В середине августа тюменские риэлторы предсказывали шок спроса на недвижимость в преддверии повышения Банком России ключевой ставки. В первую неделю после изменений прогнозы не оправдались, и теперь рынку квартир пророчат скорый рост стоимости квадратного метра.
Тюменские девелоперы на волне нестабильного спроса стремятся не только поднять цены, но и разработать акции и специальные предложения. Привлечение интереса покупателей порой приобретает причудливые формы — в России известны случаи, когда застройщик предлагал за покупку квартиры оплатить год обучения в ВУЗе или сделать в новом жилье дизайнерский ремонт. В Тюмени девелоперы не так щедры, но тоже могут удивить.
Манипуляции с паркингом и кладовкой
Этот трюк сегодня применяет около трети тюменских застройщиков, сообщают риэлторы. Самые частые предложения — рассрочка на кладовку или парковочное место при покупке жилья. Самые щедрые предлагают эти бонусы в подарок, но только если площадь покупаемой квартиры превышает 55 квадратных метров.
Самое странное предложение застройщика — вознаграждение за рекомендацию. Если покупатель посоветует купить квартиру в этом же жилом комплексе своим друзьям, он получит 50 тысяч рублей. Правда, для этого сделка по рекомендации должна состояться.
Разнообразные скидки
Почти все застройщики предлагают своим покупателям те или иные скидки. Самые распространенные — когда цену снижают на последние не проданные квартиры. Однако и тут есть необычные решения: один из девелоперов предлагает «соседскую» скидку для покупателей, которые уже живут в районе, где идет застройка.
Trade-in
Этот термин уже давно привычен в мире электроники и автомобилей. А вот в мире квартир пока не очень распространен. Впрочем, в Тюмени нашлись застройщики, готовые обменять новую квартиру на старую. Естественно, с солидной доплатой покупателя.
Различные компенсации
Здесь все просто: застройщик берет на себя часть расходов покупателя. Это могут быть затраты на ремонт, грузчиков, мебель. Самое необычное предложение в этом сегменте — компенсация дороги до Тюмени и обратно для иногородних покупателей.
Помимо этого, застройщики предлагают стандартный набор опций: сниженные процентные ставки, льготы для покупателей из районов Тюменской области, периодические скидки на те или иные планировки. URA.RU сознательно не озвучивает названия девелоперов — при необходимости читатель сам выберет нужный ему вариант.
Сохрани номер URA.RU - сообщи новость первым!
Что случилось в Тюмени? Переходите и подписывайтесь на telegram-канал «Темы Тюмени», чтобы узнавать все новости первыми!
