Сегодня Пермский краевой суд отказал краевому теруправлению Росимущества и отказался возвращать в федеральную собственность земельный участок в поселке Фролы Пермского района. Таким образом Фемида подтвердила законность действий региональных властей, ранее переведших 20 гектаров в статус земель поселений, разрешив строительство жилья экономкласса. Но, как стало известно «URA.Ru» от источника в правительстве, сейчас реализация проекта зависит от решения Арбитражного суда Прикамья. Там лежит аналогичный иск от Росимущества. По словам юристов, представляющих интересы краевых властей, арбитражное производство было приостановлено в ожидании сегодняшнего решения краевого суда, которое является преюдицией для данного спора. Ожидается, что и арбитраж примет аналогичное решение и признает землю годной для застройки. Начало стройки будет зависеть от сроков вступления решения крайсуда в силу. Между тем в ожидании судебных решений потенциальные застройщики терпят убытки. Например, ООО «Финпроект» потеряло около 15 миллионов. «Застройщики действительно несут убытки, и они, очевидно, лягут на людей, которые будут покупать квартиры. Более того, это отражается на инвестиционном климате Пермского края. У нас проходил аукцион, уже после того как Территориальное управление обратилось в суд, также земельный участок отдавался в аренду под комплексное освоение. И заявился только один участник, чего раньше не случалось. Логика бизнеса проста: зачем я пойду в Пермский край брать в аренду земельные участки для строительства жилья, когда возникают такие проблемы», — говорит источник. Напомним, девелоперы планировали возвести не менее 90 тыс. кв. м, доля жилья экономкласса — не менее 70%.

прочитать статью полностью