Практически ежедневно из разных уральских городов приходят новости, ставящие под большой вопрос целесообразность системы капитального ремонта. Случаев, когда вместо обещанного ремонта жители домов получали имущественный ущерб, не счесть, что наводит на мысль о необходимости составления черного списка недобросовестных подрядчиков, задействованных в данном процессе. Часто в ходе работы ремонтных бригад подвергаются риску жизнь и здоровье граждан. Так, в Екатеринбурге, в одной из квартир дома по адресу Машиностроителей, 14, рухнул потолок вместе с люстрой и проводкой. В помещении проживала 77-летняя пенсионерка. Только по счастливой случайности женщина не пострадала. Стоит заметить, что этот дом обслуживает ЗАО «Орджоникидзевская УЖК». Процесс капремонта начался ещё в мае. Крышу сняли весной, но всё лето её никто не ремонтировал, и она была беззащитна перед дождями. За это время сменилось несколько подрядчиков. В конце августа за дело взялась уже третья по счету компания. Работа продолжилась перед началом дождей и заморозков. В итоге потолки и стены стали протекать. К октябрю во всех квартирах появились плесень и конденсат. Аналогичные несчастья настигли и другие дома на Уралмаше. В доме по ул. 40 лет Октября, 21 вскрыли кровлю и оставили в таком виде на ночь. Из-за лившего до утра дождя у людей, живущих на последних этажах, затопило квартиры. В доме по улице Кировградской, 9 во время подключения отопления рабочие, делавшие капремонт, забыли закрыть вентиль. В результате квартиры жильцов залило кипятком. В результате аварии квартиры оказались обесточенны, часть бытовой техники вышла из строя. Кроме того, поток горячей воды прорвал подвесной потолок, вырвал крепление люстры и хлынул на пол, испортив ламинат. На этом коммунальные пытки для жителей микрорайона не закончились. На Уралмаше с весны продолжается ремонт фасада дома по переулку Дружбы, 4. Жители возмущены затянувшимся процессом: на улице уже минусовые температуры и идёт снег. «Они начали работать в конце весны, но сделали только восточный фасад, причем первичную подготовку, — пожаловалась активистка Маргарита Михайловна. — Затем перешли на северный фасад, и он с мая до нынешнего времени все делается. Прорабу, который тут наблюдает за работами, я сказала: «Вы пригласите на практику группу студентов — они вам этот фасад сделают за неделю». Между собой жильцы уже давно называют программу не «капитальный ремонт», а «капитальный разнос». «Уже понятно, что система имеет изъяны. Во-первых, подрядчики, которые берутся ремонтировать дома, ничего не знают про них, в отличие от управляющих компаний. Во-вторых, непонятно, почему одни компании попадают в список подрядчиков, а другие — нет, — возмущается еще один жилец дома с переулка Дружбы. — И, наконец, система построена так, что подрядчик ведет себя безответственно. Он может покинуть место работы в любое время, если сочтет, что это ему больше не интересно. Его фактически никто не контролирует, кроме активных жителей». По привычке жители идут жаловаться и ругаться в управляющие компании. Однако УК полностью исключены из этого процесса, поэтому вообще не реагируют на претензии, что крайне возмущает собственников квартир. Иногда скандалы вокруг качества и срывов сроков капремонта приводят к отставкам ответственных за работы лиц. Свежий пример — Курганская область. Там вместо 327 домов, как это было прописано в плане, на конец октября был отремонтирован всего 171 дом. Из-за провала плана руководитель фонда Александр Медведев в конце сентября ушел в отставку. Аналогичная ситуация была в прошлом году и в Свердловской области. Вместе с тем тарифы на капитальный ремонт постоянно растут. Так, например, в середине октября этого года правительство Свердловской области утвердило повышение размера взносов на капительный ремонт домов. С 1 января 2017 года размер минимальной ставки за квадратный метр жилой площади вырастет с 8,52 рубля до 9 рублей. «URA.Ru» намерено запустить серию материалов, посвященных проблемам капитального ремонта, и выяснить, насколько обязательны взносы в региональные фонды капремонта, являющиеся, по сути, просто общественными организациями. Кроме этого, мы хотим понять, по какому принципу заключаются договоры с подрядчиками, срывающими впоследствии срок окончания ремонта. В итоге «URA.Ru» составит свою карту провалов капремонта. В связи с этим мы просим читателей обращаться в нашу редакцию с жалобами на работу подрядчиков, участвующих в капитальном ремонте. А также приглашаем к широкому обсуждению других проблем, связанных с капремонтом.

прочитать статью полностью