В Югре — обвал цен на рынке жилья. Одним из первых о серьезном снижении стоимости заявил самый крупный застройщик Сургута — компания «Сибпромстрой».
Учредитель компании Николай Сторожук прогнозирует, что по сниженной цене застройщику придется продать порядка 500 квартир. Снижать «прайс» строители вынуждены из-за низкого спроса на жилье. Напомним, «Сибпромстрой», по договоренности с округом, планировал реализовать около 50 тыс. квадратных метров по льготной цене, установленной региональной службой по тарифам, то есть 52 тыс. рублей за квадрат (как ранее заявлял Николай Сторожук в интервью «URA.Ru», себестоимость одного квадратного метра составляет 15 тыс. рублей). Тем не менее даже с такой скидкой строители продали лишь половину заявленного объема.
При этом в Сургуте в льготной программе состоит несколько тысяч человек. Нераскупленные квартиры строители будут реализовывать со скидкой, она составит от 5 до 19 %. Любопытно, что застройщик винит в ситуации недостаточное информирование населения. Николай Сторожук заявил, что люди, скорее всего, просто не знали о льготной програме. При этом учредитель «Сибпромстрой» не исключает, что на ситуацию на рынке жилья могла повлиять и экономическая ситуация в регионе. Также добавим, падение цен в Югре началось еще несколько месяцев назад. При средней стоимости квадратного метра порядка 70 тыс. рублей, в Сургуте квартиры в новостройках остаются невостребованными. По мнению экспертов, перед новым годом можно ожидать еще большего падения цен, поскольку строителям необходимо распродать уже готовые квартиры, прежде чем приступать к строительству новых объектов.
Главные новости ХМАО уже в твоем телефоне — Telegram-канал «Ханты, деньги, нефтевышки». Подпишитесь, нажмите на ссылку.
