Невыполнение нормативов по строительству жилья в Югре – один из самых очевидных и болезненных провалов команды губернатора Натальи Комаровой. Для стимулирования этой сферы еще прошлой властью в 1999 году был создан специальный фонд «Жилище». Но всего за два с половиной года доля ранее успешной на рынке компании снизилась с  10 до 1,5 процентов, объем возведенного жилья упал более чем в 7 раз, а от чистой прибыли компания ушла в убытки и прочно застряла в долгах.

 

В 2012 году фонд «Жилище», по утвержденной производственной программе, должен сдать 107 тысяч кв. метров жилья.  Это при том, что еще в 2011 году он сдал только 13,8 тысячи «квадратов». Как один из итогов, в прошлом году округ отчитался о сдаче в эксплуатацию 750 тыс. кв. метров, тогда как планировал – миллион. Планы построить за пять лет (к 2015 году) суммарно 6,2 млн кв. метров жилья – под большим вопросом. «Причина не одна, в том числе неэффективность управленческого ресурса», - признала в своем «твиттере» Наталья Комарова.  

 

Эти замечания уже озвучивали и органы надзора. В июле управление Генпрокуратуры РФ в УрФО возбуждало уголовное дело по пункту «б» ч.3 ст. 165 УК РФ («Причинение имущественного ущерба в особо крупном размере») в отношении директора фонда Александра Шишкина. В ходе проверки было вскрыто, что сотрудникам фонда выплачивались необоснованные доплаты к окладам. Также финансовую поддержку почти на 1 млрд рублей получал ряд коммерческих организаций.

 

В середине 2011-го Александр Шишкин оказался фигурантом уголовного дела по факту коммерческого подкупа, а его заместитель Римма Ахундова стала подозреваемой в мошенничестве с жильем. По факту растраты в фонде бюджетных средств в июле прошлого года было возбуждено уголовное дело по статье 165 УК РФ («Причинение имущественного ущерба в особо крупном размере путем обмана или злоупотребления доверием»). В прошлом году Шишкин был уволен. Новым руководителем стал Сергей Меркулов, на которого губернатор Наталья Комарова возлагала большие надежды. Но и его работа закончилась отставкой, которая не спасла фонд от провальных итогов.

 

Именно поэтому в центре внимания оказалась заместитель директора фонда Ольга Туганова, в настоящий момент занявшая позицию исполняющей обязанности руководителя. Она – один из немногих топ-менеджеров фонда, который пережил смену директоров. «Мог ли первый замдиректора не знать о махинациях своего шефа? Мог ли не участвовать?», - риторически спрашивает знакомый чиновник. Он считает показательным, что от замены директора (при сохранении Тугановой) ситуация с работой «Жилища» не исправилась. Другие источники указывают, что во время ротации начальства дама сосредоточила в своих руках неформальное руководство фондом и различными финансовыми потоками, самостоятельно выстраивая отношения с застройщиками.

 

В качестве примера приводится последний скандал – при Тугановой фонд активно поддерживал финансами компанию «Версо-монолит», которой был дан заказ на строительство 25-этажного дома в Сургуте. Сейчас сданный объект в центре скандала – по фасаду пошли трещины, и потребовалось вмешательство спецкомиссии. Сейчас проводится сверка построенного объекта с авторским проектом. По данным агентства, сторонники Ольги Тугановой добиваются объявления причиной проблем – усадку здания, но пока она не подтверждается.

 

В самом фонде источником проблем своей организации видят решение правительства ХМАО обязать «Жилище»  достраивать чужой объект - гостиницу «Олимпийская», которая возводилась в столице округа к Всемирной шахматной олимпиаде.  Для этого фонд был вынужден отвлечь собственные средства из производственной программы (более 500 млн рублей), а также взять большие кредиты (более 2 млрд рублей). Сейчас «Жилище» запрашивает новые государственные вливания, напоминая Наталье Комаровой, что фонд привлечен к решению еще одной социальной проблемы – к  достройке домов обманутых дольщиков.

 

В правительстве Югры у этой точки зрения есть оппоненты. «История с большими долгами по «Олимпийской» - прикрытие, - считает собеседник агентства. – Первоначальная смета была 1,5 млрд рублей, а итоговая – превысила 4 млрд. Удержались бы – не пришлось бы брать кредиты. И насколько обоснованы были эти траты – надо разбираться, потому что теперь номера «европейского уровня» мы планируем перевести под социальное жилье». 

 

По данным «URA.Ru», на имя Натальи Комаровой подготовлены материалы о материальном достатке Ольги Тугановой, владеющей коттеджем, стоимость которого явно превышает ее зарплату за десятки лет честного труда. Неясна только реакция губернатора, которой приписывают знакомство с Тугановой во время работы в муниципальной власти.