Свердловские власти придумали, как закрыть скандальную овощебазу №4

Совсем скоро криминальный актив не будет нужен, а Екатеринбург получит качественные фрукты

© Служба новостей «URA.RU»
Размер текста
-
17
+
Беспорядки на Овощебазе №4. Екатеринбург, овощебаза4, дары земли
Скандальной «четверке» осталось недолго Фото:

Свердловские власти нашли способ, как остановить криминальный передел власти на четвертой овощебазе. Принят ряд решений, которые зафиксировали дату закрытия скандального актива. Ключевой проблемой были гарантии сохранения поставок овощей и фруктов в столицу Урала. Но уже нашлось решение.

Четвертая овощебаза всегда была головной болью для региональных властей и правоохранительных органов. За контроль над ней идет нескончаемая борьба между различными криминальными авторитетами. В разное время неформальными «хозяевами» базы называли воров в законе Алана Усояна (Дед Хасан), Олега Сухочева (Сухач), Ровшана Джаниева (Ровшан Ленкоранский), Надира Салифова (Гули).

Рейдерский на Овощебазе 4. Екатеринбург, овощебаза
Овощебаза снабжает город не только овощами и фруктами. Здесь не раз задерживали партии с наркотиками
Фото:

Кроме того, известно, что различные преступные группировки используют «четверку» в качестве перевалочной точки наркотрафика. Последнее громкий случай произошел летом 2016 года. Как сообщала пресс-служба УФСБ по Свердловской области, на территории овощебазы была задержана фура с героином, прибывшая в Екатеринбург из Кыргызстана. Наркотик оказался расфасован по сеткам с луком.

Поэтому разговоры о том, что криминальную базу, которая находится в пределах города, нужно ликвидировать, ходят на уровне городских и областных властей довольно давно. «Но есть две проблемы. Во-первых, база вместе с землей находится в личной собственности. Во-вторых, она снабжает овощами и фруктами 50% местного рынка. Ее закрытие привело бы к дефициту овощей и фруктов в городе», — сообщил «URA.RU» источник в региональной власти. Но, утверждает он, решение найдено.

После того, как в 2018 году в Екатеринбурге начнет работу новый масштабный агрокластер на пересечении Кольцовского и Сибирского трактов, потребность в «четверке» исчезнет. ОРЦ «Кольцовский», который строит ГК «ТЭН» под контролем областных властей, займет 36 гектаров. Единовременно в комплексе можно будет хранить 30 тысяч тонн овощей и фруктов. На первом этаже основного здания откроют сельскохозяйственный рынок, второй этаж отдадут под фуд-корт и офисные помещения. Остальное пространство — 42 тысячи квадратных метров — займут склады.

По словам старшего консультанта департамента консалтинга и аналитики компании Knight Frank Антона Тимонина,

после открытия ОРЦ другие базы в Екатеринбурге будут вынуждены закрыться или поменять свой формат.

ОРЦ «Кольцовский» должен объединить и розничную торговлю, и крупных оптовиков
Фото: Официальная документация проекта

«Существующие овощебазы уже давно морально и физически устарели. Но самое главное — они не отвечают санитарным требованиям. Если бы обычный покупатель увидел условия, в которых хранятся продукты, которые распределяются сегодня через некоторые оптовые базы, у него могло бы пропасть всяческое желание их покупать», — объясняет аналитик, изучивший рынок уральской столицы.

Также эксперт отмечает, что ставки аренды на существующих базах достаточно высоки. Особенно, учитывая качество объектов (иногда это полуподвальные помещения с плохо понятными условиями доступа). «В рамках нового ОРЦ арендаторам будут предложены новые качественные площади по сопоставимым рыночным условиям», — говорит он.

Кроме того, ОРЦ не будет работать с поставщиками по серым схемам. Директор «Кольцовского» Антон Кузнецов сообщил «URA.RU», что с каждым арендатором будет заключаться «четкий и прозрачный договор аренды».

Крупные поставщики также сообщают о готовности уйти с криминальной «четверки». «Я работаю с четвертой овощебазой уже девять лет. Видел и стрельбу, и поножовщину, и попадал под рейды ОМОНа, когда лицо втаптывали в пол. Я столько раз переживал за свою жизнь, что не счесть. Но что делать, зарабатывать как-то нужно. В этом смысле, конечно, интересно, что будет из себя представлять новая база», — на условиях анонимности поделился с «URA.RU» поставщик фруктов из Азербайджана.

На «четверке» отказались комментировать появление конкурента. «Может [получившая на ответхранение базу Елена] Русинова и могла бы, но комментарии она не дает», — пояснил нашему агентству ее представитель Алексей Вейс.

Свердловские власти нашли способ, как остановить криминальный передел власти на четвертой овощебазе. Принят ряд решений, которые зафиксировали дату закрытия скандального актива. Ключевой проблемой были гарантии сохранения поставок овощей и фруктов в столицу Урала. Но уже нашлось решение. Четвертая овощебаза всегда была головной болью для региональных властей и правоохранительных органов. За контроль над ней идет нескончаемая борьба между различными криминальными авторитетами. В разное время неформальными «хозяевами» базы называли воров в законе Алана Усояна (Дед Хасан), Олега Сухочева (Сухач), Ровшана Джаниева (Ровшан Ленкоранский), Надира Салифова (Гули). Кроме того, известно, что различные преступные группировки используют «четверку» в качестве перевалочной точки наркотрафика. Последнее громкий случай произошел летом 2016 года. Как сообщала пресс-служба УФСБ по Свердловской области, на территории овощебазы была задержана фура с героином, прибывшая в Екатеринбург из Кыргызстана. Наркотик оказался расфасован по сеткам с луком. Поэтому разговоры о том, что криминальную базу, которая находится в пределах города, нужно ликвидировать, ходят на уровне городских и областных властей довольно давно. «Но есть две проблемы. Во-первых, база вместе с землей находится в личной собственности. Во-вторых, она снабжает овощами и фруктами 50% местного рынка. Ее закрытие привело бы к дефициту овощей и фруктов в городе», — сообщил «URA.RU» источник в региональной власти. Но, утверждает он, решение найдено. После того, как в 2018 году в Екатеринбурге начнет работу новый масштабный агрокластер на пересечении Кольцовского и Сибирского трактов, потребность в «четверке» исчезнет. ОРЦ «Кольцовский», который строит ГК «ТЭН» под контролем областных властей, займет 36 гектаров. Единовременно в комплексе можно будет хранить 30 тысяч тонн овощей и фруктов. На первом этаже основного здания откроют сельскохозяйственный рынок, второй этаж отдадут под фуд-корт и офисные помещения. Остальное пространство — 42 тысячи квадратных метров — займут склады. По словам старшего консультанта департамента консалтинга и аналитики компании Knight Frank Антона Тимонина, после открытия ОРЦ другие базы в Екатеринбурге будут вынуждены закрыться или поменять свой формат. «Существующие овощебазы уже давно морально и физически устарели. Но самое главное — они не отвечают санитарным требованиям. Если бы обычный покупатель увидел условия, в которых хранятся продукты, которые распределяются сегодня через некоторые оптовые базы, у него могло бы пропасть всяческое желание их покупать», — объясняет аналитик, изучивший рынок уральской столицы. Также эксперт отмечает, что ставки аренды на существующих базах достаточно высоки. Особенно, учитывая качество объектов (иногда это полуподвальные помещения с плохо понятными условиями доступа). «В рамках нового ОРЦ арендаторам будут предложены новые качественные площади по сопоставимым рыночным условиям», — говорит он. Кроме того, ОРЦ не будет работать с поставщиками по серым схемам. Директор «Кольцовского» Антон Кузнецов сообщил «URA.RU», что с каждым арендатором будет заключаться «четкий и прозрачный договор аренды». Крупные поставщики также сообщают о готовности уйти с криминальной «четверки». «Я работаю с четвертой овощебазой уже девять лет. Видел и стрельбу, и поножовщину, и попадал под рейды ОМОНа, когда лицо втаптывали в пол. Я столько раз переживал за свою жизнь, что не счесть. Но что делать, зарабатывать как-то нужно. В этом смысле, конечно, интересно, что будет из себя представлять новая база», — на условиях анонимности поделился с «URA.RU» поставщик фруктов из Азербайджана. На «четверке» отказались комментировать появление конкурента. «Может [получившая на ответхранение базу Елена] Русинова и могла бы, но комментарии она не дает», — пояснил нашему агентству ее представитель Алексей Вейс.
Расскажите о новости друзьям
Система Orphus

{{author.id ? author.name : author.author}}
© Служба новостей «URA.RU»
Размер текста
-
17
+
Расскажите о новости друзьям
Загрузка...