{{userService.getUserParam('notifications_count')}} {{ userService.getUserParam('notifications_count')+1 }}
Выйти
Войти
Новости приходят чаще, чем вам хотелось бы, а поводы не интересны?
настроить уведомления
URA.RU готово сообщать вам новости, на каком бы сайте вы ни находились
подписаться на уведомления
у вас {{ userService.getUserParam('notifications_count') }} новых уведомления
Вы не зарегистрированы. Войдите в свой профиль, чтобы использовать уведомления в полную силу
Редактирование подписок
Комментарии
Авторы
Сюжеты
отписаться
отписаться
отписаться
{{userService.settingsPanel.errors.form}}
{{userService.settingsPanel.errors.name}}
{{userService.settingsPanel.errors.new_password}}
URA.RU готово сообщать вам новости, на каком бы сайте вы ни находились
Со счетом 92 против 61 выиграла Осака.
Подписаться
Не подписываться
Москва
прогноз на 7 дней
Доллар 66,43
Динамика за 2 недели
Евро 75,39
Динамика за 2 недели
Чтобы подписаться на рассылку, укажите свой e-mail
{{email_subscribe.errors.email}}
16 декабря 2018
14 декабря 2018
22:07  19 июля 2016 0

На первом этаже — филармония, а дальше — апартаменты

В Екатеринбурге спорят о новом здании-символе. В авангарде сопротивления — соседи губернатора

Мария Кутепова
© Служба новостей «URA.RU»
Валерий Ананьев. Екатеринбург, ананьев валерий
Чтобы не потерять землю, RED и "Атомстройкомплекс" решили построить на ней концертный зал за счет бюджетаФото: Александр Мамаев © URA.Ru

Элитарный конфликт в Екатеринбурге: жильцы «Де’Геннина» (места проживания госчиновников и известных бизнесменов) против стройки рядом с домом. Хотя один из проектов — новое здание филармонии. Мятежники опасаются шумного соседства, а в мэрии уже обсуждают изъятие у девелопера земельного участка. Но застройщик не сдается. Подробности конфликта, грозящего стать новой «горячей точкой» на карте столицы Урала — в материале «URA.Ru».

Собственники квартир в ЖК «Де’Геннин» готовы к «боевым действиям», чтобы помешать строительству многофункционального центра с концертным залом в непосредственной близости от своего дома. Как рассказали «URA.Ru» несколько жильцов высотки на ул. Никонова, пул протестующих готов включить весь свой ресурс и может оказаться достаточно представительным: учитывая, что в квартале много статусных жильцов, это может повлиять на судьбу проекта.

Двойная сплошная возле дома №6 на ул. Никонова
В жилом квартале на улице Никонова много VIP-жильцов. И некоторые уже выступили против проекта «Атомстройкомплекса»
Фото: Андрей Гусельников © URA.Ru

Напомним, речь идет о строительстве на земельном участке площадью 11,4 тыс. м. кв. (между элитными домами и ККТ «Космос»). Его кадастровая стоимость, по данным Росреестра, составляет 213 млн рублей. Он был передан в долгосрочную аренду группе компаний RED в 2010 году. Достаточно давно был проработан вариант расположения там гостиницы с подземной парковкой, но, проект так и не начали реализовать.

По словам директора по развитию «Атомстройкомплекс» Виктора Ананьева, на этом этапе RED обратился в «Атомстройкомплекс». Был разработан вариант, по которому ради сокращения собственных расходов было придумано построить многофункциональный центр с концертным залом (за бюджетные деньги) и апартаментами (за счет частного инвестора).

«Мы, зная, что есть поручение президента построить в Екатеринбурге новую большую филармонию, вышли с предложением объединить эти два проекта на основе государственно-частного партнерства. Есть ряд плюсов: филармония в составе многофункционального комплекса обойдется дешевле на стадии как строительства, так и эксплуатации», — говорит Ананьев.

В августе готовый проект уже планировалось направить на экспертизу.

По мнению девелопера, лучшего места для филармонии в Екатеринбурге не найти. «Функция апартаментов идеально сочетается с концертным залом. Это уже мировая практика. Конечно, вопросов с реализацией проекта много, но все они вполне решаемы. Я специально несколько раз выезжал на площадку в разные дни недели и время суток, понять, как там устроена и живет городская среда, вывод — город от нового объекта выиграет», — считает он.

Однако, оказалось, что город так не считает. В конце июня городские власти публично вышли с идеей изъятия земельного участка у застройщика. С этой инициативой выступил глава Екатеринбурга Евгений Ройзман, который предложил сити-менеджеру Александру Якобу рассмотреть вопрос о возвращении земли городу для создания там парка. Причиной этого Ройзман называет отсутствие деловой активности, а по закону участки, выделенные под строительство, но не вовлеченные в оборот, могут изыматься муниципалитетом.

«Атомстройкомплекс» отказывается комментировать инициативу мэра. Однако, по данным источников «URA.Ru»,

первые лица корпорации надеются на поддержку свердловского премьер-министра Дениса Паслера и лоббистский ресурс директора Свердловской государственной академической филармонии Александра Колотурского.

Строительство нового концертного зала для филармонии — большой проект, который обсуждается несколько лет. В 2014 году МУГИСО лоббировало строительство концертного зала рядом с цирком, в районе недостроенной телебашни. Но никаких решений ни по земельному участку, ни по финансированию не принято.

«На частные средства такой зал никто не построит, он должен находиться в государственной собственности Свердловской области, поскольку и филармония находится в региональном подчинении. Но так как речь идет об очень крупной сумме, как вариант обсуждался формат государственно-частного партнерства. Ананьев, который делает сейчас пристрой к филармонии, за этот вариант ухватился», — объясняет собеседник агентства, знакомый с ходом переговоров. Однако, утверждает он, никаких гарантий «Атомстрокомплекс» не получал.

Это подтверждает и другой источник «URA.Ru» из областного правительства. По словам собеседника, Ананьев был у главы регионального кабмина Дениса Паслера, однако поддержки пока не добился.

Предполагается, что комплекс должен выглядеть так
ФОТО — 66.ru

По данным агентства, предложенная конструкция показалась властям неоправданно рискованной с юридической точки зрения, и они рекомендовали девелоперу «забыть об участке».

«Я не знаю, при каких условиях такой формат вообще жизнеспособен. Хотя могу понять желание девелопера сделать проект, в котором своих вложений — минимум, а за остальное платит государство», — поясняет собеседник агентства.

Есть вопросы и к концепции размещения концертного зала на первом этаже жилого комплекса. Новый объект, тем более, если возводить его в акватории городского пруда, должен стать достопримечательностью Екатеринбурга, а не проблемой. «Никто не знает, как выглядит столица Австралии, но Сиднейский оперный театр знают все», — резюмирует собеседник.

{{a.id?a.name:a.author}}
© Служба новостей «URA.RU»
{{a.id?a.name:a.author}}
© Служба новостей «URA.RU»
{{a.id?a.name:a.author}}
© Служба новостей «URA.RU»
из сюжета
{{item.story_prev.date}}
ПРЕДЫДУЩАЯ НОВОСТЬ СЮЖЕТА
{{item.story_next.date}}
СЛЕДУЮЩАЯ НОВОСТЬ СЮЖЕТА
Система Orphus
Загрузка...

{{a.id?a.name:a.author}}
© Служба новостей «URA.RU»
{{a.id?a.name:a.author}}
© Служба новостей «URA.RU»
{{a.id?a.name:a.author}}
© Служба новостей «URA.RU»
другие новости сюжета
{{item_print.story_prev.date}}
{{item_print.story_next.date}}
Разрешить уведомления Подписаться на рассылку Присоединиться к Telegram Уведомления во Вконтакте
новости партнеров
новости партнеров
новости партнеров
новости партнеров
новости партнеров
новости партнеров