Власти ХМАО стали заложниками собственных амбиций. Амбициозные планы по строительству жилья и спущенные в территории вводные приводят к громким скандалам. Обычные жители не хотят видеть в соседях небоскребы и готовятся объявлять войну властям — за месяц до выборов эта ситуация может обернуться серьезными проблемами. О нестандартных методах борьбы за солнце, дележе парковочной земли и проблемах с бюджетными жилыми стройками — в материале «URA.Ru». В Сургуте отчаявшиеся жители 28-го микрорайона готовятся объявить войну властям и застройщику. На этой территории есть сравнительно небольшой пустырь, где в скором времени будут жить тысячи людей. Кусок земли уже огородили забором — там планируется построить три 26-этажных дома и детский сад. «Несколько лет назад здесь предлагали построить три дома по 9 этажей и детский садик на 300 мест. И тут мы узнаем, что появится четыре дома по 25 этажей и садик на 120 детей. Писали жалобы, обращались в администрацию. По предписанию департамента архитектуры и градостроительства проект изменили», — рассказывает сургутянка Екатерина Аминова. На прошедших в августе публичных слушаниях на суд жителей и чиновников представили уже новый проект — три 26-этажных дома и садик на 300 мест. «Будут проблемы с парковками — землю под открытую гостевую стоянку застройщику ее владельцы пока не отдали. Забор стройки детсада примыкает к улице Рыбников, хотя по нормативам сад должен располагаться на удалении от дороги. Перекрыта дорога в школу — детям придется в темноте идти вдоль улицы, где даже нет тротуара. И это только часть нарушений, которые мы озвучивали», — комментирует Екатерина Аминова. Проект застройки прошел публичные слушания, где выступали и жители окрестных домов. Их замечания должны учесть, вопрос только в том — в какой части? В мэрии Сургута «URA.Ru» ответили, что к проекту есть претензии у городского департамента архитектуры и градостроительства. Например, первоначальный вариант не вписывался в площадь земельного участка. В администрации подчеркнули: строительство будет вестись в рамках установленных нормативов. Сами жители между тем не собираются ограничивать себя только лишь жалобами и выступлениями на слушаниях. Дело может дойти до митингов и пикетов, признаются сургутяне. А для начала соседи будущих высоток намерены развесить на фасадах своих домов плакаты с надписями, что они против возведения 26-этажных зданий. Есть также планы арендовать баннер поблизости от городской администрации, чтобы все чиновники видели недовольство жителей. По данным агентства, точечная застройка в старых микрорайонах югорских городов становится вынужденной мерой — властям муниципалитетов ставится задача выполнить планы регионального правительства по вводу жилья. В 2016 году в регионе должны возвести миллион квадратных метров — цифра не меняется уже несколько лет, но созданный ранее задел уже себя исчерпал. Об этом говорят, например, итоги 2015 года, когда в Югре ввели 968 тыс. квадратных метров. По данным на июль, Сургут, уступая Ханты-Мансийску и Нижневартовску, занимает лишь третье место по количеству построенного жилья. Однако с проблемами сталкивается практически каждый муниципалитет ХМАО. В ряде территорий причинами скандалов стали не столько действия частных застройщиков, сколько работа окружного и муниципальных профильных фондов. В Нижневартовске жители жаловались, что окружной фонд развития жилищного строительства «Жилище» (учредитель — правительство ХМАО) с помощью махинаций отобрал у них придомовую территорию. По мнению вартовчан, фонд забрал себе землю, потому что строит дома в пределах отведенного земельного участка, а для собственной придомовой территории места уже просто не хватило. Тогда в окружном правительстве заверили, что все строится в рамках установленных нормативов, а придомовые территории распределены в соответствии с проектами зданий. Хуже всего ситуация в Советском районе — там работа муниципального фонда «Жилище» и вовсе послужила основанием для возбуждения уголовных дел, в том числе и в отношении чиновников. Как ранее писало «URA.Ru», фонд заключил 120 контрактов на участие в долевом строительстве. Под эти цели ему перечислили 575 млн рублей, среди которые есть и окружные деньги. Первый транш прошел еще в 2014 году, но свои обязательства фонд не выполнил до сих пор. Следствие усмотрело в этом нарушения со стороны властей муниципалитета, которые перечислили деньги фонду, несмотря на все его финансовые проблемы. Подобные скандалы, а также попытки обычных жителей повлиять на градостроительную политику, могут не только затянуть строительство новых высоток, но и снова сорвать планы окружного правительства. Пока ситуация еще не выглядит критической. По данным на июль, план выполняется даже с небольшим опережением графика на 7%. По неофициальной информации, на этот показатель повлияло введение в строй жилых домов, которые не успели достроить в 2015-м году. Хватит ли этого запаса для достижении заветной цифры в миллион квадратных метров, сказать пока сложно. Вице-губернатор Дмитрий Шаповал, курирующий вопросы строительства, сегодня не ответил на звонки и сообщения корреспондентов агентства. «URA.Ru» продолжит следить за развитием ситуации.

прочитать статью полностью