В Верхней Пышме цену участка, где пройдет новая трамвайная ветка из Екатеринбурга (проект УГМК), определяли путем сравнения с «заброшенной» землей в других городах, рассказала «URA.RU» местная жительница Инна Сиренщикова. Она уже более полугода судится с администрацией из-за предложенной компенсации за снос дома. Как рассказала «URA.RU» жительница Пышмы, администрация города в апреле 2018-го предложила ей 3,6 млн рублей за 7,5 соток и частный дом на Успенском проспекте. Но Инна Сиренщикова с суммой не согласилась и обратилась в городской суд, который назначил новую экспертизу. После этого цена достигла 4,04 млн рублей, но и она показалась горожанке заниженной. Сама она оценивает свой участок в 6 млн рублей. «Оценка проводилась на основе сравнения с другими аналогичными участками. Эксперт выбрал 14 объектов, но только три из них были в Пышме, а остальные — в Березовском и в Арамиле, где земля стоит значительно дешевле. А затем из всего числа были выбраны шесть участков, которые вообще заброшены и никому не нужны — к ним нельзя провести сети», — рассказала Сиренщикова. Но добиться повторной экспертизы она не смогла даже в областном суде. Экспертизу проводила компания «БизнесОценкаПраво». Ее сотрудница (не стала называть имя) заявила «URA.RU», что использованные в процедуре оценки участки не являются заброшенными, а экспертиза была проведена по всем федеральным стандартам. «Когда мы сравниваем стоимость земли, мы должны брать для анализа незастроенные участки. Но на момент оценки в Пышме подходящих аналогов не было, поэтому мы и искали похожие примеры в других городах, это не запрещено. Отмечу, что мы опирались на ценовые пояса, установленные УПН», — сказала собеседница агентства. Работы по прокладке трамвайного маршрута Екатеринбург — Верхняя Пышма планируется закончить в 2020 году. Ранее сообщалось, что семьи из 13 частных домов (на месте построек должна пройти трамвайная ветка) отказались покидать свое жилье.

прочитать статью полностью