Претензии к управляющей компании «Чкаловская» копились несколько лет: все это время УК собирала деньги с жителей домов, но поставщикам услуг передавала далеко не все средства. Главное следственное управление при ГУВД Свердловской области даже возбудило уголовное дело в отношении директора «Чкаловской» Игоря Тюкина по ст. 210 Уголовного кодекса России («Злоупотребление служебными полномочиями»). Он подозревается в том, что при наличии у компании задолженности в 94 млн рублей купил на деньги жильцов две иномарки представительского класса Land Rover Discovery 3 и Mersedes-Benz CL 450 4-Matic общей стоимостью 7,2 млн рублей. Также за счет средств фирмы, штат которой составляет всего десять человек, топ-менеджер приобрел 90 sim-карт для сотовых телефонов и оплатил счетов за телефонные разговоры на полтора миллиона рублей.

 

«Чкаловская» - давняя головная боль городских властей. Мэр Аркадий Чернецкий неоднократно обсуждал ее проблемы с прокурором области Юрием Пономаревым, и стороны даже не спорили, ставя управляющей компании «негативную оценку». Заместитель главы аппарата мэрии Сергей Тушин называет историю работы «Чкаловской» интересной и «мягко говоря, не безупречной, судя по информации СМИ».

 

Другое дело, что и замены у компании не было. «Для замены оператора нужно перезаключить договоры с жильцами - владельцами более чем 50% площадей в доме, - объясняет источник в горадминистрации. – Это адова работа, и чтобы консервативные жители заключили договор, нужно их очень сильно заинтересовать. Да и «Чкаловская» не сидит спокойно: рассылает агитматериалы, пишет о своей борьбе за коммунальные блага».

 

По данным «URA.Ru», «пряник» все же удалось найти – его обеспечит другая управляющая компания «Энергосбережение». Среди ее учредителей – тюменские бизнесмены, связанные с нефтегазовым бизнесом. «Они сумели переманить к себе специалистов, занимавшихся внедрением энергосберегающих технологий», - восхищаются в Министерстве энергетики и ЖКХ области.

 

Этот же источник утверждает, что управляющая компания сейчас добивается расположения жителей Чкаловского района Екатеринбурга, гарантируя им снижение коммунальных счетов в случае заключения новых договоров. Основная ставка – установка индивидуальных приборов учета ресурсов, которые дают до 40% экономии по теплу и воде. При этом своих визави «Энергосбережение» убеждает в том, что повторять опыт других компаний, которые после установки счетчиков продолжают выставлять счета по нормативам, не будет.

 

В самой УК «Энергосбережение» начало работы на рынке Чкаловского района подтверждают. «В первую очередь мы работаем на Ботанике и в прилегающих районах, - объяснила девушка-секретарь, ответившая на звонок нашего агентства. – Мы позиционируем себя как локальная управляющая компания». В материалах, которые «Энергосбережение» направило нам в редакцию по запросу, указывается, что выгода жителей Ботаники от смены управляющей компании в том, что жители новых домов не будут платить за ремонт старых в отдаленных районах.

 

«По сути, «Энергосбережение» готово делиться возникающей «дельтой» между нормативом и показателями счетчиков с жителями, уменьшая их цифры в платежках, - объясняет свое видение происходящего специалист из Минэнергетики, просивший не называть его имени, поскольку речь идет о конкретном субъекте хоздеятельности. – Проблема здесь только для компании: низкая норма прибыли подразумевает долгий период окупаемости. То есть УК должна понимать, что втягивается в эту работу надолго. Хотя с такими учредителями – можно себе позволить».

 

Замруководителя аппарата главы города Сергей Тушин видит в действиях «Энергосбережения» «стремление работать в рамках законодательства». «Важно, что ни по этой компании, ни по ее учредителям нет негативного шлейфа, которым часто обладают новые УК. Вы сами знаете ситуации, когда владельцы одной обанкроченной компании бросают ее с долгами, создают новую и на нее переоформляют все документы. В данном случае такого бэкграунда нет и организация действует в рамках требований законодательства», - указывает муниципальный чиновник. Кроме того, ему импонирует желание новой управляющей компании использовать новые современные технологии и открытость «Энергосбережения» как с жильцами, так и с органами власти и со СМИ.