 2024

Застройщики оценили эксперимент тюменского правительства. Губернатор Якушев в прогнозах не ошибся

© Служба новостей «URA.RU»
Размер текста
-
17
+
Разное. Ханты-Мансийск, новостройки, строящееся здание, строительство
Строительные компании Тюмени почти в 10 раз сократили затраты на техприсоединение к системе водоснабжения Фото:

Тюменские застройщики оценили свои расходы при подключении новостроек к системе водоснабжения. В Тюмени уже год применяется плата за развитие системы водоснабжения и водоотведения.

Напомним, плата вносится при подключении объектов капитального строительства к водопроводным и канализационным сетям. Собранные средства направляются на увеличение мощности городского водопровода и канализации.

Переход к применению нового механизма позволил снизить соответствующие затраты застройщиков на подключение новостроек в разы.

По инициативе областных властей основными для расчета платы стали три показателя: прогноз ввода жилья, средняя жилищная обеспеченность для новостроек (из расчета 30 квадратных метров жилой площади на человека) и, главное, сниженный показатель удельного потребления воды на одного человека — 220 литров в сутки.

Ранее, при определении цены за техприсоединение, применялись разные методики. И все они были легитимны (!): проектировщики считали, в том числе, по коэффициенту семейности и по количеству проживающих.

Застройщики фиксировали: прежний показатель потребления воды был нереальным — порядка 300 литров воды в сутки на человека.

Уместно пояснить, что губернатор Тюменской области Владимир Якушев неоднократно встречался с ведущими тюменскими застройщиками, чтобы обсудить с ними революционные нововведения. Глава региона во время диалога с бизнесменами говорил о том, что область должна сформировать единый подход к расчету платы за подключение.

«Наша компания пока не вносила плату за подключение к сетям, рассчитанную по новой методике, нам это только предстоит. Но мы уже сейчас можем оценить эффект. Если раньше за подключение, к примеру, девятиэтажной новостройки застройщику нужно было платить ООО „Тюмень. Водоканал“ 10-15 млн. рублей, то сейчас — от 1 миллиона до 3 миллионов рублей. Теперь считаются реальные объемы потребления, норму расхода воды уменьшили и цена стала адекватная», — говорит главный инженер ГК «ЭНКО» Роман Демчук.

Другой представитель тюменской девелоперской компании на условиях анонимности так оценил новые правила игры: «Безусловно, губернатор региона облегчил работу застройщиков и отрасль это оценила. Теперь главное, чтобы водоканал предлагал нам адекватные точки подключения, чтобы сэкономленные деньги не пришлось тратить на строительство подводящих сетей к строящемуся дому. Если точка ввода будет рядом, нам не придется вкладывать огромные деньги, чтобы подключить дом к трубе».

Как сообщил агентству заместитель губернатора Тюменской области Вячеслав Вахрин, в расчете платы за развитие был учтен прогнозный ввод в Тюмени до 2020 года — порядка 7 млн кв. метров жилья.

Представители ООО «Тюмень. Водоканал», напомним, привели свои прогнозные цифры, связанные с программой развития водоканала. К 2020 году ежесуточная подача воды в Тюмени увеличится до 260 тыс. кубов в сутки против нынешних 210 тыс. кубов. Для того, чтобы при таких объемах строительства город не остался без воды, и была разработана и утверждена программа развития сетей и сооружений, обязавшая застройщиков вносить плату за подключение к сетям.

Тюмень стала пионером по внедрению механизма платы за развитие водопроводно-канализационных сетей, позволяющего обеспечить грандиозные темпы строительства жилья, социальных и производственных объектов.

Публикации, размещенные на сайте www.ura.news и датированные до 19.02.2020 г., являются архивными и были выпущены другим средством массовой информации. Редакция и учредитель не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с п. 6 ст. 57 Закона РФ от 27.12.1991 №2124-1 «О средствах массовой информации»

Сохрани номер URA.RU - сообщи новость первым!

Что случилось в Тюмени? Переходите и подписывайтесь на telegram-канал «Темы Тюмени», чтобы узнавать все новости первыми!

Все главные новости России и мира - в одном письме: подписывайтесь на нашу рассылку!
На почту выслано письмо с ссылкой. Перейдите по ней, чтобы завершить процедуру подписки.
Тюменские застройщики оценили свои расходы при подключении новостроек к системе водоснабжения. В Тюмени уже год применяется плата за развитие системы водоснабжения и водоотведения. Напомним, плата вносится при подключении объектов капитального строительства к водопроводным и канализационным сетям. Собранные средства направляются на увеличение мощности городского водопровода и канализации. Переход к применению нового механизма позволил снизить соответствующие затраты застройщиков на подключение новостроек в разы. По инициативе областных властей основными для расчета платы стали три показателя: прогноз ввода жилья, средняя жилищная обеспеченность для новостроек (из расчета 30 квадратных метров жилой площади на человека) и, главное, сниженный показатель удельного потребления воды на одного человека — 220 литров в сутки. Ранее, при определении цены за техприсоединение, применялись разные методики. И все они были легитимны (!): проектировщики считали, в том числе, по коэффициенту семейности и по количеству проживающих. Застройщики фиксировали: прежний показатель потребления воды был нереальным — порядка 300 литров воды в сутки на человека. Уместно пояснить, что губернатор Тюменской области Владимир Якушев неоднократно встречался с ведущими тюменскими застройщиками, чтобы обсудить с ними революционные нововведения. Глава региона во время диалога с бизнесменами говорил о том, что область должна сформировать единый подход к расчету платы за подключение. «Наша компания пока не вносила плату за подключение к сетям, рассчитанную по новой методике, нам это только предстоит. Но мы уже сейчас можем оценить эффект. Если раньше за подключение, к примеру, девятиэтажной новостройки застройщику нужно было платить ООО „Тюмень. Водоканал“ 10-15 млн. рублей, то сейчас — от 1 миллиона до 3 миллионов рублей. Теперь считаются реальные объемы потребления, норму расхода воды уменьшили и цена стала адекватная», — говорит главный инженер ГК «ЭНКО» Роман Демчук. Другой представитель тюменской девелоперской компании на условиях анонимности так оценил новые правила игры: «Безусловно, губернатор региона облегчил работу застройщиков и отрасль это оценила. Теперь главное, чтобы водоканал предлагал нам адекватные точки подключения, чтобы сэкономленные деньги не пришлось тратить на строительство подводящих сетей к строящемуся дому. Если точка ввода будет рядом, нам не придется вкладывать огромные деньги, чтобы подключить дом к трубе». Как сообщил агентству заместитель губернатора Тюменской области Вячеслав Вахрин, в расчете платы за развитие был учтен прогнозный ввод в Тюмени до 2020 года — порядка 7 млн кв. метров жилья. Представители ООО «Тюмень. Водоканал», напомним, привели свои прогнозные цифры, связанные с программой развития водоканала. К 2020 году ежесуточная подача воды в Тюмени увеличится до 260 тыс. кубов в сутки против нынешних 210 тыс. кубов. Для того, чтобы при таких объемах строительства город не остался без воды, и была разработана и утверждена программа развития сетей и сооружений, обязавшая застройщиков вносить плату за подключение к сетям. Тюмень стала пионером по внедрению механизма платы за развитие водопроводно-канализационных сетей, позволяющего обеспечить грандиозные темпы строительства жилья, социальных и производственных объектов.
Расскажите о новости друзьям

{{author.id ? author.name : author.author}}
© Служба новостей «URA.RU»
Размер текста
-
17
+
Расскажите о новости друзьям
Загрузка...