Опять?! Застройку 179-квартала могут «торпедировать» блогеры. «Это бред сумасшедшего»
Застройку 179-квартала в Перми могут «торпедировать» блогеры
Размер текста
-
17
+
Застройка 179-го квартала в центре Перми вновь под угрозой. Как стало известно «URA.Ru», в пермской блогосфере появилась информация, основанная на анализе юридических нюансов предстоящего конкурса на этот участок земли. Утверждается, что распорядитель земельного участка полностью государственное ОАО «Пермагростройзаказчик» получило эту землю от пермского минимущества в обмен на акции по договору № СЭД-31-09-11-218 от 13.12.2011 под реализацию инфраструктурного проекта, что исключает строительство жилых домов. Для этого землю застройщику должен предоставлять исключительно исполнительный орган государственной власти, а не коммерческая фирма, пусть даже она является стопроцентной «дочкой» краевой администрации. При этом конечной целью аукциона на право застройки 179-го квартала указывается оформление земельного участка в собственность «Реновы». Формально именно этот нюанс может стать поводом для обжалования любого решения по выделению земли. В ее строительном дивизионе — в компании «Кортрос» — от официальных комментариев отказались, но в личной беседе назвали вышеизложенную точку зрения «бредом сумасшедшего».
Напомним, что 10 февраля состоится повторный аукцион, на котором разыграют право застройки 179 квартала. В течение 6 лет победитель аукциона должен будет снести здание бывшей психиатрической больницы, построить жилой комплекс, социальную и инженерную инфраструктуру. Цена годовой аренды на первый год указана в размере 108,3 млн рублей.
Первый аукцион, состоявшийся весной прошлого года, был оспорен пермским УФАС. Итоги конкурса, победителем которого стала компания «Кортрос» из ГК «Ренова», были отменены. Большинство экспертов полагает, что и в повторном конкурсе вновь победит «Кортрос». Вряд ли в Перми найдётся другой застройщик, который возьмёт на себя многочисленные риски, связанные с неопределённостью размеры арендной платы за земельный участок, подключением сетей и наличием на участке объектов федеральной собственности, которые придётся переводить в городскую собственность и менять их зонирование через Гордуму. Насколько это сложный и долговременный процесс, можно было увидеть на примере 17 поправок в Генплан, принятых на январском пленарном заседании Гордумы. Чтобы продавить эти решения, администрации губернатора пришлось потратить практически весь 2013 год.
Публикации, размещенные на сайте www.ura.news и датированные до 19.02.2020 г., являются архивными и были
выпущены другим средством массовой информации. Редакция и учредитель не несут ответственности за публикации
других СМИ в соответствии с п. 6 ст. 57 Закона РФ от 27.12.1991 №2124-1 «О средствах массовой информации»
Все главные новости России и мира - в одном письме: подписывайтесь на нашу рассылку!
На почту выслано письмо с ссылкой. Перейдите по ней, чтобы завершить процедуру подписки.
Застройка 179-го квартала в центре Перми вновь под угрозой. Как стало известно «URA.Ru», в пермской блогосфере появилась информация, основанная на анализе юридических нюансов предстоящего конкурса на этот участок земли. Утверждается, что распорядитель земельного участка полностью государственное ОАО «Пермагростройзаказчик» получило эту землю от пермского минимущества в обмен на акции по договору № СЭД-31-09-11-218 от 13.12.2011 под реализацию инфраструктурного проекта, что исключает строительство жилых домов. Для этого землю застройщику должен предоставлять исключительно исполнительный орган государственной власти, а не коммерческая фирма, пусть даже она является стопроцентной «дочкой» краевой администрации. При этом конечной целью аукциона на право застройки 179-го квартала указывается оформление земельного участка в собственность «Реновы». Формально именно этот нюанс может стать поводом для обжалования любого решения по выделению земли. В ее строительном дивизионе — в компании «Кортрос» — от официальных комментариев отказались, но в личной беседе назвали вышеизложенную точку зрения «бредом сумасшедшего». Напомним, что 10 февраля состоится повторный аукцион, на котором разыграют право застройки 179 квартала. В течение 6 лет победитель аукциона должен будет снести здание бывшей психиатрической больницы, построить жилой комплекс, социальную и инженерную инфраструктуру. Цена годовой аренды на первый год указана в размере 108,3 млн рублей. Первый аукцион, состоявшийся весной прошлого года, был оспорен пермским УФАС. Итоги конкурса, победителем которого стала компания «Кортрос» из ГК «Ренова», были отменены. Большинство экспертов полагает, что и в повторном конкурсе вновь победит «Кортрос». Вряд ли в Перми найдётся другой застройщик, который возьмёт на себя многочисленные риски, связанные с неопределённостью размеры арендной платы за земельный участок, подключением сетей и наличием на участке объектов федеральной собственности, которые придётся переводить в городскую собственность и менять их зонирование через Гордуму. Насколько это сложный и долговременный процесс, можно было увидеть на примере 17 поправок в Генплан, принятых на январском пленарном заседании Гордумы. Чтобы продавить эти решения, администрации губернатора пришлось потратить практически весь 2013 год.
