Главнейшее уголовное дело для свердловских властей, «дело МУГИСО», наконец получает продолжение. Расследование растраты средств на расширение Центрального стадиона Екатеринбурга ведется больше года, за это время общественность узнала минимум подробностей о его прогрессе. Новостей не было с марта, после того как адвокаты фигурантов «дела МУГИСО» дали пресс-конференцию, а свердловский губернатор Евгений Куйвашев получил представление от следователей. Казалось, после освобождения из-под ареста экс-министра Алексея Пьянкова следствие зашло в тупик. Однако «URA.RU» стало известно, что бывший первый замминистра Артем Богачев может стать фигурантом нового уголовного дела. В Екатеринбурге стартовал беспрецедентный процесс, который может добавить новых вопросов к работе Богачева. Жители ЖК «Библиотечный» в центре города утверждают, что Богачев передал территорию их дома соседнему комплексу «Виктория». При размежевании территории екатеринбуржцы лишились проезда к своему дому для спецмашин, парковки, детской площадки. Забор практически по фундаменту огораживает двухсекционный (на 18 этажей и 24 этажа) дом. «Библиотечный» в квадрате улиц Гагарина — Педагогической — Мира —Вишневой был сдан в 2015 году, но его строительство сопровождалось массой неприятностей. В 2007 году жилой комплекс начала строить строительная организация «ВОЮР». «Библиотечный» пользовался популярностью: расположение его было удачным, а стоимость жилья — приемлемой. «Это был очень красивый проект — и цена щадящая. Поэтому тут все квартиры и напокупали», — рассказывает жительница дома Любовь Щипанова. Однако застройщик не пережил кризис 2008 года, и собственнику компании Владимиру Габову пришлось фактически свернуть проект. «За поддержкой он обратился к региональным властям, и ему сосватали на объект нового инвестора — „Викторию-Инвест“ бизнесмена Бориса Шварца», — сообщает собеседник агентства. Едва ли не единственным условием для нового инвестора была именно достройка ЖК «Библиотечный». А взамен спаситель «Библиотечного» получал земельный участок площадью более 36 тысяч кв. метров для будущей собственной застройки (теперь там расположен ЖК «Базилик»). Несколько раз перенося сроки, «Виктория Инвест» все же сдала в эксплуатацию «Библиотечный». «Мы сразу заметили, что участок рядом с домом небольшой. Однако были в такой эйфории от того, что наконец-то получили свои квартиры, что подумали: мол, привыкнем», — говорит Щипанова. Однако позже стало понятно, что и придомовая территория слишком мала. Жители дома обратились за документами на их землю. Участок, который в рамках 214 ФЗ являлся единой и неделимой собственностью дольщиков «Библиотечного» (хотя и находился на балансе «Воюра»), попросту передали в субаренду «Виктории-Инвест» — без какого бы то ни было участия самих дольщиков землю размежевали и разграничили. Как выяснилось, приказ подписывал не кто иной как замминистра Артем Богачев — один из фигурантов «дела МУГИСО». Под дом общей площадью более 15 тысяч квадратных метров был выделен земельный участок всего в 41 сотку. Получается, что, сократив территорию под «Библиотечный», компания «Виктория Инвест увеличила территорию для своего жилого комплекса. «Знаете, «Базилик» — как по иронии — обустроен в разы лучше нашего. Там и парковки, и площадки, и территория большая», — рассказывает Щипанова Независимый специалист, проведя экспертизу земельного участка, выявил нарушения. «Общая фактическая площадь земельного участка под многоквартирным жилым домом, включая площадь придомовой территории и дворовых проездов составляет 41% от нормативного для этого дома земельного участка, необходимого для для нормальной эксплуатации», — говорит специалист ООО «Независимая экспертиза» Сергей Насонов. «Это вполне можно расценивать как халатность Богачева, — говорит один из юристов, которому журналист «URA.RU» рассказал о подоплеке дела. — Разумеется, замминистра по управлению госимуществом не сам готовил документы, это делали за него специалисты отделов. Однако в его обязанности как замминистра входило перепроверить площадь выдаваемой земли». Борис Шварц не сумел прокомментировать обстоятельства выделения земельного участка. В момент звонка журналиста «URA.RU» он находился за рулем и вне пределов России. Связаться с Артемом Богачевым, находящимся под подпиской о невыезде, не удалось. «Договор аренды земельного участка был заключен с администрацией Екатеринбурга. Приказом министерства были лишь внесены изменения в договор в части передачи прав и обязанностей по договору аренды от ЗАО „Ваюр“ „Виктории-инвест“ с целью завершения строительства», — прокомментировали в пресс-службе МУГИСО. Ранее «URA.RU» сообщало о том, что в ноябре 2016 года арбитраж взыскал с Бориса Шварца в пользу ЗАО «ВОЮР» 46,5 млн рублей, признав недействительными подписанные сторонами 16 актов приема-передачи нежилых помещений от сентября 2015 года. В декабре 2016 года арбитражный суд решил взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Виктория Инвест» в пользу закрытого акционерного общества «ВОЮР» 204, 9 млн рублей, из них 200 млн — долг за право заключения договора субаренды.

прочитать статью полностью