Уровень бреда опять повышен. Мэрия Екатеринбурга пытается получить деньги за аренду земли, которую передала застройщику без аукциона. Сколько пострадавших?
Мэрия Екатеринбурга пытается получить деньги за аренду земли, которую передала застройщику без аукциона
В свердловском арбитражном суде начинается процесс, который может обернуться скандалом. Мэрия Екатеринбурга подала иск о взыскании 13,2 млн рублей с компании «Метеорит и КО». Речь идет об арендных платежах за земельный участок на Ст. Разина, общей площадью 26585 кв.м. Эта площадка была передана арендатору на три года для строительства многоэтажного жилого дома с нежилыми помещениями на первых этажах и подземной парковкой.
Этот договор был заключен в начале 2007 года. В ноябре было подписано допсоглашение, которое продлевает срок действия арендного договора на неопределенный срок. Но что-то пошло не так, и ООО «Метеорит и КО», в нарушение условий договора, не оплатило весь объем арендных платежей.
Примечательно, что земельный участок, о котором идет речь, был передан компании без проведения земельного аукциона, то есть с нарушением норм Земельного кодекса. Нормативная база предусматривает, что земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется лицу в аренду для жилищного строительства на основании заявления без проведения торгов, если решение о предварительном согласовании места размещения объекта было принято до 1 октября 2005 года, но не ранее чем за три года до предоставления земельного участка.
Распоряжение главы Екатеринбурга по этому участку было подписано в августе 2006 года, а соответствующее постановление принято в феврале 2007 года. То есть оснований для передачи земли без аукциона не было.
Стоит напомнить, что в период с 2008 по 2010 год по искам прокуратуры Свердловской области к администрации Екатеринбурга и различным застройщикам было изъято порядка 200 земельных участков (данные мэрии), которые выделялись по аналогичной схеме. У «Метеорит» землю не забрали, и компания начала строить там жилой дом.
При этом, застройщик самовольно расширил границы стройплощадки и «залез» на участок, находящийся на праве собственности третьего лица — предпринимателя из Екатеринбурга Ларисы Савиной, которая в начале этого года обнаружила на своей земле строительный забор. Он был установлен так, что восемь соток из ее четырнадцати «отошли» «Метеориту». Савина подала в суд на действия застройщика и в ходе процесса выяснилось, что договор аренды земли до сих пор не зарегистрирован сторонами в установленном порядке. «Именно по этой причине «Метеорит» не может привлекать средства граждан по 214-ФЗ (закон о долевом участии в строительстве). Поэтому он создал жилищно-строительный кооператив, который собирает деньги физлиц и передает их строительной компании «Метеорита», — сообщил «URA.Ru» адвокат Олег Ярушин.
Он также не понимает, на каком основании мэрией Екатеринбурга был утвержден проект границ земельного участка для «Метеорита» с включением туда чужой земли, и как можно было согласовать строительство там жилого дома. Лариса Савина обратилась за помощью в МУГИСО и готовит обращение на имя прокурора Свердловской области Сергея Охлопкова.
ООО «Метеорит и КО» — екатеринбургская компания, зарегистрированная в 2002 году. Соучредителями на паритетных условиях являются Андрей Климанов и Иван Евневич. Примечательно, что в картотеке свердловского арбитража находится несколько исков от мэрии Екатеринбурга по взысканию арендных платежей за участки на улицах Ясная (более 300 тыс. рублей), Хрустальногорская (9 млн рублей).
Публикации, размещенные на сайте www.ura.news и датированные до 19.02.2020 г., являются архивными и были
выпущены другим средством массовой информации. Редакция и учредитель не несут ответственности за публикации
других СМИ в соответствии с п. 6 ст. 57 Закона РФ от 27.12.1991 №2124-1 «О средствах массовой информации»
Все главные новости России и мира - в одном письме: подписывайтесь на нашу рассылку!
На почту выслано письмо с ссылкой. Перейдите по ней, чтобы завершить процедуру подписки.
В свердловском арбитражном суде начинается процесс, который может обернуться скандалом. Мэрия Екатеринбурга подала иск о взыскании 13,2 млн рублей с компании «Метеорит и КО». Речь идет об арендных платежах за земельный участок на Ст. Разина, общей площадью 26585 кв.м. Эта площадка была передана арендатору на три года для строительства многоэтажного жилого дома с нежилыми помещениями на первых этажах и подземной парковкой. Этот договор был заключен в начале 2007 года. В ноябре было подписано допсоглашение, которое продлевает срок действия арендного договора на неопределенный срок. Но что-то пошло не так, и ООО «Метеорит и КО», в нарушение условий договора, не оплатило весь объем арендных платежей. Примечательно, что земельный участок, о котором идет речь, был передан компании без проведения земельного аукциона, то есть с нарушением норм Земельного кодекса. Нормативная база предусматривает, что земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется лицу в аренду для жилищного строительства на основании заявления без проведения торгов, если решение о предварительном согласовании места размещения объекта было принято до 1 октября 2005 года, но не ранее чем за три года до предоставления земельного участка. Распоряжение главы Екатеринбурга по этому участку было подписано в августе 2006 года, а соответствующее постановление принято в феврале 2007 года. То есть оснований для передачи земли без аукциона не было. Стоит напомнить, что в период с 2008 по 2010 год по искам прокуратуры Свердловской области к администрации Екатеринбурга и различным застройщикам было изъято порядка 200 земельных участков (данные мэрии), которые выделялись по аналогичной схеме. У «Метеорит» землю не забрали, и компания начала строить там жилой дом. При этом, застройщик самовольно расширил границы стройплощадки и «залез» на участок, находящийся на праве собственности третьего лица — предпринимателя из Екатеринбурга Ларисы Савиной, которая в начале этого года обнаружила на своей земле строительный забор. Он был установлен так, что восемь соток из ее четырнадцати «отошли» «Метеориту». Савина подала в суд на действия застройщика и в ходе процесса выяснилось, что договор аренды земли до сих пор не зарегистрирован сторонами в установленном порядке. «Именно по этой причине «Метеорит» не может привлекать средства граждан по 214-ФЗ (закон о долевом участии в строительстве). Поэтому он создал жилищно-строительный кооператив, который собирает деньги физлиц и передает их строительной компании «Метеорита», — сообщил «URA.Ru» адвокат Олег Ярушин. Он также не понимает, на каком основании мэрией Екатеринбурга был утвержден проект границ земельного участка для «Метеорита» с включением туда чужой земли, и как можно было согласовать строительство там жилого дома. Лариса Савина обратилась за помощью в МУГИСО и готовит обращение на имя прокурора Свердловской области Сергея Охлопкова. ООО «Метеорит и КО» — екатеринбургская компания, зарегистрированная в 2002 году. Соучредителями на паритетных условиях являются Андрей Климанов и Иван Евневич. Примечательно, что в картотеке свердловского арбитража находится несколько исков от мэрии Екатеринбурга по взысканию арендных платежей за участки на улицах Ясная (более 300 тыс. рублей), Хрустальногорская (9 млн рублей).