Текущий год может стать периодом глобальной разморозки долгостроев на рынке жилой и коммерческой недвижимости Екатеринбурга. Участники рынка и эксперты оперируют официальными данными мэрии, которая сообщает о готовности девелоперов запустить не менее пяти долгостроев, строительство которых было приостановлено по разным причинам (либо перенесены сроки ввода). Речь идет о бизнес-центрах «Карнеол» (класс В, 15 тыс. кв. м), «Царский мост» (класс В, 10 тыс. кв. м), торговых центрах «Призма» (77 тыс. кв.м.), «Панорама» (18 тыс. кв.м.) и ТЦ на Краснолесье (18 тыс. кв.м.). Заместитель гендиректора ГК ЦН «Северная казна» Павел Маслихин выделил несколько причин, по которым инвесторам удастся наконец завершить работу. К ним относятся рост потребности в новых коммерческих объектах (торговые и офисные площади). А кроме того, появление столичных финансовых групп, которые готовых вкладывать деньги в замороженные в кризис проекты. К примеру, БЦ «Царский мост», который несколько раз переходил от одного собственника к другому. И до последней стадии строительства дошел только после того, как контроль над объектом перешел к финансовой корпорации «Открытие». По словам управляющего объектами ООО «Строй-Менеджмент «Открытие» Светланы Оганян, центр будет запущен во втором квартале 2013 года. Однако гендиректор консалтинговой компании «Урал-Гермес» Александр Засухин не разделяет оптимизм некоторых участников рынка коммерческой недвижимости. По его мнению, далеко не все долгострои будут востребованы рынком в связи с устареванием концепций.

прочитать статью полностью