Застройщики Екатеринбурга, собравшие сегодня журналистов на пресс-конференцию, посвященную итогам и прогнозам рынка недвижимости, разочаровали представителей СМИ. Эксперты отказались дать точные оценки, предложив подождать намеченного на декабрь Рождественского саммита, на котором крупные девелоперы намерены представить свои проекты и привлечь к ним инвесторов. Зато полномочный представитель «Гильдии управляющих и девелоперов» в Екатеринбурге и Свердловской области Андрей Бриль во всех деталях — вплоть до перерывов и фуршета — проанонсировал предстоящее мероприятие, без сомнения, важное для отраслевых специалистов. «Трейлер какой-то. И ради этого меня оторвали от срочной статьи», — перешептывались между собой журналисты. Из того, что все-таки удалось «выжать» из пресс-конференции, можно сделать вывод, что строительные компании, несмотря на прогнозы пессимистов о предстоящих «тощих временах», никаких тревог не испытывают. «Вы сами себя не перепугайте! К счастью, мы с пессимистичными оценками абсолютно не согласны. Те соглашения, которые будут подписаны на Рождественском саммите, лишний раз покажут, что финансовые институты на текущий момент занимают абсолютно другую позицию. И мы не ожидаем никакого катастрофического падения цен. Мы примерно понимаем, чего и сколько должно строиться. Естественно, если вдруг на землю упадет очень-очень большой метеорит или вдруг еще что-то, выходящее за рамки разумного контроля... Ну, этот случай плохо прогнозируется. Мы не ожидаем повторения ситуации 2008-2009 годов», — заявил г-н Бриль на вопрос «URA.Ru» о том, готовятся ли застройщики к возможному охлаждению отношений с банками, как это было в 2008-2009 годах, и соответственно, замедлению в реализации проектов. По словам генерального директора УГМК-Девелопмент Станислава Придвижкина (который был представлен гостям как Передвижкин), ситуация контролируемая и прогнозируемая, практически все участники рынка реализуют свои проекты в срок и особых проблем не испытывают. «В отличие от 2007 года рынок недвижимости сегодня не перегрет. Государство научилось оказывать содействие в рамках реализации госпрограмм. Федеральное ипотечное агентство разработало много дополнительных продуктов, когда деньги напрямую попадают застройщикам, а не на рынок», — пояснил г-н Придвижкин. На вопрос о том, как идет реализация непосредственно проектов УГМК, и в частности, сооружения торгового центра на месте Борчаниновской мельницы, Придвижкин сообщил, что говорить об этом проекте пока рано. Компания согласовала реконструкцию памятника, и пока на этом этапе остановилась. Шустрее идет работа по проекту застройки квартала на месте Екатеринбургского мукомольного завода. «Согласования все пройдены. Мы приступили к сносу», — добавил топ-менеджер УГМК. В планах на 2014 год — сдать башню «Исеть» и бизнес-центр «Демидов». Генеральный директор «Форум-Групп» Сергей Воробьев был еще более краток в оценке перспектив рынка, предпочтя подробнее остановиться на особенностях реализации проекта «Солнечный». Вопросы о прогнозах объемов ввода жилья по итогам 2013 года эксперты посчитали преждевременными.

прочитать статью полностью