Почему курорту на челябинском озере Тургояк запретили строить локальную канализацию

Курорт «Тургояк Холидэй» под Миассом (Челябинская область) столкнулся с запретом на строительство локальной канализации. Заинтересованные стороны обратились к губернатору Алексею Текслеру с просьбой уравнять в правах арендаторов с их коллегами на Увильдах, где такая стройка допускается.

Бизнес утонул в стоках

Сложилась странная ситуация. Даже если локальные очистные сооружения уже построены, но регулирующие органы их не согласовали, итог один: работу туробъекта надо останавливать. Закрыть турбазу придется надолго: демонтаж займет время. Но и после него запускать бизнес вновь уже бесполезно. Однако чиновники действуют в соответствии с принятыми нормативными актами.

«В проекте освоения лесов выявлены замечания. Строительство объектов возможно при условии подключения к централизованной системе водоотведения (канализации). Комиссия считает недопустимым использовать лесной участок по представленному проекту», — отметили члены экспертной комиссии в ответ на заявку «Тургояк Холидэй» о выдаче экспертизы на проект.

Документ был направлен в Главное управление лесами Челябинской области, отрицательное заключение выдано в апреле 2024 года. Спор курорта с властями начался раньше: сейчас идут суды, точка в которых не поставлена.

Первоначально, в декабре 2020 года, управление выдало положительное заключение экспертизы, на основании которого туробъект и построил канализацию. Однако спустя год Департамент лесного хозяйства по УрФО проверил управление, выявив нарушения. Результатом стала отмена управлением своего же приказа: 14 объектов канализации с баками ведомство сочло теперь уже незаконными постройками.

                «Действующее положение о памятнике природы Тургояк предусматривает создание объектов для проживания исключительно при условии подключения данных объектов к централизованной системе водоотведения. Централизованная канализация на озере есть только в северной части, в районе отеля „Золотой пляж“ и поселка Тургояк. А туризм более бюджетный активно развивается на других частях озера. В тех, куда подведение системы водоотведения невозможно, так как требует сотни миллионов рублей, перевода категорий земельных участков», — рассказали участники в письме рынка Текслеру. Документ имеется в распоряжении URA.RU.
                

На Увильдах локальные очистные сооружения разрешены, что помогает развивать местный туризм. Турбизнес предложил изменить постановление губернатора, запретившее любые проекты без центральной канализации.

На переходном положении

Вопрос со стоками канализации на Тургояке руководитель экспертного бюро «Экостандарт-консалтинг» Виталий Безруков назвал острым. Запреты ограничили предпринимателей вне зависимости от того, добросовестные они или нет.

                «Сейчас создать новый объект на озере Тургояк с септиком нереально, если он находится на территории охранной зоны памятника природы. В таком случае можно покупать базу и юрлицо с уже действующими септиками», — предложил Безруков.
                

Собеседник URA.RU отметил, что все игроки должны быть в одинаковых условиях. При этом нельзя забывать о контроле за герметичностью септиков и вывозом отходов на миасские очистные сооружения. Вопросы соблюдения экостандартов волнуют также инспектора учреждения «Особо охраняемые природные территории Челябинской области» Константина Невинного. Он заметил, что порой бизнес сливает стоки в озеро.

Компромисс предложил депутат горсобрания Миасса Павел Логинов. Политик счел разумным введение переходного периода, в течение которого бизнесмены могли бы использовать локальные очистные сооружения. На следующем этапе вопрос предстоит решить окончательно, а после перейти к вопросу финансирования стройки, если будет согласовано возведение централизованной канализации вокруг озера.

В споре компании «Тургояк Холидэй» с Главным управлением лесами бизнес-омбудсмен Александр Гончаров встал на сторону предпринимателей. Они, отметил уполномоченный, строили свои объекты на основе разрешительной документации регулятора. Изменение требований к правомерному строительству, когда оно уже завершено, не является основанием для признания построек самовольными.

При подготовке материала URA.RU направило запрос в пресс-службу управления лесами. Ответ будет опубликован по мере поступления.